Апелляционное определение СК по гражданским делам Ульяновского областного суда от 03 декабря 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ульяновского областного суда от 03 декабря 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Мирясовой Н.Г.

судей Казаковой М.В., Грудкиной Т.М.

при секретаре Ульяниной Э.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Сосковой З*** А*** на решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 30 августа 2013 года, по которому постановлено:

Исковые требования администрации города Ульяновска удовлетворить.

Выселить Соскова А*** А***, Соскову З*** А***, Соскова К*** А***, Соскова А*** А*** из комнаты *** (ранее ***) дома N *** по ул. С*** в г. Ульяновске без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречного искового заявления Соскова А*** А*** к администрации города Ульяновска о признании права пользования комнатой *** дома *** по ул. С*** в г. Ульяновске отказать.

Заслушав доклад судьи Казаковой М.В., пояснения Сосковой З.А., ее представителя - Костиной Н.В., Соскова А.А., Соскова А.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора Фомичева Д.Ю., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г.Ульяновска обратилась в суд с иском к Соскову А.А., Сосковой З.А., Соскову К.А., Соскову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обосновании иска указала, что ответчики, проживающие в комнате *** (ранее ***) дома *** по ул. С*** г.Ульяновска (бывшее общежитие ОГБОУ НПО ПУ 2, переданное в муниципальную собственность) без каких-либо правоустанавливающих документов и разрешения компетентных органов занимают также комнату *** (ранее ***) в том же доме. Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от ***.2013 в удовлетворении исковых требований Соскову А.А. к администрации г. Ульяновска о заключении договора социального найма жилого помещения на комнату *** (ранее ***) отказано. Просила выселить ответчиков из указанной комнаты без предоставления другого жилого помещения.

Сосков А.А. обратился со встречным исковым заявлением к администрации г.Ульяновска о признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что в 1989 году от треста "Главульяновскстрой", где он работал, получил комнату *** в общежитии по адресу: г.Ульяновск, ул. С***, *** на состав семьи три человека. После рождения второго ребенка администрация областного государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования "Профессиональное училище N 2" (ОГБОУ НПО ПУ 2), которому принадлежало общежитие, разрешила ему занять комнату N ***. В течение 12 лет он добросовестно производил оплату за проживание в двух комнатах. В связи с передачей общежития в муниципальную собственность обратился к ответчику с требованием о заключении договора социального найма в отношении комнат *** и ***, однако такой договор был заключен только на комнату ***. Просил признать за ним право пользования комнатой *** в доме *** по ул. С*** в г.Ульяновск.

Определением суда привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Министерство образования Ульяновской области.

Рассмотрев заявленные требования, суд постановил вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Соскова З.И. не соглашается с решением суда, просит его отменить. В обоснование жалобы указывает, что Сосков А.А. на момент предоставления второй комнаты работал в органах внутренних дел, то есть относился к той категории граждан, которым общежития предоставлялись вне зависимости от того, работали ли они на предприятии, которому принадлежало общежитие. Вторая комната в общежитии была выделена их семье в связи с рождением второго ребенка, то есть с целью улучшения жилищных условий. Поскольку они длительное время занимают указанную комнату и оплачивают за нее все необходимые платежи, считает, что приобрели право пользования спорным жильем. При этом администрация училища никогда не предъявляла к ним требования об освобождении комнаты. То обстоятельство, что предоставление комнаты было оформлено ненадлежащим образом, не может являться основанием для их выселения. В настоящее время они с супругом и сыном проживают в спорной комнате, комнату *** занимает другой сын со своей семьей, поэтому в случае выселения они окажутся "на улице". Кроме того, поясняет, что суд неправомерно отказал в принятии ее встречного искового заявления к администрации города о признании права пользования комнатой, ссылаясь на задержку рассмотрения настоящего дела.

Дело рассмотрено в отсутствии администрации г. Ульяновска, третьих лиц - Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Министерства образования Ульяновской области, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

В судебном заседании Соскова З.А., ее представитель - Костина Н.В., Сосков А.А., Сосков А.А. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу п. 2 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании совместного постановления администрации профсоюзного комитета ОАО "Треста N 4" Соскову А.А. в 1989 году на состав семьи 3 человека была предоставлена комната N *** (в настоящее время ***). Семья истца вселилась в указанную комнату и проживала в ней.

В 2001 году, после рождения второго ребенка, Сосковы заняли и стали пользоваться комнатой *** (в настоящее время ***), производили оплату за две комнаты.

Указанный дом являлся общежитием, находился в государственной собственности Ульяновской области, был передан в оперативное управление областному государственному бюджетному образовательному учреждению начального профессионального образования профессиональное училище N 2.

Распоряжением Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области от 14 июня 2012 года N 086-р здание общежития по ул. С***, д. *** безвозмездно передано в собственность муниципального образования "город Ульяновск" и исключено из состава имущества, закрепленного на праве оперативного управления за областным государственным бюджетным образовательным учреждением начального профессионального образования Профессиональное училище N 2.

Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от *** 2013 года в иске Соскову А.А. к администрации города Ульяновска о заключении договора социального найма и выдаче ордера в отношении комнаты *** в доме *** по ул.С*** в г.Ульяновске отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 20 августа 2013 года данное решение оставлено без изменения, вступило в силу с указанной даты.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку решение суда об отказе в удовлетворении иска Соскова А.А. о заключении договора социального найма, которое состоялось по спору о праве пользования по договору социального найма в отношении той же комнаты ***, между теми же сторонами, вступило в силу, основания для отказа в выселении Сосковых из указанной комнаты у суда первой инстанции отсутствовали.

Доводы, приведенные Сосковой З.А. в апелляционной жалобе относительно нуждаемости в жилье, заселении комнаты в установленном законом порядке, длительном проживании в ней и оплате в течение 12 лет, являлись предметом судебного разбирательства в рамках рассмотрения гражданского дела по иску Соскова А.А. к администрации г. Ульяновска о заключении договора социального найма жилья, поэтому они не подлежат переоценке в настоящем деле.

В силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 30 августа 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Сосковой З*** А*** - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: