Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 18 февраля 2014 г. по делу N 33-622/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Вахрамеевой Т.М.

судей Яковлева Д.В., Богониной В.Н.

при секретаре Абросимовой Ю.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чужиковой Л.В. к Чужиковой И.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении

по апелляционной жалобе Чужиковой Л.В.

на решение Старооскольского городского суда Белгородской области от 25 октября 2013 года

УСТАНОВИЛА:

ДД.ММ.ГГГГ Чужиковы В.В. и И.Н. вступили в брак.

ДД.ММ.ГГГГ Ч.В.В. на основании договора купли-продажи приобретена квартира по адресу: "адрес" (далее - квартира), право собственности на которую зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового суда судебного участка N1 г. Старый Оскол брак между Ч.В.В. и И.Н. расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении Ч.В.В. избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.

ДД.ММ.ГГГГ Ч.В.В. выдана Чужиковой Л.В. доверенность на право пользования квартирой и личными вещами, находящимися в ней, а также поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, производить текущий ремонт, оплачивать коммунальные платежи и представлять интересы собственника в сторонних организациях.

Дело инициировано Чужиковой Л.В., которая просила обязать Чужикову Н.И. устранить препятствия в пользовании квартирой посредством выдачи ключей от входной двери и вселить ее в спорную квартиру.

Решением суда в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе истица просит решение суда отменить и удовлетворить иск. Ссылается на неверный вывод о выдаче доверенности для осуществления сделок с квартирой. Полагает оставленным без изменения факт выдачи доверенности Ч.В.В. по причине невозможности реализации своих прав самостоятельно. Ссылается на необходимость выполнения поручения сына по распоряжению и управлению его имуществом. Указывает на то, что требования о вселении ею в судебном заседании не поддерживались, так как проживать в квартире она не намерена.

В суде апелляционной инстанции истица и ее представитель поддержали доводы жалобы.

Ответчица не явилась, ее представитель возражал против удовлетворения жалобы, считая решение суда законным и обоснованным.

Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы и заслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия отмечает следующее.

В обоснование заявленных требований истица ссылалась на наделение ее правом пользования спорной квартирой и находящимся в ней имуществом и создание ответчицей препятствий в этом.

Доказательств того, что истица является собственницей квартиры, вселялась в нее или зарегистрирована в ней по месту жительства, в материалах дела не имеется.

Согласно ст. 185 ГК РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Право пользования жилым помещением, в силу своей специфики, может осуществляться только лично. Наделение кого-либо жилищными правами посредством выдачи доверенности законом не допускается.

Кроме того, квартира является общей собственностью Ч.В.В. и И.Н., в силу чего, с учетом положений ст. 253 ГК РФ, владение и пользование ею (в том числе предоставления права проживания иным лицам) может осуществляться ими сообща.

Передача права пользования жилым помещением, находящимся в совместной собственности, вопреки воле другого собственника, жилищным и гражданским законодательством не предусмотрена.

По этой причине приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут повлечь за собой отмену обжалуемого судебного решения.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Старооскольского городского суда Белгородской области от 25 октября 2013 г. по делу по иску Чужиковой Л.В. к Чужиковой И.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи