Апелляционное определение СК по гражданским делам Ульяновского областного суда от 21 августа 2012 г. по делу N 33-2488/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей Гурьяновой О.В. и Бабойдо и.А.,

при секретаре Устимовой Т.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации города Ульяновска на решение Заволжского районного суда г.Ульяновска от 19 июня 2012 года, по которому постановлено:

Исковые требования Поляковой А*** П*** удовлетворить.

Признать за Поляковой А*** П*** право пользования жилой площадью в квартире *** по улице М***, дом ***, в городе Ульяновске.

Решение является основанием для заключения с Поляковой А*** П*** договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: город Ульяновск, улица М***, дом ***, квартира ***.

Решение является основанием для регистрации Поляковой А*** П*** по адресу: город Ульяновск, улица М***, дом ***, квартира ***.

Заслушав доклад судьи Гурьяновой О.В., пояснения представителя истицы Луконина А.В., просившего в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Полякова А.П. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к администрации г.Ульяновска о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма.

В обоснование исковых требований указала, что основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ульяновск, ул.М*** д.*** кв.***, являлся её сын П*** О.Ю., которому данная квартира была предоставлена в 1989 году в порядке размена занимаемой ими ранее квартиры. Она переехала в эту квартиру в 2003 году по предложению сына и с указанного времени проживала в ней в качестве члена семьи нанимателя. В марте 2010 года её сын П*** О.Ю. скоропостижно скончался. До настоящего времени она проживает в указанной квартире, несет расходы по её содержанию, оплачивает коммунальные платежи, квартплату. Иного места жительства она не имеет, снялась с регистрации по прежнему месту жительства, где проживает семья её дочери, состоящая из семи человек. Просила признать за ней право на жилую площадь в квартире N *** дома N *** по ул.М*** в г.Ульяновске, а также обязать мэрию г.Ульяновска заключить с ней договор найма с последующей регистрацией в этой квартире.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация г.Ульяновска, не соглашаясь с решением суда, просит его отменить и дело направить на новое рассмотрение. При этом указывает, что Полякова А.П. членом семьи нанимателя П*** О.Ю. не являлась, так как с ним совместно не проживала, общего хозяйства не вела. П*** О.Ю. был найден мертвым на улице. Каких-либо мер к его розыску истица не предпринимала. Согласие на вселение в письменной форме П*** О.Ю. своей матери не давал и по данному вопросу в соответствующие органы не обращался. Указанные обстоятельства, по мнению автора жалобы, являются основанием для отказа в удовлетворении требований истицы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, всесторонне и полно исследовал представленные сторонами доказательства, проверил доводы сторон.

Материалами дела установлено, что однокомнатная квартира по адресу: г.Ульяновск, ул. М***, д.*** кв.*** была предоставлена П*** Ю.Н. в порядке размена квартиры его родителей. Нанимателем данной квартиры являлся П*** О.Ю.

При этом родители П*** О.Ю. - Полякова А.П. (истица по настоящему спору) и Поляков Ю.Н. вместе с несовершеннолетней дочерью П*** Д.Ю. в порядке размена переехали в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, ул. П*** дом *** кв.***.

Согласно свидетельству о смерти П*** О.Ю. умер в марте *** года.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в 2003 году истица Полякова А.П. с согласия своего сына П*** О.Ю. переехала в спорную квартиру и стала проживать с ним одной семьей. П*** О.Ю. признавал её членом своей семьи, при этом они вели совместный бюджет и единое хозяйство. В двухкомнатной квартире, где истица была зарегистрирована, проживать было невозможно, поскольку там проживала семья её дочери, у которой пятеро детей. До настоящего времени Полякова А.П. проживает по спорному адресу, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтвердили допрошенные свидетели Л*** И.Б., Д*** В.С., Б*** А.Ф. и Ш*** В.А.

Суд обоснованно принял во внимание показания указанных свидетелей, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что истица Полякова А.П. приобрела право на спорную квартиру, поскольку была вселена в указанную квартиру в 2003 году с согласия своего сына П*** О.Ю., проживала с ним единой семьей, при этом они вели совместный бюджет, умерший П*** О.Ю. признавал за матерью право на жилую площадь в указанной квартире.

Доводы апелляционной жалобы мэрии г.Ульяновска указанный вывод суда не опровергают, а поэтому основанием к отмене решения служить не могут.

Доказательств, с бесспорностью свидетельствующих о том, что при жизни П*** О.Ю. истица в спорной квартире вместе с ним не проживала, ответчиком в ходе судебного разбирательства представлено не было.

Между тем, в силу ст. 56 ГПК РФ, именно на ответчике лежала обязанность представить доказательства отсутствия у истицы права на жилую площадь в спорной квартире.

Ссылка в жалобе на то, что на момент смерти П*** О.Ю. истица не была зарегистрирована в спорной квартире, основанием к отмене решения суда служить не может, поскольку сама по себе регистрация является административным актом и не может свидетельствовать о наличии либо отсутствии у лица права на жилую площадь.

Другие доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, в решении им дана надлежащая оценка.

Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой. Всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.

Материальный и процессуальный закон применен судом правильно.

Руководствуясь статьёй 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Заволжского районного суда г.Ульяновска от 19 июня 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации города Ульяновска - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи