Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 02 октября 2013 г. по делу N 33-14314/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего Параевой В.С.

судей Зарочинцевой Е.В. и Птоховой З.Ю.

с участием прокурора Войтюк Е.И.

при секретаре Белоусовой П.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-711/2013 по апелляционной жалобе Я.С.М. на решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 18 июля 2013 года по иску администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга к Я.С.М. о выселении в другое жилое помещение, по встречному иску Я.С.М. к администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о признании незаконным распоряжения ААР N 1611 от 12 ноября 2012 года об обязании предоставить жилое помещение.

Заслушав доклад судьи Параевой В.С., объяснения Я.С.М. и её представителя - адвоката К.Л.Г., действующей на основании ордера от 02.10.2013 года, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга - Ф.С.В., действующей на основании доверенности от 09.01.2013 года, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора Санкт-Петербургской городской прокуратуры Войтюк Е.И., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга обратилась в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Я.С.М.., уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд выселить ответчицу из комнат 15,4 кв.м. и 15,3 кв.м. в квартире "адрес" с предоставлением другого жилого помещения - комнаты площадью 19,2 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: "адрес"

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчица зарегистрирована в упомянутых выше комнатах в квартире "адрес", однако указанный дом, признан аварийным и подлежит реконструкции, а квартира, где проживает ответчица - расселению за счет площади, предоставляемой городом, ответчице предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, от переезда в которое она отказывается.

Я.С.М. обратилась со встречным иском к администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербуга, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд признать незаконным распоряжение администрации Адмиралтейского района N 1611 от 12 ноября 2012 года в отношении нее, обязать администрацию предоставить ей жилую площадь - 2 комнаты не менее 30,7 кв.м.

Решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 18 июля 2013 года исковые требования администрации Адмиралтейского района удовлетворены, в удовлетворении встречного иска Я.С.М. отказано. Также с Я.С.М. в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 200 руб.

Я.С.М. не согласилась с постановленным судом решением и подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, ссылаясь на то, судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, полагает, что нормы материального и процессуального права судом также применены неверно.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда, принятого в соответствии с доказательствами по делу и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что ответчица, её сын - Р.Д.С. и его дочь - Р.В.Д. на основании договора социального найма N ... от 30 января 2007 года занимали и были зарегистрированы в двух комнатах площадью 15,40 кв.м. и 15,30 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире по адресу: "адрес"

Распоряжением администрации Адмиралтейского района N 266 от 06 апреля 2010 года дом "адрес" признан аварийным и подлежащим реконструкции.

В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О плане мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу на 2004-2010 годы" от 21 сентября 2004 года N 1586, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2010 года N 1781, указанный выше дом включен в адресный перечень многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению.

Распоряжением администрации Адмиралтейского района N 1611 от 12 ноября 2012 года Р.Д.С. с дочерью Р.В.Д. была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м. по адресу: "адрес", а ответчице Я.С.М. было предоставлено жилое помещение - комната площадью 19,2 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: "адрес"

Р.Д.С. согласился с данным распоряжением в части себя и дочери и 19 декабря 2012 года и снялся с несовершеннолетней дочерью с регистрационного учета по спорному адресу с последующей регистрацией в предоставленную ему квартиру "адрес"

Я.С.М ... от вселения в предоставленную ей комнату отказалась, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение она занимала одна, в связи с чем, ей должно быть предоставлено жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому.

В соответствии с ч. 4 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

Исходя из положений ст. ст. 88, 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанному основанию другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно заключению N 1 от 13 июня 2012 года о признании квартиры "адрес" и акту обследования от 09 июня 2012 года, квартира признана пригодной к проживанию.

Разрешая заявленные администрацией Адмиралтейского района требования о выселении ответчицы из спорного жилого помещения, суд руководствовался положениями вышеуказанных норм права, а также п. 1 ст. 5 Закона Санкт-Петербурга "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" N 407-65 от 19 июля 2005 года, согласно которому, при предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма составляет 18 кв.м. на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек.

При этом суд исходил из того, что ранее семья из 3-х человек (ответчица, её сын и внучка), а не одна Я.С.М. занимали по договору социального найма две комнаты площадью 30,7 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире общей площадью 109,6 кв.м., жилой площадью 74,9 кв.м. по адресу: "адрес" и доля каждого члена семьи составляла 15,09 кв.м. Семье распоряжением администрации одновременно было предоставлено два жилых помещения: Р.Д.С. с дочерью Р.В.Д. квартира общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м. по адресу: "адрес", а ответчице Я.С.М. было предоставлено жилое помещение в виде комнаты площадью 19,2 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 67 кв.м. по адресу: "адрес", где доля Р.Д.С. и Р.В.Д. составляла 26,15 кв.м. на каждого, а доля Я.С.М. - 37,9 кв.м.

Таким образом, как установлено судом, исходя из общей площади предоставленных жилых помещений - 90,2 (26,15+26,15+37,9), на каждого будет приходиться 30,8 кв.м. общей площади, что превышает уровень обеспеченности, и размер площади, которую семья занимала в доме, подлежащем расселению.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, установив, что уровень благоустроенности жилых помещений, предоставленных Я.С.М. Р.Д.С., Р.В.Д. отвечает установленным требованиям, пришел к правильному выводу об удовлетворении требований администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о выселении ответчицы в комнату жилой площадью 19,2 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: "адрес".

С учетом положений действующего законодательства и установленных выше обстоятельств, доводы Я.С.М. о том, что предоставление ей одной комнаты в коммунальной квартире нарушает её жилищные права, не могли быть приняты судом во внимание, поскольку в результате предоставления жилого помещения уровень обеспеченности Я.С.М. жилым помещением, по отношению к норме, увеличился, в связи с чем, суд обоснованно отказал в удовлетворении встречных исковых требований.

Поскольку распоряжением администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга N 1611 от 12 ноября 2012 года в связи с расселением дома, семье их трех человек: Я.С.М., Р.Д.С. и Р.В.Д. одновременно были предоставлены жилые помещения, оснований считать, что Я.С.М. должно быть представлено, жилое помещение исходя из нормы обеспеченности 33 кв.м., не имеется. Доказательства, свидетельствующие о том, что Я.С.М. занимала одна 2 комнаты в коммунальной квартире "адрес" в материалах дела отсутствуют и Я.С.М. не представлены.

Иные доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, сводятся к оспариванию оценки доказательств, приведенной судом в обоснование своих выводов, с которой судебная коллегия считает возможным согласиться.

Решение суда является законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 18 июля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Я.С.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: