Апелляционное определение СК по гражданским делам Астраханского областного суда от 05 февраля 2014 г. по делу N 33-495/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего судьи Костиной Л.И.,

судей Конышевой И.Н., МальмановойЭ.К.,

при секретаре МаксутовойС.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краснощековой Л.Н. к администрации г. Астрахани о предоставлении жилого помещения

по апелляционной жалобе КраснощековойЛ.Н. на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 11 декабря 2013 года,

УСТАНОВИЛА:

Краснощекова Т.Б. обратилась в суд с иском к администрации г. Астрахани, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Распоряжением администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ N 471-р жилой дом N по "адрес" признан аварийным и подлежащим реконструкции, установлен срок отселения граждан - до ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании статей 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просила обязать администрацию г. Астрахани предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании Краснощекова Л.Н. заявленные требования поддержала.

Представитель администрации г. Астрахани Михина Ю.В. иск не признала.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 11 декабря 2013 года в искеКраснощековойЛ.Н. отказано.

В апелляционной жалобе Краснощекова Л.Н. ставит вопрос об отмене решения, считая,что при рассмотрении дела судом нарушены нормы материального и процессуального права; выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, аустановленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела, не подтверждаются исследованными по делу доказательствами.

Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения Краснощековой Л.Н., поддержавшейапелляционную жалобу, представителя администрации г. АстраханиМихинойЮ.В.,считавшейрешение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора передачи от 18.10.1999г. Краснощекова Л.Н. является собственникомжилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделанасоответствующая регистрационная запись.

По заключению городской межведомственной комиссии N 3от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилойдом литера "А" по "адрес" признан аварийным, подлежащим реконструкции.

Распоряжением администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ N 471-р признанный аварийным многоквартирный жилой дом литера "А" по "адрес", находящийся в смешанной собственности, подлежит реконструкции;

жилищному управлению администрации дано указание произвести необходимые действия по предоставлению жилья и отселению граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях дома, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а собственникам жилых помещений дома совместно с управлением по капитальному строительству, градостроительной, строительной и жилищной политике администрации произвести работ по реконструкции (ремонтно-реставрационные работы) жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 3 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Согласно части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, а многоквартирный дом - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, содержатсяв Постановлении Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

При этом законодатель предусмотрел возможность предоставления по договорам социального найма гражданам - собственникам жилых помещений во внеочередном порядке при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Дав оценку доказательствам по делу, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку жилой дом, в котором Краснощекова Л.Н. занимает жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, в установленном законом порядке признан подлежащим реконструкции с определением срока ее произведения, и оснований к предоставлению истцу благоустроенного жилого помещения по договору социального найма у ответчика не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о несоответствии условий для проживания в помещении маневренного фонда являются не основательными, поскольку эти обстоятельства не служили предметом настоящего спора.

Иные доводы жалобы были предметом судебного заседания, и судом им дана оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Астрахани от 11 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Краснощековой Л.Н. - без удовлетворения.