Апелляционное определение СК по административным делам Северо-Кавказского окружного военного суда от 05 марта 2014 г. по делу N 33А-354/2014

Апелляционное определение СК по административным делам Северо-Кавказского окружного военного суда Ростовской области от 05 марта 2014 г. по делу N 33А-354/2014

Судебная коллегия по административным делам Северо-Кавказского окружного военного суда в составе:

председательствующего - Потапченко И.Н.,

судей Тогубицкого В.А. и Давыдова Д.А.,

при секретаре Жуковой Т.Г.

рассмотрела гражданское дело по апелляционной жалобе заявителя на решение Астраханского гарнизонного военного суда от 15 ноября 2013 г., которым отказано в удовлетворении заявления "данные изъяты" Богдановой Татьяны Александровны об оспаривании действий начальника Федерального государственного казенного учреждения "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ "Югрегионжилье"), связанных с предоставлением заявителю жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Давыдова Д.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением ФГКУ "Югрегионжилье" от ДД.ММ.ГГГГ N Богдановой на состав семьи три человека предоставлено в собственность бесплатно жилое помещение по адресу: "адрес". В этот же день ею подписан акт приема-передачи данного жилого помещения.

23 мая 2013 г. заявитель и старший помощник военного прокурора военной прокуратуры Владимирского гарнизона оформили акт осмотра указанного жилого помещения, указав ряд недостатков по внутренней отделке квартиры.

18 июля 2013 г. в связи с выявленными недостатками Богданова обратилась к начальнику ФГКУ "Югрегионжилье", в котором просила разобраться по факту наличия недостатков в предоставленной квартире или предоставить ей другое жилое помещение.

26 июля 2013 г. заместителем начальника ФГКУ "Югрегионжилье" заявителю направлен ответ, в котором разъяснено что оснований для предоставления ей другого жилого помещения не имеется, поскольку ею не представлено заключение межведомственной комиссии о непригодности для проживания предоставленной ей квартиры.

Заявитель оспорила в судебном порядке данный ответ и акт приема-передачи жилого помещения от 16 апреля 2013 г., а также просила суд возложить на начальника ФГКУ "Югрегионжилье" обязанность по восстановлению ее на жилищном учете и предоставлению ей пригодного для проживания жилого помещения.

Решением гарнизонного военного суда в удовлетворении заявления отказано.

В апелляционной жалобе заявитель просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении заявления по следующим основаниям. На момент передачи в 2011 г. по акту приема-передачи Министерству обороны РФ жилого помещения в г. Владимире никаких недостатков во внутренней отделке выявлено не было. Акт приема-передачи ей жилого помещения от 16 апреля 2013 г. составлен с нарушением требований ст. 556 ГК РФ, поскольку в нем отсутствуют описание квартиры, ее техническое и санитарное состояние. В соответствии со ст. 557 ГК РФ в случае передачи стороне договора недвижимого имущества, не соответствующего условиям договора, другая сторона (продавец) согласно ст. 475 ГК РФ должна устранить за свой счет выявленные недостатки, что также прописано в государственном контракте от 1 марта 2010 г. N 010310/20. Кроме того, заявитель в апелляционной жалобе указывает, что не имела намерений получить другое жилье, а просила начальника ФГКУ "Югрегионжилье" устранить недостатки в предоставленном жилом помещении.

Рассмотрев материалы дела и обсудив приведенные в апелляционной жалобе доводы, судебная коллегия находит обжалуемое решение суда законным и обоснованным.

Судебное разбирательство по данному делу проведено всесторонне, полно и объективно, с выяснением всех обстоятельств, имеющих значение для дела, которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Так, акт приема-передачи жилого помещения от 16 апреля 2013 г. подписан заявителем добровольно, поэтому оснований для признания незаконным действий начальника ФГКУ "Югрегионжилье" не имеется. Также отсутствуют основания для восстановления заявителя на жилищном учете, поскольку предоставленное ей жилое помещение в установленном порядке непригодным для проживания не признавалось. Нормы ГК РФ, регулирующие передачу недвижимости и других товаров при сделках купли-продажи, приведенные в апелляционной жалобе, к спорным правоотношениям отношения не имеют, поскольку Богдановой квартира предоставлена бесплатно в соответствии с положениями ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих". Вопросы устранения недостатков в приобретенном Министерством обороны РФ жилом помещении, выявленных после его принятия по акту выполненных работ, лежат на организации, принявшей эту квартиру у застройщика для передачи в собственность военнослужащему.

Вопреки доводам, изложенным в апелляционной жалобе, заявитель в своем обращении по факту недостатков внутренней отделки предоставленной квартиры ставила перед начальником ФГКУ "Югрегионжилье" вопрос о предоставлении ей другого жилого помещения. Причем это заявление не содержало просьбы об устранении недостатков в предоставленном жилом помещении. В суде первой инстанции Богдановой также не было заявлено таких требований, поэтому предметом рассмотрения данного гражданского дела правоотношения, связанные с порядком устранения недостатков в предоставленной заявителю квартире, не являлись, а организация, принявшая эту квартиру у застройщика для передачи заявителю, к участию в деле не привлекалась.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 327.1, 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Астраханского гарнизонного военного суда от 15 ноября 2013 г. по заявлению Богдановой Татьяны Александровны оставить без изменения, а апелляционную жалобу заявителя - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи