Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 11 ноября 2013 г. по делу N 33-2943/2013

судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

председательствующего: Захарова Н.И.

судей: Тельных Г.А. и Курдюковой Н.А.

при секретаре: Артемовой М.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по апелляционной жалобе ответчика Карловой В.Н.на решение Задонского районного суда Липецкой области от 10 сентября 2013 года, которым постановлено:

"Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми Nи N, расположенных по адресу: "адрес", принадлежащего Карловой В.Н..

Считать установленными границы принадлежащего Давыдову А.Д.земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", согласно межевого плана от 28 июня 2012 года, подготовленного кадастровым инженером ООО "НОТИС" Копейкиным М.А.".

Заслушав доклад судьи Тельных Г.А., судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Давыдов А.Д. обратился в суд с иском к Карловой В.Н. указывая, что постановлением главы администрации В-Казаченского сельского совета N77 от 28 мая 1992 года ему в собственность в "адрес"был предоставлен земельный участок. На земельном участке находится жилой дом с надворными постройками. Принадлежащий ему земельный участок имеет кадастровый номер N. 28 июня 2012 года он изготовил новое землеустроительное дело на свой земельный участок с целью уточнения границ земельного участка. Его земельный участок имеет общую границу с соседними земельными участками с кадастровыми номерами Nи N, принадлежащими ответчице Карловой В.Н. Решением от 24 июля 2012 года ФГБУ "ФКП Росреестра" в учете изменений границ земельного участка истца было отказано в связи с наличием кадастровой ошибки в учете смежных с ним земельных участков, принадлежащих ответчице. Факт наличия кадастровой ошибки в учете земельных участков, принадлежащих ответчице Карловой В.Н., подтверждается заключением кадастрового инженера Копейкина М.А. Уточнив исковые требования просил признать недействительными сведения в государственном кадастре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами Nи N, расположенных по адресу: "адрес", принадлежащих Карловой В.Н., в части общей границы с земельным участком Давыдова А.Д. с кадастровым номером 48:08:083 01 16:30, расположенным по адресу: "адрес", считать установленными границы земельного участка истца согласно межевого плана от 27 июня 2012 года, подготовленного кадастровым инженером ООО "НОТИС" Копейкиным М.А.

Представитель истца Пресняков В.Н. в судебном заседании исковые требования своего доверителей поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчица Карлова В.Н.иск признала.

Истец Давыдов А.Д., третье лицо кадастровый инженер Копейкин М.А. и представитель третьего лица ФГБУ "ФКП "Росреестра" в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Суд постановил решение об удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе ответчик Карлова В.Н. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив доводы апелляционной жалобы и материалы дела, выслушав ответчика Карлову В.Н., ее представителя Белан А.А., поддержавших жалобу, представителя истца адвоката Преснякова В.Н., полагавшего решение суда правильным, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно абзаца второго пункта 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 9 статьи 38).

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28 этого же Федерального закона ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации В-Казаченского сельского совета N77 от 28 мая 1992 года Давыдову А.Д. в собственность в "адрес"предоставлен земельный участок площадью 0, 68 га, которому присвоен кадастровый номер N.

На земельном участке находится жилой дом Nс надворными постройками.

Кадастровым инженером Копейкиным М.А. составлен проект межевого плана земельного участка истца, представленный в орган кадастрового учета 28.06.2012 г.

Карловой В.Н. принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами Nи N, расположенные по адресу: "адрес". земельные участки сформированы в установленном законом порядке.

Решением от 24 июля 2012 года ФГБУ "ФКП Росреестра" Давыдову А.Д. в учете изменений земельного участка с кадастровым номером Nв связи с уточнением местоположения границ было отказано в связи с наличием кадастровой ошибки в учете смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами Nи N, принадлежащих Карловой В.Н.

В соответствии с.ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В материалах дела имеется заявление ответчика Карловой В.Н. от 20.08.2013 г. о признании исковых требований в полном объеме с указанием на то, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173 и 198 ГПК РФ Карловой В.Н. разъяснены (л.д. 95).

Карлова В.Н. не оспаривала, что написала данное заявление собственноручно.

В судебном заседании 10.09.2013 г. Карлова В.Н. подтвердила, что признает исковые требования, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст.173, ч.4 ст. 198 ГПК РФ, ответчику разъяснены судом, что отражено в протоколе судебного заседания, замечаний на который не приносились.

Кроме того, факт наличия кадастровой ошибки в учете земельных участков с кадастровыми номерами Nи Nподтверждается заключением кадастрового инженера Копейкина М.А. Кадастровая ошибка заключается в том, что описание (определение) координат поворотных точек, определяющих местоположение границы между земельными участками сторон, содержащееся в ГКН в отношении земельных участков ответчика. не совпадает с фактическим местоположением забора и расположена внутри земельного участка истца, то есть с захватом части земельного участка истца.

Указание в жалобе на то, что ответчик не признавала иск, при установленных обстоятельствах не может быть принято во внимание.

Довод о том, что, удовлетворяя исковые требования истца об установлении границ его земельного участка, суд не учел, что местоположение смежной границы не было согласовано с ответчиком, не опровергает выводы суда.

Установив, что спора о праве между правообладателями смежных участков не имеется, ответчик Карлова В.Н. признала исковые требования, районный суд обоснованно удовлетворил заявленные требования в полном объеме. При этом признание иска ответчиком расценивается как согласование местоположения границ земельного участка истца.

Решение суда является правильным и не подлежит отмене по доводам апелляционной жалобы ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Задонского районного суда Липецкой области от 10 сентября 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Карловой В.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий (подпись)

Судьи (подписи)

Копия верна.

Судья:

Секретарь: