Апелляционное определение СК по гражданским делам Рязанского областного суда от 12 февраля 2014 г. по делу N 33-251

Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Л.Н.,

судей Милашовой Л.В., Красавцевой В.И.,

при секретаре Тюрине Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам

Коровина Р.А. и

Лаптева А.В. на решение Железнодорожного районного суда г. Рязани от 30 октября 2013 года, которым постановлено:

Исковые требования

Бузина М.А.,

Карпенко А.П.,

Середкиной Е.Г.,

Перцева А.В.,

Березнякова С.В.,

Еременко Г.Н.,

Посаженниковой Л.В.,

Городничева А.А.,

Петрова А.П.,

Афонина В.И.,

Ваньковой Е.Ю.,

Ванькова В.А.,

Тихонова А.В.,

Мезенцевой З.М.,

Городковой И.В.,

Леденевой Т.И.,

Перлова Ю.В.,

Еремкина А.В.,

Еремкиной Е.Е.,

Мишина А.В.,

Осиповой О.С.,

Чувиновой Н.Н.,

Сычевой Т.И.,

Половинкина И.М.,

Федяева А.В.,

Черентаева И.И.,

Гречишкиной Т.И.,

Григорьева А.И. к

Куркову С.И.,

Чепурной И.И.,

Лаптеву А.В.,

Булычевой З.Б.,

Коровину Р.А. о признании незаконным решений общего собрания членов ТСЖ "Успех" в форме заочного голосования удовлетворить.

Признать незаконными решения, принятые с 28 апреля 2013 г. по 22 мая 2013 общим собранием членов товарищества собственников жилья "Успех" в многоквартирном доме по адресу:

"

данные изъяты

" в форме заочного голосования.

В иске Товарищества собственников жилья "Успех" к

Куркову С.И.,

Чепурной И.И.,

Лаптеву А.В.,

Булычевой З.Б.,

Коровину Р.А. о признании незаконным решений общего собрания членов ТСЖ "Успех" в форме заочного голосования отказать.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Милашовой Л.В., объяснения истцов Бузина М.А., Афонина В.И., представителя истцов Бузина М.А. и ТСЖ "Успех" - Худушиной Т.С., ответчиков Лаптева А.В., Чепурной И.И., Коровина Р.А., представителя ответчика Лаптева А.В. - Дудина А.М.,

судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников жилья "Успех" обратилось с иском к Бузину М.ВА. об устранении препятствий в реализации полномочий председателя ТСЖ "Успех". Просило обязать Бузина М.А. в течение 3 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать по акту приема вновь избранному председателю ТСЖ "Успех" Коровину Р.А. бухгалтерскую отчетность с момента создания ТСЖ "Успех" по настоящее время, свидетельство о государственной регистрации юридического лица ТСЖ "Успех", свидетельство о постановке на налоговый учет ТСЖ "Успех", свидетельства о регистрации изменений, вносимых в учредительные документы и в единый государственный реестр юридических лиц ТСЖ "Успех", Устав ТСЖ "Успех", печать, штамп ТСЖ "Успех", приказы, договоры, инструкции, банковские выписки по расчетным счетам ТСЖ "Успех", протоколы общих собраний членов ТСЖ "Успех", извещение страхователю во внебюджетных фондах Пенсионный фонд, Фонд социального страхования, кадастровый паспорт дома, технический паспорт дома, паспорт на лифты, техническую документацию, проектную документацию, разработанную ООО "Проектреставрация", исполнительную документацию строительства, договоры на техническое и санитарное обслуживание дома, предоставление коммунальных услуг, переписку входящую и исходящую, оргтехнику, мебель, ключи от помещений, кладовок, технических помещений с приборами учета, ключи от котельной, ключи от технических этажей.

Определением суда дело в указанной части оставлено без рассмотрения.

Бузин М.А., ТСЖ "Успех", Карпенко А.П., Середкина Е.Г., Перцев А.В., Березняков С.В., Еременко Г.Н., Посаженникова Л.В., Городничев А.А., Петров А.П., Афонин В.И., Ванькова Е.Ю., Ваньков В.А., Тихонов А.В., Мезенцева З.М., Городкова И.В., Леденева Т.И., Перлов Ю.В., Еремкин А.В., Еремкина Е.Е., Мишин А.В., Осипова О.С., Чувинова Н.Н., Сычева Т.И., Половинкин И.М., Федяев А.В., Черентаев И.И., Гречишкина Т.И., Капитонова Е.А., действующая от имени Григорьева А.И., обратились с исками к Куркову С.И., Чепурной И.И., Лаптеву А.В., Булычевой З.Б., Коровину Р.А. о признании незаконным решений общего собрания членов ТСЖ "Успех" в форме заочного голосования.

Указанные требования мотивированы тем, что в период с 28.04.2013 по 22.05.2013 по инициативе Куркова С.И., Чепурной И.И., Лаптева А.В., Булычевой З.Б., Коровина Р.А. проведено собрание членов ТСЖ "Успех" в форме заочного голосования, по результатам которого инициативной группой 22.05.2013 оформлен протокол общего собрания членов ТСЖ "Успех". Истцы полагают, что решения указанного собрания являются незаконными, поскольку приняты с нарушениями требований Жилищного кодекса.

Как указали истцы, они являются собственниками квартир в доме

"

адрес

" и членами ТСЖ "Успех", однако, не принимали участия в голосовании, поскольку не были уведомлены о его проведении, подписи Перцева А.В., Городничева А.А., Петрова А.П., Афонина В.И., Капитоновой Е.А., действовавшей от имени подопечного Григорьева А.И., были подделаны.

Инициаторы собрания в нарушение требований законодательства не составили по требуемой форме уведомление о проведении и не разместили его ни на досках объявлений, ни в помещении Правления, ни на сайте ТСЖ.

На дату принятия решений об избрании членов счетной комиссии, правления ТСЖ, ревизионной комиссии полномочия ранее избранных счетной комиссии, правления ТСЖ, ревизионной комиссии не истекли, досрочно прекращены не были. Сроки полномочий вновь избранных счетной комиссии, правления ТСЖ, ревизионной комиссии в принятых решениях не указаны. Также члены ТСЖ были лишены права выбора членов указанных комиссий и правления ТСЖ, поскольку им предложено ограниченное количество кандидатур, и они не имели возможности предложить своих кандидатов. Также истцы считают незаконным принятое решение о способе доведения итогов голосования до членов ТСЖ., поскольку оно противоречит установленным Уставом ТСЖ "Успех" способам уведомления. Кроме того часть бюллетеней для голосования заполнена не собственниками помещений, не членами ТСЖ, некоторые заполнены после 22.05.2013. Отсутствовал кворум, необходимый для принятия решений.

Просили суд признать незаконными решения, принятые с 28.04.2013 по 22.05.2013 общим собранием членов ТСЖ "Успех" в многоквартирном доме по адресу:

"

данные изъяты

".

Судом постановлено приведенное решение.

В апелляционных жалобах Коровин Р.А. и Лаптев А.В. просят решение суда отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права, недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, и принять по делу новый судебный акт.

В возражениях на апелляционную жалобу Бузин М.А. просит решение суда оставить без изменения, а апелляционные жалобы Коровина Р.А. и Лаптева А.В. - без удовлетворения.

В заседании суда апелляционной инстанции ответчики Лаптев А.В., Чепурная И.И., Коровин Р.А., представитель ответчика Лаптева А.В. - Дудин А.М. доводы апелляционных жалоб поддержали.

Истцы Бузин М.А., Афонин В.И., представитель истцов Бузина М.А. и ТСЖ "Успех" - Худушина Т.С., возражали против доводов жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 145 Жилищного Кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, досрочное прекращение их полномочий; другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

Согласно ст. 146 Жилищного Кодекса Российской Федерации положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что управление домом

"

адрес

", осуществляет ТСЖ "Успех".

27.04.2013 по инициативе Куркова С.И., Чепурной И.И., Лаптева А.В., Булычевой З.Б., Коровина Р.А. проводилось внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома N 18 корп. 1 по ул. Весенняя г. Рязани в очной форме с повесткой дня: 1) выборы правления ТСЖ "Успех"; 2) выборы ревизионной комиссии ТСЖ "Успех"; 3) избрание способа уведомления членов ТСЖ "Успех" о проведении собраний, а так же о способе доведения итогов голосования до членов ТСЖ и о принимаемых решениях на общих собраниях членов ТСЖ. Из-за отсутствия кворума, обсуждение, голосование и принятие решений по вопросам, включенным в повестку дня данного собрания, не проводилось. В связи с этим инициативная группа приняла решение о проведении собрания по данной повестке дня в форме заочного голосования, определила срок проведения заочного голосования с 28.04.2013 по 22.05.2013.

Общим собранием членов ТСЖ "Успех" в форме заочного голосования 22.05.2012 приняты следующие решения: об избрании счетной комиссии в составе Цикунова Р.В., Бармутина М.А.; об избрании правления ТСЖ "Успех" в составе Борисовой О.А., Лаптева А.В., Пономаренко С.А., Матвеевой И.В., Коровина Р.А., Дудина А.М., Мамедова Р.К.; избрании ревизионной комиссии ТСЖ "Успех" в составе Куркова С.И., Чепурной И.И., Шевченко Н.И., Булычевой З.Б.; решение о размещении информации о проведении собраний, и способе проведения итогов голосования до членов ТСЖ и о принимаемых решениях на общих собраниях членов ТСЖ на досках объявлений, расположенных в подъездах дома N 18 корпус 1 по ул. Весенняя г. Рязани.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами.

В соответствии со статьями 47, 48 Жилищного Кодекса Российской Федерации голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании считаются члены ТСЖ, решения которых получены до даты окончания их приема.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме, являющийся членом ТСЖ, на общем собрании членов ТСЖ, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Суд, определяя количество и состав собственников помещений многоквартирного дома N 18 корпус 1 по ул. Весенней г. Рязани, являющихся членами ТСЖ на момент проведения указанного собрания, исходил из реестра членов ТСЖ "Успех" по состоянию на 11 и 28 апреля 2013 года - дату собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования, представленного суду действующим на момент составления реестров и проведения собрания Правлением ТСЖ "Успех".

Судебная коллегия считает данный вывод суда правильным, поскольку он согласуется с положениями ст. 148 Жилищного Кодекса Российской Федерации, согласно которым к обязанностям Правления ТСЖ отнесено ведение реестра членов ТСЖ, содержащего сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в связи с чем судебная коллегия не принимает в качестве надлежащего реестр членов ТСЖ на 25.04.2013 года, составленный инициативной группой.

Достоверных доказательств, подтверждающих иной состав членов ТСЖ "Успех" на время проведения рассматриваемого собрания, в материалах дела не имеется.

Судом дана надлежащая оценка представленным ответчиками копиям заявлений собственников помещений многоквартирного дома от 3-9 апреля 2013 года, оснований для иной оценки данных доказательств судебная коллегия не находит.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о том, что при подсчете голосов принявших участие в собрании членов ТСЖ не подлежат учету решения Мамедова Р.К., Зязиной Е.М., Кузнецовой И.Н., Капицыной А.Е., поскольку в них указаны лишь инициалы голосовавших, решение Веселовой, где не указаны даже инициалы голосовавшего, отсутствует указание на документ, подтверждающий право собственности, решение Веселова В.Н., в котором также отсутствует указание на документ, подтверждающий право собственности, решение от имени Тихомировой О.В., в отношении которых суд усомнился в действительной воле данных собственников помещений.

Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РФ в решении собственника по вопросам, поставленным на разрешение собрания в форме заочного голосования, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Как следует из перечисленных решений собственников по вопросам заочного голосования, в них содержатся решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные необходимыми формулировками, сведения о лицах, участвующих в голосовании. При этом отсутствие полного наименования (имени, отчества), не вызывает сомнение в личности голосовавших, в решении от имени Тихомировой О.В. имеется подпись. Неуказание в решениях Веселовых на документ, подтверждающий право собственности, по мнению судебной коллегии, правового значения для не имеет, поскольку в материалах дела имеются реестр членов ТСЖ по состоянию на 28.04.2013 года, реестры собственников помещений многоквартирного дома по состоянию на 28.04.2013 года и на 22.05.2013 года, подтверждающие наличие в собственности указанных лиц жилого помещения в многоквартирном доме N 18 корп.1 по ул. Весенней г. Рязани.

Вывод суда о том, что при подсчете голосов не подлежат учету решения Борисовой О.А., Куликова А.В., Пронкиной А.Л., Бойко А.Ф., Артамоновой В.В., Каукиной М.Н., Шведова Ю.В., Шведовой О.Ю., Никитина С.И., Немова Н.И. - представителя Немовой Н.Н., Тарасовой Н.Н., Савельева С.Е., является верным, поскольку согласно реестру членов ТСЖ "Успех" на 28.04.2013 года эти лица на момент проведения собрания не являлись членами ТСЖ.

Исходя из реестра членов ТСЖ "Успех" по состоянию на 28.04.2013 года, членами ТСЖ являлись 158 собственников помещений в многоквартирном доме

"

адрес

", которым принадлежат в общей сложности 62, 31389 долей в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома.

Как следует из представленных решений членов ТСЖ "Успех" в форме заочного голосования с 28.04.2013 года по 22.05.2013 года, в заочном голосовании приняли участие собственники помещений многоквартирного дома, являющиеся членами ТСЖ с размерами долей в общем имуществе многоквартирного дома: Цикунов Р.В. (доля 0, 42029); Дудин А.М. (доля 0,326697); Гурин А.Т. (доля 0,56249); Курков С.И. (доля 0,417596); Кабанова Т.В. (доля 0, 32399); Давыдов Б.С. (доля 0, 390596); Бышкина М.Н. (доля 0, 54539); Грыца (доля 0, 42119); Юлина Н.Л. (доля 0, 54359); Алейкин С.Г. (доля 0, 34829); Тихомирова О.В. (доля 0,54539); Королева Н.В. (доля 0, 32489); Томина Л.В. (доля 0, 37079); Елютина Л.В. (доля 0, 38699); Гостев С.С. (доля 0, 56969); Мамедов Р.К. (доля 0, 32669); Побережниченко Ю.А. (доля 0, 40499); Савин П.И. (доля 0, 31859); Ахметова Р.С. (доля 0, 32399); Калинкина Н.И. (доля 0, 57239); Исаков А.В. (доля 0,39059); Проскурина Н.С. (додя 0,54359); Каданцева А.А. (доля 0,2798); Деев А.А. (доля 0,57239); Тишин М.Ю. (доля 0,34649); Коровин Р.А. (доля 0,56699); Дрянева З.М. (доля 0, 38249); Фролов С.А. (доля 0, 54449); Семина Л.В. (доля 0, 2524); Семин С.И. (доля 0, 2524); Миллер В.К. (доля 0, 56789); Савкин В.И. (доля 0, 34829); Чепурная И.И. (доля 0,33659); Ивина С.И. (доля 0,40972); Гусенкова Н.И. (доля 0, 350097); Куганова Т.И. (доля 0, 54719); Родионова С.Г. (доля 0, 49679); Капицина А.Е. (доля 0, 57149); Зязина Е.М. (доля 0, 34559); Киташкина И.Р. (доля 0, 34919); Шелехин В.И. (доля 0, 54629); Гаврикова В.М. (доля 0, 54629); Железов А.Г. (доля 0, 50939); Веселова З.В. (доля 0,17324); Веселов В.Н. (доля 0, 17324); Попова Н.П. (доля 0, 2695); Попов А.В. (доля 0, 2695); Кузнецова И.Н. (доля 0, 54449); Царев Е.В. (доля 0, 38699); Черентаев И.И. (доля 0, 34469); Сергова А.В. (доля 0, 33929); Пономаренко С.А. (доля 0, 547195); Сумина Л.А. (доля 0, 54359); Старостина Н.А. (доля 0, 56519); Чиркунов А.А. по имеющейся в деле доверенности от Чиркуновой Н.В. (доля 0, 509395); Михайлова Е.И. (доля 0,41039); Иванова Т.А. (доля 0, 27044); Иванов В.И. (доля 0, 27044); Рябчиков А.Ю. (доля 0, 57059); Михайлов А.Н. (доля 0, 19484); Епишина Т.В. (доля 0, 34289); Авдюшина Е.Н. (доля 0, 33479); Савельев С.Е. (доля 0,53999); Сидоров В.П. (доля 0,50939); Дряннова Т.М. (доля 0, 30712); Харламова Н.Ю. (доля 0, 35999); Булычева З.Б. (доля 0, 49049); Вижгородский В.Б. (доля 0, 56789); Лаптев А.В. (доля 0, 5399).

Судебная коллегия не может принять при расчете кворума решение Журавлева Д.В. (доля 0, 35279) по вопросам заочного голосования, поскольку из его содержания следует, что оно было подано по истечении установленного срока

- 08.09.2013; решение Шашкиной Н.Н., полномочия которой принимать участия в собрании за члена ТСЖ Шашкину Ю.М. (доля 0, 37619) не подтверждены; Еркиной И.Н., поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что Еркина И.Н. является одним и тем же лицом с членом ТСЖ Куликовой И.Н. (доля 0, 33749).

Таким образом, в голосовании приняли участие собственники помещений многоквартирного дома, являющиеся членами ТСЖ, которым в общей сложности принадлежат 28,876 долей в праве собственности на общее имущество дома, т.е. члены ТСЖ, обладающие менее 50 % долей в праве общей собственности, а потому, следуя положениям ст. 146 Жилищного Кодекса Российской Федерации, отсутствовал кворум.

При этом судебная коллегия соглашается с решением суда о недоказанности участия в голосовании истцов Карпенко А.П., Городничева А.А., Петрова А.П., Гречишкиной Т.И., Капитоновой Е.А. (опекуна Григорьева А.И.), Перцева А.В. и Афонина В.И. по мотивам, приведенным в решении, несогласия с которыми доводы апелляционных жалоб не содержат.

При таких обстоятельствах решение суда о признании незаконными оспариваемых решений общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования является правомерным, поскольку собрание членов ТСЖ от 28.04.2013 года - 22.05.2013 года не являлось правомочным ввиду отсутствия кворума.

Указанные решения нарушают права истцов как собственников помещений многоквартирного дома.

Доводы апелляционных жалоб о наличии среди истцов по настоящему делу лиц, не являющихся членами ТСЖ "Успех", основанием к отмене решения не являются, поскольку нормы ст. 143.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации предоставляют не являющимся членами ТСЖ собственникам помещений в многоквартирном доме право судебного обжалования решений органов управления ТСЖ.

Нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, судом применены верно, нарушений требований процессуального закона, влекущих отмену решения, не допущено.

С учетом изложенного, решение суда подлежит изменению с исключением из мотивировочной части решения суждения суда о том, что при подсчете голосов членов ТСЖ, участвовавших в заочном голосовании 28.04.2013 года - 22.05.2013 года, не подлежат учету решения Мамедова Р.К., Зязиной Е.М., Кузнецовой И.Н., Капицыной А.Е., Веселовой, Веселова В.Н., Тихомировой О.В.

В остальной части решение суда по доводам апелляционных жалоб подлежит оставлению без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г. Рязани от 30 октября 2013 года изменить, исключив из мотивировочной части решения суждение суда о том, что при подсчете голосов членов ТСЖ, участвовавших в заочном голосовании 28.04.2013 года - 22.05.2013 года, не подлежат учету решения Мамедова Р.К., Зязиной Е.М., Кузнецовой И.Н., Капицыной А.Е., Веселовой, Веселова В.Н., Тихомировой О.В.

В остальной части то же решение оставить без изменения, а апелляционные жалобы

Коровина Р.А. и

Лаптева А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи