Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 14 февраля 2014 г. по делу N 33-5112/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Шихгереева Х.И.

судей - Багаутдиновой Ш.М., Гаджиева Б.Г.

при секретаре - Каппарове Д.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании г.Махачкала 14 февраля 2014 года гражданское дело по частной жалобе представителя истца Джанаевой Б.К. по доверенности Бахтиярова С.Д. на определение Советского районного суда г.Махачкалы от 28 октября 2013 года, которым

Джанаевой Б.К. отказано в удовлетворении заявления о разъяснении решения Советского районного суда г.Махачкалы от 15 марта 2013 года.

Заслушав доклад судьи Багаутдиновой Ш.М., выслушав представителя истца Джанаевой Б.К. по доверенности Бахтиярова С.Д. по доводам частной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

15 марта 2013 года решением Советского районного суда г.Махачкалы отказано в удовлетворении исковых требований Джанаевой Б.К. к Курбанову Р.Р. и Курбанову Д.Р. о выселении и возложении обязанности не препятствовать пользованию жилым помещением, обязав Джанаеву Б.К. заключить договор купли-продажи жилого помещения литера "Д" по адресу: г.Махачкала "адрес" Рамазановым Р.Р.

Джанаева Б.К. через представителя Бахтиярова С.Д. обратился в суд с заявлением о разъяснении вышеназванного решения, указывая, что решение в том виде каком оно принято, является неисполнимым без определения стоимости жилого дома под литером "Д" площадью 38,2 кв.м., стоимости земельного участка, на котором находиться указанный жилой дом.

Суд постановил вышеназванное определение, с которым Джанаева Б.К. не согласилась.

В частной жалобе Джанаева Б.К. просит определение Советского районного суда г.Махачкалы от 28 октября 2013 года отменить и возвратить дело в суд первой инстанции для разрешения по существу. Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения определения суда.

В соответствии со ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава - исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Статья 555 ГК РФ предусматривает, что договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Из материалов дела усматривается, что из предварительного договора купли-продажи жилого дома от 14.06.2005г. следует, что Джанаева Б.К. и Курбанов P.P. обязались до 14.06.2015года заключить договор купли-продажи указанной доли жилого дома. Курбанов P.P. обязуется подготовить все необходимые документы для оформления купли-продажи указанной доли целого жилого дома.

В договоре в п.4 указано, что Курбанов P.P. выдал в качестве аванса Джанаевой Б.К. денежную сумму в размере "." рублей в счет причитающихся платежей по предстоящему договору купли-продажи. П.7 предварительного договора предусматривает и цену доли жилого дома, по соглашению сторон предполагают заключить договор купли-продажи доли жилого дома по цене "." рублей.

В решении суда в полной мере отражены действия о выполнении распорядительных действий, касающихся исполнения решения суда сторонами по делу.

При указанных обстоятельствах оснований для разъяснения решения суда не имеются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Советского районного суда г.Махачкалы от 28 октября 2013 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: