Апелляционное определение СК по гражданским делам Ульяновского областного суда от 08 октября 2013 г. по делу N 33-3678/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

Председательствующего Королевой А.В.,

судей Полуэктовой С.К., Кинчаровой О.Е.,

при секретаре Шаряевой Л.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Хисамутдиновой Г*** З*** - Чигрина В*** В*** на решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 08 июля 2013 года, по которому постановлено:

Исковые требования Хисамутдиновой Г*** З*** удовлетворить в части.

Признать за Хисамутдиновой Г*** З*** право собственности на земельный участок N *** в СНТ "Сюрприз" площадью 600 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Климовой Н*** П***, Климова С*** В*** в размере 1/2 доли за каждым на земельный участок общей площадью 1666 кв.м, расположенный по адресу: г.Ульяновск, ул.С***.

Признать за Климовой Н*** П***, Климовым С*** В*** право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на земельный участок общей площадью 1644 кв.м, расположенный по адресу: г.Ульяновск, ул.С***.

В удовлетворении остальной части иска Хисамутдиновой Г*** З*** отказать.

Взыскать в пользу Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации в возмещение расходов по проведению судебной экспертизы с Климовой Н*** П***, Климова С*** В***, администрации города Ульяновска, Хисамутдиновой Г*** З*** по 5224 руб. 66 коп. с каждого.

Заслушав доклад судьи Полуэктовой С.К., объяснения Хасамутдиновой Г.З., ее представителя Чигрина В.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, Климова С.В., Климовой Н.П., возражавших против ее удовлетворения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хисамутдинова Г.З. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Климову С.В., Климовой Н.П. о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что постановлением Мэра города Ульяновска от 06 июля 2011 года ей были переданы в собственность бесплатно земельные участки NN ***, площадью 600 кв.м и земельный участок N 33, площадью 345 кв.м в СНТ "Сюрприз", граничащие с земельным участком по адресу: г.Ульяновск, ул.С***, принадлежащим Климовым.

В связи с имеющимся наложением земельного участка ответчиков на ее земельный участок N 32, она не может оформить его в свою собственность.

Просила признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Ульяновск, Ленинский район, СНТ "Сюрприз" (земли населенных пунктов, территориальная зона Р2), под садовым участком N ***, по фактической площади 747 кв.м. Прекратить за Климовой Н.П., Климовым С.В. право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1666 кв.м по адресу: г.Ульяновск, ул.С*** в размере 1/2 доли каждого.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены СНТ "Сюрприз", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Рассмотрев требования по существу, суд постановил решение, приведенное выше.

В апелляционной жалобе представитель Хисамутдиновой Г.З. - Чигрин В.В. просит об изменении решения, принятии нового решения об удовлетворении иска в полном объеме.

Жалобу мотивирует наличием оснований для признания права собственности на земельный участок исходя из его фактической площади в размере 747 кв.м, поскольку земельный участок перешел в собственность истицы в порядке членства в садоводческом товариществе, против этого не возражал прежний пользователь земельного участка СНТ "Сюрприз".

Полагает, что судом предоставлен в собственность Климовых земельный участок с учетом прохода со стороны ул.С*** г.Ульяновска, который им не принадлежит и не принадлежал изначально при выделении земельного участка, что подтверждено решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 28 декабря 2012 года. Считает, что за Климовыми сохранен участок земли, принадлежащий СНТ "Сюрприз", который истица имеет право получить в собственность.

Не согласен в решением суда в части распределения расходов по экспертизе.

В возражениях на апелляционную жалобу Климов С.В. просит оставить решение без изменения.

Представители администрации города Ульяновска, СНТ "Сюрприз", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в суд апелляционной инстанции не явились, были надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, причины неявки не сообщили, не просили об отложении слушания дела, что дает основание для рассмотрения апелляционной жалобы в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований к изменению решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях на нее.

Согласно статьям 12, 55, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и полно исследовал представленные доказательства, проверил доводы сторон.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Мэрии города Ульяновска от 06 июля 2011 года N 2889 Хисамутдиновой Г.З. переданы в собственность бесплатно земельные участки по адресу: г.Ульяновск, Ленинский район, СНТ "Сюрприз" (земли населенных пунктов, территориальная зона Р2), под садовыми участками земельный участок N ***, площадью 600 кв.м; земельный участок N ***, площадью 600 кв.м; земельный участок N 33, площадью 345 кв.м.

Климову С.В., Климовой Н.П. в соответствии с договором купли-продажи от 18 сентября 2010 года на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежал земельный участок площадью 1672,60 кв.м, расположенный по адресу: г.Ульяновск, ул.С*** (кадастровый номер ***), граничащий с землями СНТ "Сюрприз", в том числе с вышеуказанными земельными участками NN ***, принадлежащими Хисамутдиновой Г.З.

Изначально земельный участок по ул.С*** г.Ульяновска был передан в пожизненное наследуемое владение К*** М.А. с площадью 1729 кв.м на основании постановления Мэра города Ульяновска от 12 августа 1993 года N 1086.

Постановлением Мэра города Ульяновска от 08 сентября 2000 года N 2606 в указанное выше постановление от 12 августа 1993 года N 1086 внесены изменения, касающиеся площади земельного участка, которая установлена в размере 1672 кв.м. с обременением проходом площадью 165,7 кв.м в пользу СНРТ "Сюрприз".

В связи с определением границ земельного участка по ул.С*** г.Ульяновска и оформлением Климовыми межевого дела, в 2011 году были внесены изменения в кадастровый учет. Площадь указанного земельного участка со сложной геометрической вытянутой формой с проходом со стороны ул.С*** окончательно определена в 1719 кв.м.

Решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 28 декабря 2012 года был удовлетворен иск Хисамутдиновой Г.З. За ней признано право собственности на земельный участок *** в СНТ "Сюрприз", площадью 282 кв.м. Прекращено право общей долевой собственности Климовой Н.П., Климова С.В. в размере 1/2 доли за каждым на земельный участок общей площадью 1719 кв.м по ул.С*** г.Ульяновска. За ними признано право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на земельный участок общей площадью 1666 кв.м. по указанному адресу.

Данным решением суда была установлена юридическая площадь земельного участка N *** в СНТ "Сюрприз" в размере 282 кв.м и наложение границ этого земельного участка и земельного участка по адресу: г.Ульяновск, ул.С***.

Частью 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В силу статьи 13 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Истица, указывая, что имеет место наложение границ ее земельного участка *** в СНТ "Сюрприз" и земельного участка ответчиков, заявила настоящие требования.

Разрешая спор, суд правильно применил нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения между сторонами и, установив юридическую площадь спорного земельного участка *** в размере 600 кв.м, пришел к обоснованному выводу о признании за Хисамутдиновой Г.З. права собственности на земельный участок установленной юридической площади, не усмотрев оснований для признании права собственности на этот земельный участок с фактической площадью в 747 кв.м.

Выводы суда мотивированы, соответствуют материалам дела. Оснований считать их неправильными по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Суд первой инстанции обоснованно руководствовался заключением строительно-технической экспертизы от 20 июня 2013 года N *** с учетом дополнений к ней, проведенной по назначению суда экспертами Ульяновского областного государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации (ОГУП БТИ), выводы которой сторонами не оспариваются.

В силу данного заключения юридическая площадь земельного участка N *** в СНТ "Сюрприз" составляет 600 кв.м и соответствует правоустанавливающим документам, а именно вышеназванному постановлению Мэрии города Ульяновска от 06 июля 2011 года N 2889.

С соответствующим заявлением об увеличении площади земельного участка истица в установленном порядке не обращалась. Каких-либо решений о выделении истице земельного участка большей площадью органами местного самоуправления, СНТ "Сюрприз" не принималось. У истицы отсутствует право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

В связи с имеющимся наложением земельного участка ответчиков и спорного земельного участка истицы, что составляет 22 кв.м, суд обоснованно прекратил право общей долевой собственности Климовой Н.П., Климова С.В. на земельный участок площадью 1666 кв.м, признав за ними право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью 1644 кв.м (1666 кв.м - 22 кв.м).

Решение суда в этой части согласуется с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доказательств захвата Климовыми земельного участка, принадлежащего СНТ "Сюрприз", Хисамутдиновой Г.З. не представлено, опровергается вышеназванным заключением экспертизы.

Обстоятельства дела исследованы с достаточной полнотой, всем представленным доказательствам дана правовая оценка, которая сомнений в своей правильности не вызывает. Нарушений норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлечь отмену либо изменение судебного постановления, не усматривается.

В силу изложенного решение суда является правильным и изменению по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

При вынесении решения суд правомерно распределил между сторонами судебные расходы в виде расходов на производство экспертизы по делу.

В силу части 1 статьи 88, статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, суммы, подлежащие выплате эксперту.

По правилам части 1 статьи 98, статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы взыскиваются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом того, что заявленный иск Хисамутдиновой Г.З. удовлетворен частично, суд обоснованно распределил расходы за производство экспертизы, возложив эти расходы, в том числе и на нее.

Исходя из размера расходов на производство экспертизы ОГУП БТИ, которые составили 15 674 руб., с Хисамутдиновой Г.З., администрации города Ульяновска подлежат указанные расходы в сумме 5224 руб. 66 коп. с каждого, а с Климова С.В., Климовой Н.П. - в сумме 2612 руб. 33 коп. с каждого.

Указание в резолютивной части решения на взыскание с Климовой Н.П., Климова С.В., администрации города Ульяновска, Хисамутдиновой Г.З. в пользу ОГУП БТИ по 5224 руб. 66 коп. с каждого является ошибочным, в связи с чем судебная коллегия находит возможным изложить резолютивную часть решения в этой части в иной редакции.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 08 июля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Хисамутдиновой Г*** З*** - Чигрина В*** В*** - без удовлетворения.

Изложить абзац шестой резолютивной части решения в следующей редакции:

Взыскать в пользу Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации расходы за производство судебной экспертизы с администрации города Ульяновска, Хисамутдиновой Г*** З*** в сумме 5224 руб. 66 коп. с каждого, с Климовой Н*** П***, Климова С*** В*** в сумме 2612 руб. 33 коп. с каждого.

Председательствующий

Судьи