Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 18 ноября 2013 г. по делу N 33-24633/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,

судей Немовой Т.А., Шипиловой Т.А.,

при секретаре Нистратовой Т.М.,

с участием прокурора Коханка К.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 18 ноября 2013 года апелляционную жалобу Бяшарова Рушана Мансуровича на решение Балашихинского городского суда Московской области от 28 мая 2013 года

по делу по иску Бяшарова Рушана Мансуровича к Коноваловой Валентине Вячеславовне, Федосову Юрию Александровичу о прекращении права

на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Хапаевой С.Б.,

объяснения Бяшарова Р.М., Коноваловой В.В., Федосова Ю.А., заключение прокурора, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Бяшаров P.M. обратился в суд с иском к Коноваловой В.В., Федосову Ю.А. о прекращении права на жилое помещение, выселении, снятии

с регистрационного учета, указывая, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты" на основании договора купли-продажи, согласно п. 8 которого, Федосов Ю.А. взял на себя обязательства сняться

с регистрационного учета и снять с регистрационного учета свою бывшую супругу Коновалову В.В. в течение 14 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности. Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано 14.02.2013 г. Однако, Федосов Ю.А. не выполнил свои обязательства в отношении Коноваловой В.В., которая не снята регистрационного учета по данному адресу.

Представитель Бяшарова P.M. - Широкова О.Н. исковые требования поддержала.

Федосов Ю.А. исковые требования признал.

Коновалова В.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Решением Балашихинского городского суда Московской области

от 28.05.2013 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Бяшаров Р.М. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, заключение прокурора, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам

и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Судом установлено, что ответчики Федосов Ю.А. и Коновалова В.В. являются бывшими супругами, брак расторгнут 15.01.2004 г.

Между Управлением имущественных отношений Администрации г.о. Балашиха и Федосовым Ю.А. 18.04.2012 г. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: "данные изъяты" по которому совместно с нанимателем в квартиру вселена Коновалова В.В.

Решением суда от 22.11.2012 г. за Федосовым Ю.А. признано право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, Коноваловой В.В. ранее право приватизации было использовано. Обращение Федосова Ю.А. в суд было связано с отсутствием согласия Коноваловой В.В. на приватизацию занимаемого помещения.

06.02.2013 г. заключен договор купли-продажи указанного жилого помещения между Федосовым Ю.А. и Бяшаровым P.M., 14.02.2013 г. право собственности истца зарегистрировано надлежащим образом. Пункт 8 договора содержит обязательство Федосова Ю.А. сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета Коноваловой В.В. в течение 14 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности.

Федосов Ю.А. с регистрационного учета в квартире снялся, Коновалова В.В. в спорной квартире зарегистрирована и проживает, иного жилья на праве собственности либо праве пользования последняя на момент разрешения спора не имеет.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", условиями договора социального найма, принимая во внимание разъяснение, содержащиеся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд пришел к правильному выводу о наличии у Коноваловой В.В. права бессрочного пользования спорным жилым помещением и невозможности применения к возникшим правоотношениям п. 2 ст. 292 ГК РФ. Условия договора купли-продажи, заключенного Федосовым Ю.А. и Бяшаровым Р.М., в части возложения на продавца обязанности по снятию с регистрационного учета Коноваловой В.В. противоречит закону и правового значения для разрешения спора не имеет.

Нарушений судом норм процессуального права, влекущих отмену решения, судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы Бяшарова Р.М. не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в целом основаны на неверном толковании действующего гражданского законодательства с учетом обстоятельств, имеющих значение для настоящего дела, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает обжалуемое решение законным и обоснованным, не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 327.1 ч. 1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Балашихинского городского суда Московской области

от 28 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бяшарова Р.М. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи