Апелляционное определение СК по гражданским делам Ульяновского областного суда от 22 января 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ульяновского областного суда от 22 января 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Мирясовой Н.Г.,

судей Казаковой М.В. , Фоминой В.А.,

с участие прокурора Балашовой Н.Н.

при секретаре Атногуловой И.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Конновой Л*** Л*** на решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 21 ноября 2012 года, по которому постановлено:

Исковые требования администрации города Ульяновска удовлетворить.

Выселить Коннова П*** В***, Коннову Л*** Л***, Коннова Д*** П***, Кирюхину Н*** П***, Кирюхина С*** М*** и Кирюхина И*** М*** из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, улица А***, в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, Ульяновск, улица Ал***, с заключением договора социального найма на шесть человек.

Решение суда является основанием для снятия Коннова П*** В***, Конновой Л*** Л***, Коннова Д*** П***, Кирюхиной Н*** П***, Кирюхина С*** М*** и Кирюхина И*** М*** с регистрационного учета по адресу: г. Ульяновск, улица А***

Заслушав доклад судьи Казаковой М.В., пояснения Конновой Л.Л., Коннова П.В., Кирюхиной Н.П., представителя Конновой Л.Л. - Фадеева А.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, мнение прокурора Балашовой Н.Н., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г. Ульяновска обратилась в суд с иском к Коннову П.В., Конновой Л.Л., Коннову Д.П., Кирюхиной Н.П. о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения. В обоснование иска указала, что на основании постановления Главы города Ульяновска от 30.12.2009 N 10428 "Об отселении жильцов из аварийных домов" Коннову П.В., Конновой Л.Л., Коннову Д.П., Кирюхиной Н.П. , а также несовершеннолетним Кирюхину С.М. и Кирюхину И.М., по договору социального найма предоставлена двухкомнатная квартира N *** общей площадью 45,16 кв.м, жилой площадью - 25,63 кв.м в доме N *** корпус *** по ул. Ал*** в г.Ульяновске. Однако ответчики по-прежнему занимают муниципальную двухкомнатную квартиру N *** в аварийном доме N *** по ул. А*** в г. Ульяновске, в добровольном порядке переселяться отказываются. Просили выселить ответчиков из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. А***, дом ***, квартира ***, в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, улица Ал*** с заключением договора социального найма и снять их с регистрационного учета.

Рассмотрев заявленные требования, суд постановил вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Коннова Л.Л. не соглашается с решением суда, просит его отменить. Указывает, что суд не учел правила, согласно которым при предоставлении нанимателям жилых помещений по договору социального найма не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет; площадь предоставляемого жилья должно соответствовать установленной норме предоставления - 18 кв.м на каждого члена семьи; жилое помещение должно находится в границах данного населенного пункта. Указанные условия должны соблюдаться независимо от того, состоял ли гражданин на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Администрацией г. Ульяновска им предоставлено жилое помещение без учета состава семьи (она расторгла брак с Конновым П.В. и не может проживать с ним в одной комнате), без соблюдения нормы предоставления жилья, а также в другом районе г. Ульяновска. Предоставленное им жилье по своим размерам недостаточно для размещения всех ответчиков, которые уже имеют свои семьи.

Дело рассмотрено в отсутствии администрации г. Ульяновска, извещенной о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

В судебном заседании Коннова Л.Л., Коннов П.В., Кирюхина Н.П., представитель Конновой Л.Л. - Фадеев А.В. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из материалов дела следует, что Коннов П.В. является нанимателем квартиры N *** в доме *** по ул. А*** в г.Ульяновске, жилой площадью 23,80 кв.м, общей площадью 42,58 кв.м. В данной квартире также зарегистрированы его бывшая супруга Коннова Л.Л., их дети Коннов Д.П. и Кирюхина Н.П., а также два несовершеннолетних сына дочери - Кирюхин С.М. и Кирюхин И.М.

На основании постановления Главы города Ульяновска N 10428 от 30.12.2009 "Об отселении жильцов из аварийных многоквартирных домов" и Приложения к нему, а также от 22.12.2011 N 260 "О внесении изменений в постановление мэрии г.Ульяновска от 02.098.2011 N 3936", Комитету ЖКХ мэрии в срок до 31.12.2009 предписано организовать работу по сносу аварийных домов после отселения граждан, а затем исключить из реестра муниципальной собственности аварийные дома, в том числе многоквартирный дом *** г. Ульяновска.

Комиссии по учету и распределению жилой площади администрации г.Ульяновска от 11.10.2012 Коннову П.В. с составом семьи из 6 человек (он, бывшая супруга Коннова Л.Л., сын Коннов Д.П., дочь Коннова (Кирюхина) Н.П., внук Кирюхин С.М. и внук Кирюхин И.М.) выделена двухкомнатная квартира N *** общей площадью 45,16 кв.м, жилой площадью 25,63 кв.м в доме N *** корпус *** по ул.Ал*** в г.Ульяновске с заключением договора социального найма на 6 человек. На момент принятия указанного решения ответчики на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не состояли.

Ответчики отказались в добровольном порядке переезжать в предоставленное им жилье, полагая, что предоставление жилья произведено без соблюдения правил, установленных статьей 58 Жилищного кодекса Российской Федерации, запрещающей заселение одной комнатой лицами разного пола старше девяти лет, а также нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Принимая решение о выселении ответчиков в предоставленное администрацией города жилье, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства и обоснованно пришел к выводу, что оснований, предусмотренных законом для отказа в удовлетворении заявленных требований , не установлено.

Вывод суда мотивирован, соответствует собранным по делу доказательствам и оснований для признания его неправильным не имеется.

В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом , в котором находится жилое помещение , занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта; если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что предоставленная ответчикам квартира отвечает вышеуказанным требованиям закона - находится в пределах того же населенного пункта (г. Ульяновска), равнозначна по площади ранее занимаемой ими квартиры, благоустроено, имеет то же количество комнат, которое имелось в аварийном жилье.

При таких обстоятельствах решение суда о выселении ответчиков в предоставленное им по договору социального найма жилье законно и обосновано.

Доводы, приведенные Коновой Л.Л. в апелляционной жалобе, являются несостоятельными и не могут повлечь отмену решения суда, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права.

Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка. Материальный и процессуальный закон применены судом правильно.

В соответствии с вышеуказанными нормами жилищного законодательства, а также согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Таким образом, предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома отличается от предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в силу чего положения ст. 57 и 58 Жилищного кодекса применению в данном случае не подлежат.

В силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 21 ноября 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Конновой Л*** Л*** - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: