Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 30 января 2014 г. по делу N 33-474/2014

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.,

судей Алексеевой С.Ф., Ошманкевича Р.А.

при секретаре Поповой О.К.,

рассмотрела в судебном заседании 30 января 2014 года дело по апелляционной жалобе администрации муниципального района "Печора" на решение Печорского городского суда Республики Коми от 02 декабря 2013 года, которым

администрация МР "Печора" обязана предоставить вне очереди ФИО4 по договору социального найма на состав семьи три человека, включая ФИО1 , ФИО2 благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее ... квадратных метров.

Заслушав доклад материалов дела судьи Ошманкевича Р.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации МР "Печора" о предоставлении жилого помещения в связи с признанием занимаемого жилого помещения непригодным для проживания.

В обоснование исковых требований указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: "Адрес обезличен" , при этом в жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 (отец), ФИО2 (брат).

"Дата обезличена" в указанном жилом помещении зарегистрирован сын истца ФИО3 , "Дата обезличена" года рождения.

Также указал, что вышеуказанный дом находится на балансе администрации МР "Печора", при этом на основании акта городской межведомственной комиссии "Номер обезличен" от "Дата обезличена" было установлено, что жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В судебное заседание истец не явился.

Представитель истца требования истца поддержал.

Представитель ответчика в суд не явился, в письменном отзыве исковые требования не признал.

Третьи лица - ФИО1 , ФИО2 в суд не явились.

Судом постановлено приведённое выше решение.

В апелляционной жалобе администрация МР "Печора" просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что истец зарегистрирован по адресу: "Адрес обезличен" .

Вместе с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 (отец истца) и ФИО2 (брат истца). Квартира истца является муниципальной собственностью. Других жилых помещений в собственности истец и третьи лица ФИО1 , ФИО2 не имеют.

Согласно акту "Номер обезличен" от "Дата обезличена" городской межведомственной комиссии "Адрес обезличен" в "Адрес обезличен" не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, не пригодна для проживания.

Из акта городской межведомственной комиссии "Номер обезличен" от "Дата обезличена" следует, что жилой "Адрес обезличен" в "Адрес обезличен" является аварийным и подлежащим сносу.

Согласно акту обследования помещения "Номер обезличен" от "Дата обезличена" "Адрес обезличен" в "Адрес обезличен" не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригодна для проживания.

Согласно пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Удовлетворяя требования истца, суд тщательно проанализировав приведенные выше нормы права, обоснованно исходил из того, что жилое помещение предоставлено истцу на законных основаниях, которое признано непригодным для проживания на основании соответствующего акта и пришел к правильному выводу о предоставлении истцу во внеочередном порядке по договору социального найма жилого помещения на состав семьи три человека.

Судебная коллегия полагает необоснованными доводы апелляционной жалобы, что поскольку ФИО4 , ФИО1 , ФИО2 не признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, следовательно, оснований для предоставления другого жилого помещения у них не имеется.

Указанные доводы противоречат положениям статей 85, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не связывают право гражданина на предоставление жилого помещения по договору найма в связи с признанием жилого дома непригодным для проживания и признания его малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке доказательств и иному толкованию законодательства. Само по себе несогласие с данной судом оценкой обстоятельств дела не является основанием считать решение суда неправильным.

Оснований для отмены решения суда, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе, не усматривается.

Таким образом, разрешая спор, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Печорского городского суда Республики Коми от 02 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального района "Печора" - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-