Апелляционное определение СК по гражданским делам Астраханского областного суда от 12 февраля 2014 г. по делу N 33-545/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе: председательствующего судьи Костиной Л.И., судей Конышевой И.Н., Радкевича А.Л., при секретаре Левочкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каюпова С. М. к Альмуханову Г. К., Альмухановой К.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения по апелляционной жалобе представителя Альмуханова Г.К., Альмухановой К.М. - Андриановой В.Р. на решение Наримановского районного суда г. Астрахани от 27 ноября 2013 года,

УСТАНОВИЛА:

Каюпов СМ. обратился в суд с иском к Альмуханову Г.К., Альмухановой К.М., указав, что на основании договора дарения, заключенного с Каюповой Р.Х., является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: "адрес"

Вместе с тем, в принадлежащем ему жилом доме проживают ответчики, за которыми решением Наримановского районного суда Астраханской области от 18 июня

2012 года прекращено право пользования спорным жилым помещениемю

Поскольку проживание ответчиков в принадлежащем ему жилом доме препятствует осуществлению права собственности, истец проси выселить Альмуханова Е.К., Альмуханову К.М. из жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Каюпов СМ. не участвовал.

Ответчики Альмуханов Е.К., Альмуханова К.М. в судебном заседании не участвовали. Их представитель Андрианова В.Р. исковые требования не признала.

Решением Наримановского районного суда Астраханской области от 27 ноября

2013 года исковые требования Каюпова СМ. удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель Альмуханова Г.К., Альмухановой К.М. -Андрианова В.Р. ставит вопрос об отмене решения суда, считая его незаконным, по-скоЛьку при его постановлении судом неправильно истолкован закон, не применен закон, подлежащий применению, что является нарушением норм материального права.

В суд апелляционной инстанции Каюпов СМ., Альмуханов Г.К., Альмуханова К.М. не явились. Поскольку стороны извещены о времени и месте судебного заседания, а интересы ответчиков защищает представитель по доверенности, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения представителя Альмуханова Г.К., Альмухановой К.М. - Андриановой В.Р., поддержавшей апелляционную жалобу, заключение прокурора Остроуховой Н.В., считавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела усматривается, что решением Наримановского районного суда Астраханской области от 18 июня 2012 года удовлетворены исковые требования Каю-повой Р.Х. к Альмуханову Г.К., Альмухановой К.М.: признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с жилым домом по адресу: "адрес" заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Каюповой Р.Х. и Альмухановым Г.К., стороны приведены в первоначальное положение.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Каюпова Р.Х., будучи собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: "адрес", передала их в собственность сына - Каюпова СМ.

16 октября 2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за N о регистрации права собственности Каюпова СМ. на вышеуказанные объекты недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в доме N по "адрес" фактически проживают ответчики, которые членами семьи настоящего собственника жилого помещения ответчики не являются, соглашение между сторонами о порядке пользования объектом недвижимости не заключалось.

При рассмотрении дела суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал оценку доказательствам по делу, правильно применил нормы материального права и принял решение в соответствии с законом.

Доводы апелляционной жалобы являются не основательными, поскольку фактически сводятся с несогласием с определением суда об отказе в принятии встречного иска, которое сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу.

Оснований к отмене вынесенного решения суда, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Наримановского районного суда г. Астрахани от 27 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Альмуханова Г.И., Альмухановой К.М. - Андриановой В.Р. - без удовлетворения.