Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 30 октября 2013 г. по делу N 33-23301/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,

судей Галановой С.Б., Немовой Т.А.,

при секретаре Матюхине С.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 30 октября 2013 года апелляционную жалобу Яковича Владимира Львовича на решение Истринского городского суда Московской области от 26 июля 2013 года

по делу по иску Яковича Владимира Львовича к Яковичу Алексею Львовичу, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Хапаевой С.Б.,

объяснения представителя Якович В.Л. - Корсун М.Ю., Якович А.Л., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Якович В.Л. обратился в суд с иском к Якович А.Л., ТУ ФАУГИ

по Московской области, третьим лицам администрации Истринского муниципального района, ДСК "Мастера Искусств", Управлению Росреестра по МО, нотариусу Кузнецову В.Н. о признании права собственности на земельный участок площадью 2 931 кв.м., с кадастровым N "данные изъяты" , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: "данные изъяты" , указав, что 08.06.2012 г. умер его отец Якович Л.Я., после смерти которого открылось наследство, состоящее из указанного земельного участка. При обращении к нотариусу за оформлением наследства в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано, поскольку право собственности наследодателя на спорный земельный участок не зарегистрировано. Фактически Якович В.Л. наследство принял. В качестве дополнительных оснований заявленных требований истец указал о наличии права оформления всего земельного участка в порядке дачной амнистии, поскольку земельный участок существует при доме, построенном в 1958 г., и разделен между совладельцами дома в 1993г.

Представитель Яковича В.Л. - Корсун М.Ю. исковые требования поддержала.

Якович А.Л. исковые требования признал.

Представитель ТУ ФАУГИ по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3-е лицо - представитель Администрации Истринского муниципального района Московской области Серегин К.И. возражал против удовлетворения исковых требований.

3-и лица - нотариус Кузнецов В.Н., представители Управления Росреестра по Московской области, ДСК "Мастера искусств" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Решением Истринского городского суда Московской области

от 26.07.2013 г. исковые требования удовлетворены частично:

за Якович В.Л. признано право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: "данные изъяты"

В апелляционной жалобе Якович В.Л. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене обжалуемого решения по следующим основаниям.

Судом установлено, что 09.06.2012 г. умер Якович Л.Я., после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство Якович В.Л. отказано, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок площадью 2931 кв.м. не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Постановлением Администрации Павло-Слободского с.о. Истринского района Московской области от 17.11.1999 г. N 250 в частную собственность Яковича Л.Я. предоставлен земельный участок площадью 2931 кв.м., в том числе 1200 кв.м. - бесплатно, 1731 кв.м. - за плату по договору

с Администрацией Истринского муниципального района.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что истцом не представлено доказательств заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 1731 кв.м., наследственным имуществом является только земельный участок площадью 1200 кв.м., а фактическое пользование не влечет возникновения права собственности.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом, поскольку он не соответствует обстоятельствам дела, неправильно применены нормы материального права, что в силу ст. 330 ГПК РФ является основанием для отмены решения.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судебной коллегией установлено, что наследниками к имуществу умершего Якович Л.Я. являются сыновья - Якович В.Л. (истец) и Якович Л.Л (ответчик), которые в установленном законом порядке приняли наследство.

При жизни наследодателю принадлежала дача по адресу: "данные изъяты" на основании постановления Главы администрации Истринского района от 03.10.1996г. N1442/11 и регистрационного удостоверения N1769. На указанное строение истцу выдано свидетельство о праве на наследство 15.04.2013г., право собственности на строение зарегистрировано в установленном порядке 29.08.13г.

Указанная дача возведена в 1958г. (по данным технического паспорта) и расположена на спорном земельном участке общей площадью 2931 кв.м., который поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера "данные изъяты" имеет категорию: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного строительства (л.д.11). Из представленных ДСК картографических материалов следует, что спорный участок располагается на территории ДСК (л.д. 47,48).

Постановлением Главы администрации Павло-Слободского сельского совета Истринского района Московской области N378/09 от 21.09.1993г. на основании ходатайства ДСК "Мастера искусств" произведен фактический раздел земельных участков N9 и N9а общей площадью 0,449 га в ДСК между совладельцами согласно реально сложившихся границ, за Якович Л.Я. мерою 2931 кв.м., а за Якович М.Я. мерою 1562 кв.м. (л.д.51).

Наследодатель Якович Л.Я. являлся членом ДСК "Мастера искусств" с 16.12.1992г. согласно представленной выписке из протокола общего собрания (л.д.16).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, судебная коллегия приходит к выводу, что спорный земельный участок общей площадью 2931 кв.м. составляет территорию ДСК "Мастера искусств", постановлением уполномоченного органа в 1999 г. предоставлен в частную собственность Яковича Л.Я. и является наследственным имуществом. Отсутствие сведений о заключении договора купли-продажи на 1731 кв.м., сведений о регистрации права собственности наследодателя не может являться основанием к отказу в иске, поскольку правового значения не имеет с учетом формулировки правоустанавливающего документа (постановления N250 от 17.11.1999г.) и действующего в настоящее время законодательства об упрощенном порядке оформления прав на земельные участки, предоставленные до введения в действие ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Надлежащий ответчик по заявленным требованиям Якович А.Л. исковые требования признал, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что также не может являться основанием к отказу в иске, поскольку не исключает выполнение кадастровых работ в дальнейшем в соответствии с требованиями действующего законодательства.

С учетом изложенного, обжалуемое решение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 330, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Истринского городского суда Московской области

от 26 июля 2013 года отменить, принять новое решение.

Иск Яковича Владимира Львовича к Яковичу Алексею Львовичу,

ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности

на земельный участок удовлетворить.

Признать за Якович Владимиром Львовичем право собственности на земельный участок площадью 2 931 кв.м., с кадастровым

N "данные изъяты" категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного строительства, расположенный по адресу: "данные изъяты"

Председательствующий

Судьи