Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 06 марта 2014 г. по делу N 11-2385/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе: председательствующего Зиновьевой Е.В., судей Ивановой М.П., Колчеданцевой А.Г., при секретаре Сурине А.В., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Самохваловой С.А. на решение Курчатовского районного суда г. Челябинска от 04 декабря 2013г. по иску ООО ЭП "Бизнес дом Спиридонов" к Самохваловой С.А. о взыскании денежных средств.

Заслушав доклад судьи Зиновьевой Е.В. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, ответчика Самохвалову С.А., поддержавшую жалобу, представителя истца ООО ЭП "Бизнес дом Спиридонов" Фотеева А.В., полагавшего жалобу необоснованной, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО ЭП "Бизнес дом Спиридонов" обратилось в суд с исковым заявлением к Самохваловой С.А. о взыскании задолженности в размере **** руб., пени в размере **** руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере **** руб. В обоснование заявленных требований указано на то, что 01 марта 2007 года истец и ИП Самохвалова С.А. заключили договор N **** на предоставление эксплуатационных услуг, а с 01 апреля 2010 года заключили договор N **** на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг в торговую секцию N ****, площадью **** кв.м. В соответствии с договором ответчица пользовалась предоставленными услугами, но оплачивала их несвоевременно и не в полном объеме. 31 мая 2011 года от ответчицы поступило заявление о расторжении договора, а с 10 августа 2011 года Самохвалова С.А. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Челябинский филиал ОАО "Челябэнергосбыт" (л.д.82).

Представитель истца Фотеев А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования. Пояснил, что задолженность у ответчицы образовалась за период с января 2011 года по май 2011 года.

Ответчик Самохвалова С.А. требования иска не признала, представила письменные возражения на иск (л.д.80).

1

Представитель третьего лица ОАО "Челябэнергосбыт" в судебном заседании участия не принимал.

Суд постановил решение о частичном удовлетворении исковых требований, взыскал с Самохваловой С.А. в пользу ООО ЭП "Бизнес дом Спиридонов" задолженность по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере **** руб. 39 коп., пени в размере **** руб., расходы по оплате госпошлины в размере **** руб. 66 коп.

В апелляционной жалобе ответчик Самохвалова С.А. прости решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывает, что договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, факт оказания услуг в интересах ответчика не доказан.

Представитель третьего лица ОАО "Челябэнергосбыт" о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции надлежащим образом извещен, в суд не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, поэтому судебная коллегия в соответствии с частью 1 статьи 327, частью 3 статьи 167 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участников процесса, проверив материалы дела в пределах, установленных ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Самохвалова С.А. с апреля 2004года до 10 августа 2011 года являлась индивидуальным предпринимателем. Деятельность осуществляла в помещении секции N **** общей площадью **** кв.м. по адресу г. Челябинск, пр. ****, ****, занимаемой по договору субаренды.

000 ЭП "Бизнес дом Спиридонов" на основании соглашения от 30 апреля 2006 года, заключенного между ПОТП "Уралспецсталь" ООО (Застройщик), ООО "Бизнес дом Спиридонов" и ООО ЭП "Бизнес дом Спиридонов" осуществляет функции эксплуатирующей организации в отношении общественно-торгового комплекса "Бизнес дом Спиридонов", расположенный по адресу: г.Челябинск, пр. ****, ****. (л.д.29).

Во исполнение своих обязанностей по предоставлению коммунальных и эксплуатационных услуг истцом заключены договоры энергоснабжения, теплоснабжения, на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, оказания услуг по вывозу, размещению отходов производства и потребления, техническому обслуживанию контейнерных площадок (л.д.91-112).

01 марта 2007года между ООО ЭП "Бизнес дом

2

Спиридонов"(Исполнитель) и ИП Самохваловой С.А.(Заказчик) заключен договор N **** на предоставление эксплуатационных услуг, целью которого является обеспечение надлежащего содержания и текущего ремонта здания, инженерного оборудования здания, мест общего пользования и придомовой территории, а также оказание Заказчику эксплуатационных услуг.

Согласно п. 1.1 Договора исполнитель обеспечивает предоставление, а заказчик использование и оплату эксплуатационных услуг за нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: г.Челябинск, пр. ****, ****, секция N ****, общей площадью **** кв.м. Сумма оплаты исчисляется ежемесячно и составляет **** рубля за **** кв.м. общей площади нежилого помещения, (л.д.31-32).

Договор заключен сроком по 31.12.2008г. с условием пролонгации сроком на один год при отсутствии заявления одной из сторон о расторжении договора.

01 апреля 2010 года между ООО ЭП "Бизнес дом Спиридонов" и ИП Самохваловой С.А. заключен договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг - обеспечение надлежащего содержания и текущего ремонта инженерного оборудования здания, мест общего пользования и придомовой территории здания, услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, электроснабжению секции и мест общего пользования, вывозу и размещению твердых бытовых отходов и т.п.(л.д.33-34).

В соответствии с п.п.6.1, 7.1 договора, заключенного сторонами, сумма оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг по договору исчисляется ежемесячно пропорционально площади нежилого помещения Заказчика и составляет **** руб. за **** кв.м общей площади нежилого помещения. Оплата электроэнергии производится отдельно, исходя из установленной мощности или показаний электросчетчика, установленного в нежилом помещении Заказчика, и существующих тарифов и ставок поставщиков электроэнергии. Оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится Заказчиком ежемесячно, не позднее 10 числа (относительно оплачиваемого) следующего месяца (л.д.34).

Доводы ответчика о том, что договор N106 от 01 апреля 2010 года она не заключала, заявление о его расторжении не подавала, услуги истцом не оказывались, а оплата производилась ошибочного, судом первой инстанции проверены , им дана надлежащая оценка.

Ответчик не оспаривает, что фактически занимала торговую секцию N ****, общей площадью **** кв.м.по адресу: г.Челябинск, пр. ****, **** на основании договоров субаренды, осуществляла там предпринимательскую деятельность до декабря 2010, в помещении секции находилось принадлежащее

з

ей имущество- мебель, которую вывезли к августу 2011г.; ее работник Кабрин в 2010-2011 годах получал от ООО ЭП "Бизнес дом Спиридонов" уведомления с требованиями погасить задолженностью. В январе, феврале 2010года, мае-августе 2011года Самохвалова С.А. производила оплату по договору, заключенному с истцом.

Ссылку ответчика на то, что оплату производила ее продавец ошибочно, судебная коллегия находит надуманной, поскольку оплата производилась неоднократно, требования о возврате денежный средств Самохвалова С.А. не заявляла.

Самохвалова С.А., вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства своих доводов о том, что электроснабжение секции с января 2011 года не производилось, не представила.

Согласно представленной информации (л.д.47) начисление за потребление электроэнергии производилось по показаниям электросчетчика на 24.02.2011, 24.03.2011, 24.05.2011. Предупреждение о возможном отключении электроэнергии содержится лишь в уведомлении от 20.07.2011г.

Согласно ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Как следует из ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Поскольку в силу статей 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, а статьей 781 указанного Кодекса предусмотрена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в срок и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг, и доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком не представлено, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о том, что требование истца о взыскании оплаты за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере **** руб. 39 коп.(в пределах срока исковой давности) законно, доказано и подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что со стороны ответчика имело место нарушение обязательств по оплате оказанных услуг, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца о взыскании пени, предусмотренной пунктом 4.1.4 договора, на основании ходатайства ответчицы в силу ст. 333 ГК РФ, уменьшив размер пени до ****рублей.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, так как они мотивированы, основаны на правильном применении и

4

системном толковании норм материального права и правильном определении материально-правового характера правоотношений сторон.

Довод Самохваловой С.А. о том, что плату за предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг она вносила в составе арендной платы по договору субаренды, заключенному 01.02.2010 с ООО "Лардо" не является основанием для отмены решения суда.

Согласно представленной справке, ООО "Лардо" договор на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг не заключало, оплату за эти услуги не производило.

Пунктом 3.1 договора от 01.01.2010 между ООО "Лардо" и ИП Самохваловой С.А. предусмотрено, что ежемесячная арендная плата установлена с учетом вида деятельности, количества работающих Субарендатора, а также коммунальных и иных платежей, заслуживающих внимания обстоятельств, (л.д. 113). Однако, состав коммунальных и иных платежей, их размер, обязанность ООО "Лардо" обеспечить предоставление указанных услуг, договором от 01.02.2010 не определены.

Кроме того, на день заключения договора субаренды от 01.02.2010 действовал договор N **** на предоставление эксплуатационных услуг 01 марта 2007года между ООО ЭП "Бизнес дом Спиридонов" и ИП Самохваловой С.А. Сведения о том, что после заключения договора с ООО "Лардо" ответчик Самохвалова С.А. обратилась с заявлением о расторжении договора от 01.03.2007, не представлены.

Доводы жалобы направлены на иную оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, и не могут служить основанием для отмены судебного решения, не ставят под сомнение законность решения суда первой инстанции по данному делу.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Курчатовского районного суда г. Челябинска от 04 декабря 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Самохваловой С.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

5