Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 06 ноября 2013 г. по делу N 33-23543/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,

судей Мадатовой Н.А., Колесник Н.А.,

при секретаре Матюхине С.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 06 ноября 2013 года апелляционную жалобу Хохлова Виктора Павловича на решение Видновского городского суда Московской области от 08 августа 2013 года

по делу по иску Хохлова Виктора Павловича к Администрации городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области о признании необоснованными возражений в согласовании местоположения границ земельного участка, отказа в заверении обзорного плана местоположения земельного участка, выдаче ходатайства о присвоении земельному участку адреса, категории земли, вида разрешенного использования земельного участка, возложении обязанности по согласованию границ земельного участка, заверении обзорного плана местоположения земельного участка, выдаче ходатайства о присвоении земельному участку адреса, категории земли, вида разрешенного использования земельного участка, взыскании судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Хапаевой С.Б.,

объяснения Хохлова В.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хохлов В.П. обратился в суд с иском к Администрации г.п. Видное Ленинского муниципального района Московской области о признании необоснованными и незаконным: возражений в согласовании местоположения границ земельного участка, отказа в заверении обзорного плана местоположения земельного участка, отказа в выдаче ходатайства о присвоении земельному участку адреса, категории, вида разрешенного использования земельного участка, возложении на ответчика обязанности по согласованию границ земельного участка, заверению обзорного плана местоположения земельного участка, выдаче ходатайства о присвоении земельному участку адреса, категории и вида разрешенного использования земельного участка, взыскании судебных расходов, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый N 50:21:0030208:545, расположенный по адресу: "данные изъяты" который зарегистрирован в установленном законом порядке на основании акта органа местного самоуправления о выделении земельного участка. Категория земельного участка и его разрешенное использование не установлено, в связи с чем, в Администрацию г.п. Видное истцом было подано заявление и акт о согласовании границ земельного участка. Однако, истцом получен отказ со ссылкой на оформление ранее предоставленного земельного участка и его реализацию, который он считает необоснованным и незаконным, нарушающим его право собственника на внесение соответствующих сведений в кадастр и распоряжение земельным участком.

Хохлов В.П. исковые требования поддержал.

Представитель Администрации г.п. Видное Ленинского муниципального района Московской области исковые требования не признал.

Решением Видновского городского суда Московской области

от 08.08.2013 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Хохлов В.П. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам

и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Судом установлено, что Хохлов В.П. 06 июня 2012 года обратился к Главе городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области с заявлением, в котором просил заверить обзорный план местоположения земельного участка с кадастровым номером 50:21:0030208:545 и ходатайствовать перед Администрацией Ленинского муниципального района о присвоении земельному участку категории земли и вида разрешенного использования.

25 февраля 2013 года Хохлов В.П. подал Главе городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области заявление с просьбой согласовать акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" и повторно просит заверить обзорный план местоположения земельного участка.

26 марта 2013 года Администрацией городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области, которым отказано в согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" , уточнении адреса местоположения, вида разрешенного использования и категории земельного участка со ссылкой на реализацию Хохловым В.П. права на бесплатное оформление в собственность земельного участка N117 в д. Спасское, имеющего кадастровый номер "данные изъяты" и его продажу, отсутствие документов, подтверждающих предоставление второго земельного участка в д. Спасское, которому присвоен кадастровый номер "данные изъяты" с расположением за пределами сложившейся линии застройки д. Спасское.

Спорный земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу "данные изъяты" , поставлен на кадастровый учет с присвоением

N "данные изъяты" без установления его границ в соответствии с требованиями земельного законодательства, указания категории и вида разрешенного использования. Право собственности на указанный земельный участок Хохлов В.П. зарегистрировал на основании решения Булатниковского сельского Совета Ленинского района Московской области от 28.03.1991 г. N 74(4) в ЕГРП 06.11.2012 г.

Ранее истцом осуществлена постановка на кадастровый учет земельного участка N117 площадью 1200 кв.м. в д. Спасское с присвоением номера "данные изъяты" и государственная регистрация права собственности на основании постановления Главы администрации Булатниковского сельского округа N621 от 27.04.1992г., свидетельства о праве собственности на землю N1681 от 22.10.1992г. В последующем указанный земельный участок был продан Гончаровой Н.И. по договору от 22.05.2006г.

Решением Исполкома Булатниковского сельского Совета Ленинского района Московской области от 28.03.1991 г. N 74(4) на основании заявления Хохлова В.П. о разрешении строительства индивидуального домовладения в д. Спасское за ним закреплен земельный участок площадью 1200 кв.м. в д. Спасское и разрешено строительство дома на данном земельном участке размером до 60 кв.м.

27.04.1992г Главой администрации Булатниковского сельского округа на основании Закона о самоуправлении принято постановление N621 о выдаче свидетельств на право собственности на землю, на основании которого 22.10.1992г. истцу выдано свидетельство N1681 на земельный участок площадью 1200 кв.м. в д. Спасское, N 117.

Спорный земельный участок на местности не имеет фактических границ, не использовался истцом с 1991г., не находится в линии застройки д. Спасское.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь положениями ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ст.ст. 11.1, 7 ЗК РФ, суд обоснованно пришел к выводу о недоказанности истцом существования права собственности на земельный участок с кадастровым N 50:21:0030208:545 в границах, отраженных в межевом плане кадастрового инженера Цюпко Д.Н. Из представленных доказательств следует, что на момент выделения земельного участка N117 в д. Спасское Хохлову В.П. он находился в ином месте, регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым N "данные изъяты" произведена в том числе на основании того же самого свидетельства о праве собственности на землю, что и регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым N "данные изъяты" .

Кроме того, коллегия отмечает, что решение Исполкома Булатниковского сельского Совета Ленинского района Московской области от 28.03.1991 г. N 74(4), постановление Главы администрации Булатниковского сельского округа N621 от 27.04.1992г., и выданное свидетельство о праве собственности на землю N1681 от 22.10.1992г. касаются одно и того же земельного участка N117 в д. Спасское площадью 1200 кв.м., поскольку во временном промежутке дополняют друг друга и соответствуют порядку предоставления и оформления права собственности, действующему на момент их издания (Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, принятые Верховным Советом СССР 28 февраля 1990 года, Закон РСФСР от 23 ноября 1990 года 374-1 "О земельной реформе", Постановление Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения"). Доводы ответчика о предоставлении истцу на территории д. Спасское только одного земельного участка нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, вывод суда о соответствии закону действий ответчика по рассмотрению обращений истца основан на материалах дела.

Нарушений судом норм процессуального права, влекущих отмену решения, судебная коллегия не усматривает.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы по существу сводятся

к выражению заявителем несогласия с постановленным судом решением, однако ссылок на обстоятельства, которые имели бы значение для дела и не были бы должным образом исследованы и оценены судом, не содержат.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает обжалуемое решение законным и обоснованным, не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 327.1 ч. 1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Видновского городского суда Московской области

от 08 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Хохлова В.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи