Апелляционное определение СК по гражданским делам Тульского областного суда от 16 января 2014 г. по делу N 33-57

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Кабанова О.Ю.

судей Черенкова А.В., Ходаковой Л.А.

при секретаре Моисеевой Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании материал по частной жалобе представителя истца Никулина А.Е. согласно доверенности Агафонова А.С. на определение Ленинского районного суда Тульской области от 20 ноября 2013 года о возврате искового заявления.

Заслушав доклад судьи Черенкова А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

в Ленинский районный суд Тульской области поступило вышеуказанное заявление, в котором истец просил исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН в отношении земельного участка, определив соответствующие координаты.

Определением судьи Ленинского районного суда Тульской области от 20 ноября 2013 года исковое заявление представителя истца Никулина А.Е. согласно доверенности Агафонова А.С. возвращено в связи с неподсудностью дела данному суду.

В частной жалобе представитель истца Никулина А.Е. согласно доверенности Агафонов А.С. просит указанное определение судьи отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм процессуального права.

Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав объяснения явившихся по делу лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В пункте 2 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

С учетом приведенных выше норм исключительная подсудность устанавливается для исков о любых правах на объекты недвижимости.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и нее были соединены с лишением владения.

Принимая решение о возврате искового заявления, судья исходил из того, что иск Никулина А.Е. не относится к исключительной подсудности, а ответчик на территории Ленинского района не проживает. В связи с чем, истцу необходимо обратиться с заявлением в суд по месту регистрации ответчика или органа ГКН.

С правомерностью выводов судьи коллегия согласиться не может, поскольку требования истца фактически направлены на изменение границ и площади спорного земельного участка.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. п. 7. 9 ст. 38 Закона N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

Кадастровой ошибкой, в силу ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Указанные положения не исключают возможности возникновения кадастровой ошибки в сведениях при первичном межевании земельных участков, в том числе при определении границ земельных участков в процессе проведения кадастровых работ.

Таким образом, определение судьи Ленинского районного суда Тульской области от 20 ноября 2013 года о возврате искового заявления не может быть признано законным и обоснованным, поскольку постановлено с нарушением приведенных норм процессуального права.

Доводы частной жалобы признаются судебной коллегией заслуживающими внимания, поскольку содержат правовые основания для отмены состоявшегося по делу судебного определения от 20 ноября 2013 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Ленинского районного суда Тульской области от 20 ноября 2013 года отменить, исковой материал направить в тот же суд для решения вопроса в установленном законом порядке.

Председательствующий

Судьи