Апелляционное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 18 февраля 2014 г. по делу N 33-671/14

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Шитиковой Т.М.,

судей: Федоришина А.С., Бобриковой Л.В.

с участием прокурора Заболоцкой И.В.

при секретаре Соболевской О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Кашекиной Е.В. - Цыганковой Т.А. на решение Демидовского районного суда Смоленской области от 20 ноября 2014 года.

Заслушав доклад судьи Федоришина А.С., а также выступление прокурора Заболоцкой И.В., полагавшей доводы жалобы необоснованными, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кашекина Е.В., с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к администрации Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, администрации МО "Димидовский район" Смоленской области, Гришечкину И.И. о признании за ней в порядке приватизации права собственности на жилой дом по адресу: ... , - а также признании Гришечкина И.И. неприобретшим право на жилое помещение и его выселении, ссылаясь на то, что в 1987 году её семье на основании решения правления колхоза "10 лет Октября" был предоставлен указанный выше жилой дом, при этом документы, подтверждающие основание их вселения в жилой дом, не сохранились. Дом значится в собственности правопреемника колхоза "СПК "Заборье", там зарегистрированы она и ее дочь, которая отказалась от участия в приватизации, кроме того, с 1999 года там же с ее разрешения зарегистрирован и проживает Гришечкин И.И., которому данный дом не предоставлялся, он уже участвовал в приватизации другого жилого помещения.

Гришечкин И.И. в судебном заседании требования не признал, указав, что осенью 1997 года он трудоустроился в ТсОО "Заборье" и ему по решению правления было предоставлено жилье в деревне ... Этот дом пустовал около 5-6 лет, приходил в непригодное для проживание состояние, земельный участок под домом зарос бурьяном. После вселения он отремонтировал разрушающийся дом, окультурил земельный участок, возвел хозяйственные постройки. С 1997 года он постоянно проживает в доме, регулярно оплачивал налоги.

Представитель Администрации Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области Хотченкова Е.В. в судебном заседании требования также не признала, пояснив, что спорное жилье предоставлялось Гришечкину И.И. ТсОО "Заборье" в 1997 году в связи с его работой в хозяйстве, разрешение на регистрацию в доме давал руководитель хозяйства Кузнецов В.И ... Гришечкин И.И. проживает там до настоящего времени. Ранее спорный дом предоставлялся колхозом "10 лет Октября" для проживания семье истицы Кашекиной Е.В., но семья распалась, и истица там фактически не проживала, постоянным ее местом жительства являлся родительский дом ... , где она и ее дочь зарегистрированы по сведениям похозяйственной книги.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - администрации МО "Демидовский район" Смоленской области, который, будучи извещенным, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Решением суда в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе представитель Кашекиной Е.В. просит отменить решение суда по мотивам несоответствия выводов суда обстоятельствам дела.

Проверив законность и обоснованность решения с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены состоявшегося решения суда.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, решением колхоза "10-лет Октября" в 1985 году семье Кашекиных был предоставлен жилой дом в деревне Заборье Демидовского района Смоленской области.

Колхоз "10 лет Октября" Демидовского района был реорганизован, сведений в Едином государственном реестре о колхозе не имеется.

29 декабря 1992 года на базе колхоза "10 лет Октября" образовано

ТсОО "Заборье", прекратившее свою деятельность в связи с его ликвидацией, 29 ноября 2001 года образовано СПК "Заборье", также прекратившее свою деятельность в связи с его ликвидацией, председателем являлся К.

Согласно пояснениям сторон, свидетелей, жилищный фонд колхоза "10 лет Октября", в том числе и спорный жилой дом перешел в созданное после реорганизации колхоза ТсОО "Заборье", а затем в СПК "Заборье". Жилой фонд бывшего колхоза "10 лет Октября" и образованных на его базе хозяйств в муниципальную собственность не передавался. В органах государственной регистрации сведений о собственнике спорного дома не имеется, в реестре муниципального имущества дом не значится.

Истица Кашекина Е.В. после расторжения брака в 1991 году практически в доме не проживала, проживала с дочерью в доме матери Крапивиной по адресу: ... Спорный дом длительное время пустовал, приходил в негодность, участок под домом не обрабатывался. Указанный дом в 1997 года был предоставлен Гришечкину И.И. на семью по решению правления ТсОО "Заборье" в связи с трудоустройством Гришечкина И.И. на работу в хозяйство, он там с женой стал проживать, руководителем хозяйства Кузнецовым В.И. дано разрешение на регистрацию и с 21 октября 1999 г. Гришечкин И.И. там зарегистрирован. Истец Кошекина Е.В. выбыла из дома по собственному желанию, после предоставления дома Гришечкину И.И. в дом не вселялась, жилье не оплачивала, расходы по его содержанию не несла, проживала и была зарегистрирована с дочерью в доме Крапивиной в деревне ...

Разрешая спор, суд, проанализировав собранные по делу доказательства, в том числе показания свидетелей, не нашел оснований для признания за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, а также признания Гришечкина И.И. неприобретшим право на жилое помещение и его выселении.

При этом суд исходил из того, что законодательство связывает приватизацию жилья с заниманием и проживанием в указанном помещении, истица же тому доказательств не представила.

Суд апелляционной инстанции также не находит оснований для удовлетворения требований Кашекиной Е.В. в виду следующего.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (ч.2).

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3).

Как установлено судом спорный жилой дом принадлежал колхозу "10 лет Октября", жилой фонд бывшего колхоза "10 лет Октября" и образованных на его базе хозяйств (ТсОО, СПК) в муниципальную собственность не передавался, и сведений о том, что спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность в материалах дела нет.

В соответствии со ст. 1 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N1541-1 приватизация - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений только в государственном и муниципальном жилищном фонде. Приватизация жилого помещения, принадлежащего предприятию не государственной и не муниципальной формы собственности, действующим законодательством о приватизации жилых помещений не предусмотрена.

Таким образом, правовых оснований считать, что у истицы возникло право на приватизацию спорного жилого помещения не имеется, как и не имеется оснований для предъявления ею требований к Гришечкину И.И. о признании его неприобретшим права на жилое помещение и выселении, поскольку у самой истцы отсутствует какое-либо право на спорный дом, а поэтому проживание в доме другого лица, ее прав не нарушает, и, в силу ст. 3 ГПК РФ, у нее отсутствует субъективное право на обращение с указанными требованиями.

Доводы жалобы, о том, что суд необоснованно не принял во внимание доказательства, в том числе показания свидетелей со стороны истца в подтверждение ее позиции, не могут быть приняты судебной коллегией во внимание поскольку, в силу ч. 4 ст. 67 ГПК РФ результаты оценки доказательств суд в полном объеме отразил в решении и привел мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом. Все обстоятельства дела установлены с достаточной полнотой, исследованы все представленные по делу доказательства, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, основаны на неправильном толковании законодательства, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств. Тогда как у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки этих доказательств.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения жалобы, как и для отмены решения суда, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Демидовского районного суда Смоленской области от 20 ноября 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи