Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 28 января 2014 г. по делу N 33-166/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

Председательствующего Мотлоховой В.И.,

судей Кущевой А.А., Стефановской Л.Н.

при секретаре Емельяновой Ю.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной К.С. к Черных А.В. о признании недействительным договора дарения квартиры от 29 июня 2012 г., о признании недействительным договора дарения гаража от 29 июня 2012 г., погашении записей N и N от 20 июля 2012 г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, применении последствий недействительности сделок.

по апелляционной жалобе Никитиной К.С.

на решение Новооскольского районного суда Белгородской области от 15 октября 2013 г.

УСТАНОВИЛА:

29.06.2012 г. Никитина К.С. по договору дарения произвела отчуждение Черных А.В. квартиры N , общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: "адрес", и гаража, площадью "данные изъяты" кв.м., находящегося по адресу: "адрес".

Никитина К.С., ссылаясь на то, что фактически намеривалась заключить договор ренты, условия которого Черных А.В. не выполняет, инициировала обращение в суд о признании недействительным договора дарения от 29.06.2012 г. квартиры N , общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: "адрес", кадастровый номер N и гаража, площадью "данные изъяты" кв.м., находящегося по адресу: "адрес", кадастровый номер N, погашении записей N и N от 20.07.2012 г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, применении последствий недействительности сделок.

Решением суда исковые требования признаны необоснованными и в их удовлетворении отказано.

Никитиной К.С. подана апелляционная жалоба на указанное решение суда, считает его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия полагает, что оно не подлежит отмене.

Ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Ст. 153 ГК РФ предусматривает, что сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Исходя из ст. 166 ГК РФ ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом.

По смыслу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Из анализа данной статьи следует, что дарение - сделка безвозмездная.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 29.06.2012 г. Никитина К.С. по договору дарения произвела отчуждение квартиры N , общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: "адрес", и гаража, площадью "данные изъяты" кв.м., находящегося по адресу: "адрес", в пользу своего сына - Черных А.В.

Доводы жалобы о том, что суд принял решение без учета объяснений истицы, а именно: она подарила спорную квартиру ответчику взамен на предоставление ей ежемесячного содержания в сумме "данные изъяты" руб. на приобретение лекарств , продуктов и возможность проживать в квартире, являющейся предметом сделки, отклоняются.

Истица проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, не снята с регистрационного учета, иного жилья не имеет.

Согласно п. 7 договора дарения от 29.06.2012 г. Никитина К.С. сохраняет право проживания и пользования жилым помещением на прежних условиях и после заключения договора.

Разрешая исковые требования по существу, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения вышеуказанных правовых норм, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, пришел к обоснованным выводам, что требования о признании сделки недействительной, расторжении договора, возврате квартиры удовлетворению не подлежат, поскольку оспариваемый договор не содержит условий о том, что имущество может быть передано в собственность Черных А.В. только при условии сохранения за дарителем права пользования жилым помещением, а доказательств того, что при заключении договора дарения стороны имели намерение заключить возмездный договор пожизненного содержания с иждивением и доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора пожизненного содержания с иждивением, равно как и ежемесячного содержания на сумму "данные изъяты" руб., суду представлено не было.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана согласно ст. 67 ГПК РФ.

Решение суда постановлено в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, оснований для отмены решения не имеется.

Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Новооскольского районного суда Белгородской области от 15 октября 2013 г. гражданскому по делу по иску Никитиной К.С. к Черных А.В. о признании недйствительным договора дарения квартиры от 29 июня 2012 г., о признании недействительным договора дарения гаража от 29 июня 2012 г., погашении записей N и N от 20 июля 2012 г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, применении последствий недействительности сделок оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Судьи