Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 19 марта 2014 г. по делу N 33-6105/14

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

судей Гулиной Е.М., Воронко В.В.,

при секретаре Шияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 19 марта 2014 года апелляционную жалобу войсковой части 3641 на решение Пушкинского городского суда Московской области от 16 января 2014 года по иску Ф.Л.В. , Ф.В.А. , действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ф.Е.В. , Ф.В.В. , к войсковой части 3641 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Смышляевой О.В.,

объяснения Ф.В.А. , Ф.Л.В. , Ф.В.В. ,

УСТАНОВИЛА:

Ф.Л.В. , Ф.В.А. , действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, Ф.В.В. обратились в суд с иском к войсковой части 3641 и, уточнив исковые требования, просили расторгнуть договор найма служебного жилого помещения и признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на квартиру ... , расположенную по адресу: ...

. В обоснование иска указали, что Ф.В.А. проходил военную службу в войсковой части 3641 с 1995 года по 1998 год. В указанный период ему и членам его семьи была предоставлена служебная квартира по адресу: ... Он уволен с военной службы в запас 08.12.1998 г. Выслуга лет календарная составляла более 11 лет, общая - более 12 лет. Решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части от 26.04.2012 г. предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: ... , а 10 мая 2012г. - заключен договор найма служебного жилого помещения. Полагают, что с ними незаконно вновь заключен договор найма служебного жилого помещения, так как на момент спорной квартиры семья истца была обеспечена служебной квартирой. Кроме того, статус служебной квартиры спорного жилого помещения не утвержден и не зарегистрирован в установленном порядке. В настоящее время они (истцы) проживают в указанной квартире, зарегистрированы в ней, свое право на приватизацию жилого помещения ранее не реализовали, однако ответчик отказывает в приватизации.

Сторона истца в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика войсковой части 3641 в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель ответчика - территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) - в судебное заседание не явился.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик войсковая часть 3641 просит отменить судебное постановление как незаконное и необоснованное.

Другие участники процесса в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

В соответствии со ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В силу ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Согласно ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст.15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Ф.В.А. с 1995г. по 1998 г. проходил военную службу в войсковой части 3641.

На основании приказа командира войсковой части 3641 от 08.12. 1998 г. N239 с/ч истец уволен в запас ВС РФ по п.п. "а" п. 2 ст. 51 Федерального закона РФЫ от 28.03.1998 г. 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе". Выслуга лет в календарном исчислении составила - 11 лет 04 мес.07 дней, льготная -01 лет 02 мес. 18 дней, общая - 12 лет 06 мес. 25 дней.

В период прохождения военной службы решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части 3641 от 26 апреля 2012 г. Ф.В.А. на основании договора найма служебного жилого помещения N660 предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ...

10 мая 2012 г. на основании указанного выше решения войсковая части 3641 заключила с истцом Ф.В.А. договор найма служебного жилого помещения на спорную квартиру.

До предоставления данной квартиры истец занимал служебное жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ...

В настоящее время в этой квартире истцы постоянно зарегистрированы и проживают. Право оперативного управления на спорное жилое помещение зарегистрировано за войсковой частью 3641.

Удовлетворяя исковые требования о расторжении договора найма служебного жилого помещения, заключенного между ФГКУ в/ч 3641 ЦРКВВ МВД России и Ф.В.А. , суд правомерно, руководствуясь требованиями ст. ст. 93, 104 ЖК РФ, исходил из того, что увольнение истца с военной службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

При разрешении спора, суд пришел к правильному выводу о том, что спорная квартира могла быть предоставлена истцу, как военнослужащему, уволенному в связи с организационно-штатными мероприятиями с военной службы и имеющему общую выслугу более 10лет, состоящему на квартирном учете с 15.10.1998 г., только на условиях договора социального найма. Суд учел, что спорное жилое помещение не зарегистрировано в качестве служебного в установленном законом порядке, а в связи с предоставлением спорной квартиры Ф.В.А. и члены его семьи освободили служебное жилое помещение - квартиру ...

Поскольку спорное жилое помещение в установленном порядке не признано служебным, истцу оно выделено в связи с его увольнением с военной службы, Ф. право на приватизации не реализовали, то суд правомерно удовлетворил исковые требования о передаче спорного жилого помещения в долевую собственность, что соответствует положениям ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих", ст. 2, 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Судебная коллегия находит, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, применен закон, подлежащий применению по спорным правоотношением, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.

Довод апелляционной жалобы о превышении площади квартиры нормы предоставления жилья, основанием для отказа в удовлетворении иска служить не может, так как указанное обстоятельство не является основанием для отказа в приватизации жилого помещения.

Довод жалобы об обязательном исполнении Ф.А.В. принятых на обязательств по договору служебного найма не основан на законе, в связи с чем во внимание не принимается.

При таких обстоятельствах, решение суда отмене или изменению по доводам жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского городского суда Московской области от 16 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу войсковой части 3641 - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи