Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 23 декабря 2013 г. по делу N 33-26364/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,

судей Шевчук Т.В., Романеевой Е.А.,

при секретаре Зарицкой Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 23 декабря 2013 года апелляционную жалобу Администрации г.о. Домодедово Московской области на решение Домодедовского городского суда Московской области

от 14 июня 2013 года по делу по иску Вишняковой Галины Валентиновны, Вишнякова Дмитрия Валерьевича к Администрации г.о. Домодедово Московской области о признании права пользования жилым помещением

на условиях договора социального найма жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Хапаевой С.Б., объяснения представителя администрации г.о. Домодедово Липова Р.В., представителя Вишняковой Г.В. и Вишнякова Д.В. - Мещерякова М.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Вишнякова Г.В., Вишняков Д.В. обратились в суд с иском

к Администрации г.о. Домодедово Московской области о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "данные изъяты" кв. 66, на условиях договора социального найма, указав, что Вишнякова Г.В. состояла в трудовых отношениях с ГОУ НПО ПУ-115 МО (ранее ПТУ-115) с 12.07.1985 г. по 02.02.1993 г., в ноябре 1986 года ей было предоставлено жилое помещение N 502 в общежитии училища площадью 36 кв.м., в связи с чем, с января 1987 года она производила за него оплату. Вместе с Вишняковой Г.В. в спорном жилом помещении проживает ее сын Вишняков Д.В. В период проживания в спорном жилом помещении истица неоднократно обращалась в Администрацию ГОУ НПО ПУ-115 МО

с заявлением о регистрации по месту жительства, однако ей было отказано.

С момента вселения в жилое помещение, с истицей фактически был заключен договор специализированного найма. В январе 2013 года многоквартирный "данные изъяты" передан

в муниципальную собственность, с этого момента истица фактически является нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма, членом ее семьи является Вишняков Д.В. Жилому помещению присвоен адрес: квартира 66, истица производит оплату за жилое помещение.

Представитель Вишняковой Г.В., Вишнякова Д.В. - Мещеряков М.Н. исковые требования поддержал.

Представитель Администрации г.о. Домодедово Липов Р.В. исковые требования не признал.

3-е лицо - представитель ГБОУ НПО ПУ N 115 Московской области

в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее иск поддержал.

Решением Домодедовского городского суда Московской области

от 14.06.2013 г. исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Администрация г.о. Домодедово Московской области ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного

и необоснованного.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам

и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 36,3 кв.м., в том числе, жилой 18,4 кв.м., расположенную по адресу: "данные изъяты" . Вишнякова Г.В. вселена и проживает в спорном жилом помещении

с ноября 1986 года, оплачивает коммунальные платежи.

На момент вселения истицы в жилое помещение общежитие относилось к ведомственному жилому фонду и находилось в ведении СПТУ-115. В материалы дела представлено постановление Главы Администрации Домодедовского района Московской области от 02.02.1996 г. N 306/4 о разрешении ПТУ-115 заселить комнаты в общежитии.

Вишнякова Г.В. с 12.07.1985 г. по 02.02.1993 г. состояла в трудовых отношениях с СПТУ-115 г. Домодедово.

Согласно выписке от 2010 года из журнала регистрации граждан, проживающих в общежитии, истцы проживают в общежитии комната 502 без регистрации. В материалах дела имеются уведомления ГОУ НПО ПУN115 в адрес истицы о заключении договора найма специализированного жилого помещения.

Представитель ГБОУ НПО ПУ N 115 подтвердил обстоятельства законности вселения истцов в спорное жилое помещение, указав на утрату первичных документов по вселению.

На основании Постановления Правительства Московской области

от 14.11.2011 г. N 1410/47, многоквартирный дом, в котором находится спорное жилое помещение, передан на основании передаточного акта

от 09.12.2011 г. в муниципальную собственность г.о. Домодедово.

Оценив доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 7 ФЗ РФ от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении

в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации", суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска, поскольку спорное жилое помещение предоставлено истице и членам ее семьи в 1986 году уполномоченным органом в установленном порядке, последняя вселилась и осуществляла оплату коммунальных услуг по открытому лицевому счету, что свидетельствует о заключении с ней договора найма специализированного жилого помещения, а с момента передачи общежития в муниципальную собственность в силу закона приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции

об удовлетворении исковых требований, поскольку они основаны на материалах дела и нормах права.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь его отмену. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционная жалоба не может быть удовлетворена. Доводы жалобы о наличии у истцов регистрации по месту жительства по иному адресу: "данные изъяты" коллегия находит несостоятельными, поскольку данные обстоятельства не опровергают выводы суда о приобретении истицей права пользования спорным жилым помещением, сам по себе факт регистрации не свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением с учетом установленных обстоятельств невозможности зарегистрироваться в спорной квартире.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает обжалуемое решение законным и обоснованным, не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 327.1 ч. 1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Домодедовского городского суда Московской области

от 14 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации г.о. Домодедово Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи