Вход
Апелляционное определение СК по гражданским делам Рязанского областного суда от 05 февраля 2014 г. по делу N 33-95
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего Рожковой Л.Н.
судей Милашовой Л.В., Морозовой Н.В.,
при секретаре Гущиной И.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе
Ершова Н.Н.,
Ершовой В.Н. на решение Рязанского районного суда Рязанской области от 13 ноября 2013 года, которым постановлено:
исковые требования
Ершова Н.Н.,
Ершовой В.Н. к
Лыковой В.Н.,
Бирюковой В.П.,
Зюкиной М.Н.,
Бирюкову В.М. о признании недействительными договоров дарения в части 1/2 доли жилого дома, включении имущества в наследственную массу, признании в части соглашения об установлении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом недействительным, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, о признании права собственности на долю жилого дома, оставить без удовлетворения.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Рожковой Л.Н., объяснения Ершова Н.Н., представителя Ершовой В.Н. - Бондаренко З.В., поддержавших апелляционную жалобу, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ершов Н.Н., Ершова В.Н. обратились в суд с иском к Лыковой В.Н., Бирюковой В.П., Зюкиной М.Н., Бирюкову В.М. о признании недействительными договоров дарения в части 1/2 доли жилого дома, включении имущества в наследственную массу, признании в части соглашения об установлении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом недействительным, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, о признании права собственности на долю жилого дома. В обоснование иска указали, что родители истца Ершова Н.Н. -
ФИО2 и
ФИО1 являлись собственниками (по 1/2 доли в праве каждый) жилого дома, расположенного по адресу:
"
данные изъят
". В указанном доме всегда проживали три семьи: родители истца Ершова Н.Н. и истцы по делу Ершов Н.Н. и Ершова В.Н. занимали отдельные помещения, отдельные помещения с отдельным входом занимали семьи сестер истца - Лыковой В.Н. и Зюкиной М.П.
Истец Ершов Н.Н., вместе со своими родителями, в 1975 году начал строительство жилого дома, которое продлилось до 1978 года. Строительство дома производилось с таким расчетом, чтобы в каждой семье, включая семью истцов (брак которых зарегистрирован 04 августа 1978 года), имелись свои помещения: жилые, кухня, санузел, отдельный вход, отдельное отопление, отдельное АОГВ, отдельные коммуникации.
В 1978 году дом состоял из Лит.А площадью
"
...
" кв.м, в том числе жилой
"
...
" кв.м, из помещений: N 6 - кухни -
"
...
" кв.м, N 7 - жилая -
"
...
" кв.м, N 8 - кухня -
"
...
" кв.м, N 9 - жилая -
"
...
" кв.м, N 17 - кухня -
"
...
" кв.м, N 18 - жилая -
"
...
" кв.м, N 19 - жилая
"
...
" кв.м, N 20 - жилая
"
...
" кв.м, N 21 - жилая -
"
...
" кв.м, N 22 - кухня -
"
...
" кв.м.
В 2012 году Ершову Н.Н. стало известно о том, что 06 августа 1991 года между
ФИО2 (матерью истца) и ее дочерью Лыковой В.Н. (сестрой истца) был заключен договор дарения 1/2 доли жилого кирпичного дома, общей площадью
"
...
" кв.м, в том числе жилой площадью
"
...
" кв.м, расположенного на земельном участке площадью
"
...
" кв.м, по адресу:
"
данные изъяты
".
07 августа 1991 года между
ФИО1 (отцом истца Ершова Н.Н.) и его дочерью Зюкиной М.Н. (сестрой истца Ершова Н.Н.) был заключён договор дарения 1/2 доли жилого кирпичного дома, общеполезной площадью
"
...
" кв.м., в том числе, жилой площадью
"
...
" кв.м., расположенного на земельном участке площадью
"
...
" кв.м. по адресу:
"
данные изъяты
".
На момент заключения данных сделок общеполезная (отапливаемая) площадь жилого дома составляла максимально
"
...
" кв.м., в том числе жилая площадь максимально составляла
"
...
" кв.м., как указано в договоре дарения Лыковой В.Н., то есть, по мнению истца Ершова Н.Н., его родители подарили сёстрам помещения, которые они фактически занимали на период заключения данных договоров, оставив в своей собственности два помещения - жилую комнату N 21 площадью
"
...
" кв.м. и помещение N 22 кухню площадью
"
...
" кв.м., а всего
"
...
" кв.м.
В 1982 году истцы выезжали на работу в Московскую область, в 1990 году вернувшись назад в д.
"
адрес
" по настоянию родителей стали проживать с ними и с их согласия и по их настоянию, на свои денежные средства и для своей семьи. В период с 1990 по 1992 год пристроили к спорному жилому дому помещения Лит. А4: санузел -
"
...
" кв.м., N 24 - жилую комнату -
"
...
" кв.м., N 25 - коридор -
"
...
" кв.м. N 26 - жилую комнату -
"
...
" кв.м., всего площадью
"
...
" кв.м. В спорном жилом доме истец Ершов Н.Н. вновь был прописан с 07 апреля 1992 года, истица Ершова В.Н. с 03 сентября 1992 года.
11 марта 2004 года умер отец истца Ершова Н.Н. -
ФИО1 Ершов Н.А., 14 ноября 2004 года умерла мать Ершова Н.Н. -
ФИО2 Ершова Т.М.
По мнению истца, после их смерти открылось наследство в виде 31/237 доли жилого дома
"
адрес
", состоящей из помещения N 21 - жилой комнаты площадью
"
...
" кв.м., помещения N 22 кухни площадью
"
...
" кв.м., а всего площадью
"
...
" кв.м., поскольку указанные помещения родители истца Ершова Н.Н. не передавали в дар по договорам дарения в 1991 году, которые подлежат включению в наследственную массу и подлежат наследованию только истцом Ершовым Н.Н. как наследником по закону первой очереди, фактически вступившим в наследство: все вещи в занимаемых помещениях перешли в пользование истца Ершова Н.Н., который поддерживает данные помещения в надлежащем состоянии, производил их ремонт.
В 2012 году истцам стало известно, что 27 января 2009 года между Зюкиной М.Н. и Лыковой В.Н. было заключено соглашение об установлении долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. 12 февраля 2009 года Лыковой В.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 131/237 долей в праве собственности на жилой дом, Зюкиной М.Н. - на 106/237 долей в праве на данный жилой дом.
22 июня 2009 года между Зюкиной М.Н. и Бирюковым В.М. был заключён договор дарения 106/237 долей в праве на спорный жилой дом. 06 октября 2009 года между Бирюковым В.М. и Бирюковой В.П. был заключён договор дарения 106/237 долей в праве на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь
"
...
" кв.м., инв.
N, лит. А, адрес объекта:
"
адрес
".
Истцами оспаривается соглашение об установлении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:
"
данные изъяты
", от 27 января 2009 года, заключённое между Зюкиной В.Н. и Лыковой В.Н., в части установления размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. По мнению истцов, за Лыковой В.Н. на основании соглашения об установлении долей должна быть установлена доля в размере 74/237 долей в праве, за Зюкиной М.Н. в размере 105/237 долей в праве, поскольку при установлении долей должны были быть исключены помещения, которые были оставлены родителями Ершова Н.Н. в своем пользовании после дарения в 1991 году, а так же помещения Лит.А4, возведенные истцами в 1992 году, составляющие 27/237 доли спорного жилого дома.
В связи с тем, что ответчица Бирюкова В.П. стала собственником доли жилого дома на основании договора дарения доли жилого дома от 06 октября 2009 года, добросовестным приобретателем не является, то данный договор, по мнению истцов, подлежит признанию недействительным в части размера долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.
Истцы с учетом уточнений просили признать недействительным договор дарения от 06 августа 1991 года доли жилого дома по адресу:
"
данные изъяты
", заключённый между
ФИО2 и Лыковой В.Н.;
признать недействительным договор дарения от 07 августа 1991 года доли жилого дома по адресу:
"
данные изъяты
", заключённый между
ФИО1 и Зюкиной М.Н.;
признать недействительным в части установления размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом соглашение от 27 января 2009 года об установлении долей общей долевой собственности на жилой дом по адресу:
"
данные изъяты
", заключённое между Зюкиной М.Н. и Лыковой В.Н.;
включить в состав наследственного имущества
ФИО2, умершей 14 ноября 2004 года, и
ФИО1, умершего 11 марта 2004 года, 210/237 доли жилого дома, расположенного по адресу:
"
данные изъяты
", общей площадью
"
...
" кв.м.;
признать за ним, Ершовым Н.Н., право собственности в порядке наследования по закону на 82/237 долей жилого дома, расположенного по адресу:
"
данные изъяты
", общей площадью
"
...
" кв.м.;
признать недействительным в части договор дарения от 15 июня 2009 года доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу:
"
данные изъяты
", заключённый между Зюкиной М.Н. и Бирюковым В.М., в части дарения доли жилого дома;
внести соответствующие изменения в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
признать недействительным в части договор дарения от 06 октября 2009 года доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу:
"
данные изъяты
", заключённый между Бирюковым В.М. и Бирюковой В.П., в части дарения доли жилого дома;
внести соответствующие изменения в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
признать за ними, Ершовым Н.Н. и Ершовой В.Н., право совместной собственности на 27/237 долей жилого дома, расположенного по адресу:
"
данные изъяты
", общей площадью
"
...
" кв.м.
Суд отказал в удовлетворении иска, постановив вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе истцы просят решение суда отменить, постановить новое об удовлетворении иска в полном объеме. Считают решение суда незаконным в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, считает, что оснований для его отмены не имеется.
При рассмотрении данного иска судом первой инстанции подробно исследованы обстоятельства дела, проанализированы доводы стороны истца и возражения ответчика, дан анализ представленным сторонами доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ. Решение суда содержит подробное изложение указанных фактов.
Так, районным судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу:
"
данные изъяты
" принадлежал
ФИО1 и
ФИО2 на праве собственности в равных долях (по 1/2 доли в праве). Указанный дом, общеполезной площадью
"
...
" кв.м относился к общественной группе хозяйства "колхозный двор", главой которого с 1978 года являлся
ФИО1. Членами хозяйства являлись
ФИО2 (супруга), Лыкова В.Н. (дочь), Зюкина М.Н. (дочь), Зюкин В.Х. (зять), Лыков С.А. (внук), Лыков А.А. (внук), Бирюков В.М. (внук), Бирюков О.М. (внук), Бирюкова В.П. (сноха).
06 августа 1991 года между Ершовой Т.М. и Лыковой В.Н. был заключен договор дарения 1/2 доли спорного жилого дома общеполезной площадью
"
...
" кв.м, в том числе жилой
"
...
" кв.м, со служебными строениями и сооружениями, расположенного на земельном участке площадью
"
...
" кв.м.
07 августа 1991 года между
ФИО1 и Зюкиной М.Н. был заключен договор дарения 1/2 доли указанного дома общеполезной площадью
"
...
" кв.м, в том числе жилой
"
...
" кв.м, со служебными строениями и сооружениями, расположенного на земельном участке площадью
"
...
" кв.м.
Данные договоры удостоверены в соответствии с ГК РСФСР, действовавшим на момент заключения сделок, а так же в соответствии с Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполкомами поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от 30.06.1975 года N 394, а так же зарегистрированы в установленном законом порядке.
18 ноября 1992 года в связи с реорганизацией колхоза "
"
...
"" Рязанского района Рязанской области категория жилого дома "колхозный двор" прекратила свое существование.
11 марта 2004 года умер
ФИО1, 14 ноября 2004 года умерла
ФИО2.
По представленным в материалы дела сведениям нотариуса Рязанского нотариального округа
ФИО3, наследственное дело к имуществу
ФИО1 не открывалось, наследство в виде денежных вкладов после смерти
ФИО2 приняла Лыкова В.Н.
27 января 2009 года между Зюкиной М.Н. и Лыковой В.Н. было заключено соглашение об установлении долей в праве общей собственности на дом. Данное соглашение было зарегистрировано в установленном законом порядке, впоследствии Зюкина и Лыкова получили свидетельства о государственной регистрации права. По условиям соглашения Зюкиной М.Н. принадлежало 106/237 долей, Лыковой В.Н. 131/237 долей в праве на спорный жилой дом.
15 июня 2009 года между Зюкиной М.Н. и Бирюковым В.М. был заключен договор дарения 106/237 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу:
"
данные изъяты
" и земельный участок общей площадью
"
...
" кв.м с кадастровым номером
N.
06 октября 2009 года между Бирюковым В.М. и Бирюковой В.П. был заключен договор дарения 106/237 долей в праве на указанный жилой дом и земельный участок общей площадью
"
...
" кв.м с кадастровым номером
N.
Подробно исследовав обстоятельства дела, исследовав представленные доказательства в совокупности, оценив оспариваемые сделки по основаниям, приведенным истцами, суд пришел к выводу о необоснованности всех заявленных требований и в их удовлетворении отказал.
Позиция районного суда подробно мотивирована, основана на конкретных обстоятельствах дела и соответствует правовому регулированию спорных отношений. Не согласиться с ней у судебной коллегии оснований не имеется.
Доводы истцов Ершова Н.Н. и Ершовой В.Н. о том, что в период 1990-1992 года ими с согласия родителей истца Ершова Н.Н. -
ФИО1 и
ФИО2, по их настоянию, на личные денежные средства истцов и только в их личных целях осуществлялось строительство пристройки литер А4 общей площадью
"
...
" кв.м., не нашли своего подтверждения в суде первой инстанции.
Суд правильно указал, что поскольку Ершов Н.Н., Ершова В.Н. на момент заключения
ФИО1 и
ФИО2 оспариваемых истцами договоров дарения долей спорного жилого дома, относящегося к имуществу колхозного двора, членами данного колхозного двора не являлись, данное имущество (либо его часть) в их личной собственности не находилось, то действиями
ФИО2 и
ФИО1 по заключению спорных договоров дарения права истцов Ершова Н.Н., Ершовой В.Н. не нарушены. После смерти
ФИО1 какого-либо имущества, подлежащего переходу к его наследникам в соответствием с завещанием или по закону в силу п.2 ст.218 ГК РФ, не имелось.
Доводы Ершова Н.Н. и Ершовой В.Н. о том, что при заключении 06 и 07 августа 1991 года договоров дарения долей жилого дома
"
адрес
" родители истца Ершова Н.Н. -
ФИО1 и
ФИО2 оставили себе в собственность часть спорного жилого дома (312\237), не нашли подтверждения в суде первой инстанции, поскольку оформление сделок между
ФИО1,
ФИО2, с одной стороны, и Лыковой В.Н., Зюкиной М.Н., с другой стороны, производилось с указанием общеполезной площади, в состав которой входила отапливаемая площадь жилого дома.
Из содержания оспариваемого решения следует, что суд отказал в удовлетворении иска, по существу рассмотрев заявленные требования.
Кроме того, при рассмотрении дела стороной ответчика было заявлено о пропуске истцом срока на обращение в суд, в связи с чем судом и данный вопрос был подробно исследован в судебном заседании.
Оценив даты заключения оспариваемых сделок, учитывая, что с момента заключения договоров дарения от 06 и 07 августа 1991 года между
ФИО2 и Лыковой В.Н. и
ФИО1 и Зюкиной М.Н., а так же последующих договоров прошел длительный промежуток времени (более 20 лет), обстоятельства их заключения, суд пришел к выводу, что истцы не могли не знать о совершенных сделках, а потому срок исковой давности ими пропущен.
Таким образом, судом полно и всесторонне проверены обстоятельства дела, правильно определен круг юридически значимых по делу обстоятельств, дана объективная, соответствующая нормам процессуального права оценка доказательств. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подробно аргументированы с применением норм материального права, регулирующего спорные отношения.
Решение суда отвечает требованиям ст.195 ГПК РФ о законности и обоснованности и оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Рязанского районного суда Рязанской области от 13 ноября 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу
Ершова Н.Н.,
Ершовой В.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.