Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 13 марта 2014 г. по делу N 33-1160/2014

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сусловой Н.А.

судей Жуковской С.В., Нагорновой О.Н.

при секретаре Глобу Н.В.

рассмотрела в судебном заседании 13 марта 2014 года дело по апелляционной жалобе администрации муниципального района "Печора" на решение Печорского городского суда Республики Коми от 24 декабря 2013 года, по которому на администрацию муниципального района "Печора" возложена обязанность предоставить в городе Печора Республики Коми вне очереди Н. по договору социального найма на состав семьи один человек благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 59,1 квадратных метров.

Заслушав доклад судьи Сусловой Н.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Н. обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении благоустроенного жилого помещения, в связи с признанием занимаемого жилого помещения непригодным для проживания.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, представителя ответчика администрации МР "Печора", извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель истца адвокат Б. на требованиях настаивал.

Суд вынес указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик администрация муниципального района "Печора" не согласна с решением суда и просит его отменить.

Истец, его представитель, представитель администрации муниципального района "Печора", извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в суд не явились.

Возражений на апелляционную жалобу, ходатайств от сторон не поступило. Препятствий для рассмотрения жалобы не установлено.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом, поскольку в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации их неявка не является препятствием к рассмотрению дела.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Судом установлено, что в квартире "Адрес обезличен" зарегистрирован Н. , "Дата обезличена" года рождения с "Дата обезличена" года.

Согласно справке ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" филиал по РК Печорское отделение в "Адрес обезличен" числится домовладение 1950 года постройки, 51% износа по состоянию на "Дата обезличена" .

Актом обследования помещения "Номер обезличен" от "Дата обезличена" года, а также заключением межведомственной комиссии установлено, что квартира "Адрес обезличен" , не соответствует требованиям предъявляемым к жилому помещению и непригодна для проживания.

Актом межведомственной комиссии "Номер обезличен" от "Дата обезличена" установлено, что дом "Адрес обезличен" признан аварийным и подлежащим сносу.

По сведениям Печорского отдела Управления Росреестра по Республике Коми, ФГУП "Ростехинвентаризация - федеральное БТИ" филиал по Республике Коми (Печорское отделение) право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Н. согласно сведений, представленных администрацией МО МР "Печора", на учете граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоял и не состоит.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава муниципального образования муниципального района "Печора" установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Согласно п. 4 статьи 37 Устава МР "Печора" в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" администрация муниципального района исполняет полномочия администрации городского поселения "Печора".

В настоящее время владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района, в том числе и жилищным фондом, осуществляет только МО муниципального района "Печора".

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регламентирован ст. 87 ЖК РФ, согласно которой, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Так как жилое помещение, в котором зарегистрирован истец, признано непригодным для проживания, другое благоустроенное жилье ему не предоставлено, то суд обоснованно и с учетом положений ст.ст.86, 89 Жилищного кодекса РФ возложил на ответчика обязанность по предоставлению истцу взамен аварийного другого благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому.

Довод апелляционной жалобы о том, что Н. не признавался в установленном законом порядке малоимущим, основан на неверном толковании норм действующего жилищного законодательства, а поэтому не может быть принят во внимание судебной коллегией. Возможность получения вне очереди жилого помещения муниципального жилого фонда по договору социального найма лицами, проживающими в жилом помещении, которое не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не находится в зависимости от признания указанных граждан малоимущими. Жилое помещение предоставляется в данном случае не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием занимаемого на условиях социального найма жилья непригодным для проживания, т.е объективной нуждаемостью в жилом помещении.

Из акта обследования помещения "Номер обезличен" от "Дата обезличена" следует, что дом "Адрес обезличен" полуразрушен после пожара, актом межведомственной комиссии "Номер обезличен" от "Дата обезличена" установлено, что "Адрес обезличен" признан аварийным и подлежащим сносу.

Учитывая, что в материалах дела содержатся доказательства, свидетельствующие об объективной нуждаемости истца в жилище, а также то, что занимаемое им жилое помещение признано непригодным для проживания в связи с пожаром, вывод суда об удовлетворении исковых требований судебная коллегия находит правильным.

Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, нормы материального и процессуального права применены верно, оснований к отмене решения суда по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Печорского суда Республики Коми от 24 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального района "Печора" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи