Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 12 февраля 2014 г. по делу N 33-477/14

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Дьяконовой Н.Д., судей Местниковой С.А., Бережновой О.Н., с участием прокурора Ефремова Д.В., при секретаре Поповой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ОА г. Якутска Охлопковой К.В. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 18 декабря 2013 года, которым

по делу по иску прокурора города Якутска в интересах Самусева Г.А. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма

ПОСТАНОВЛЕНО:

Исковое заявление прокурора города Якутска в интересах Самусева Г.А. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить вне очереди по договору социального Самусеву Г.А., А., М., П., Т., И., Ч., проживающим по адресу: ... , благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда общей площадью не менее 84 квадратных метра, отвечающее санитарным нормам и степени благоустройства.

Заслушав доклад судьи Бережновой О.Н., заключение прокурора Ефремова Д.В., объяснения представителя ОА г. Якутск Алексеевой Е.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор города Якутска обратился в суд с иском в интересах Самусева Г.А. к Окружной администрации города Якутска (далее ОА г. Якутска) о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, указывая, что по обращению Самусева Г.А. прокуратурой города проведена проверка жилого помещения, расположенного по адресу: ... , в котором проживает заявитель с семьей на основании договора социального найма. Распоряжением ОА г. Якутска от 15.06.2011 г. N ... данный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. По месту жительства в регистрации значиться заявитель и члены его семьи А., М., П., Т., И. Заявитель и члены его семьи состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с 20 июля 2012 года. Прокурор просит обязать ответчика предоставить семье заявителя благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда общей площадью 72 кв.м., отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства.

В ходе судебного заседания прокурор уточнил требования в сторону увеличения, в связи с рождением ребенка просил обязать ответчика предоставить с учетом новорожденной Ч. благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда общей площадью 84 квадратных метра, отвечающее санитарным нормам и степени благоустройства.

Судом вынесено вышеуказанное решение по тем основаниям, что дом, расположенный по адресу: ... , признан аварийным непригодном для проживания и подлежим сносу. По настоящее время семье Самусевых жилое помещение не представлено, ответчиком не исполнены свои обязательства по переселению граждан.

С данным решением не согласился представитель ОА Г. Якутск и подал апелляционную жалобу, в которой просит изменить решение суда путем уменьшения площади до 28,4 кв. м, так как считает, что истцу должна быть предоставлена равнозначная ранее занимаемой жилая площадь. Кроме того, Самусев Г.А. при предоставлении жилого помещения сохраняет право состоять на учете в качестве нуждающегося.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения стороны, заключение прокурора, полагавшего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Как установлено судом, наниматель Самусев Г.А. с членами семьи проживают в жилом помещении по адресу: ... Дом принадлежит муниципальному жилому фонду.

Наниматель по настоящее время проживает в спорной квартире.

Согласно акту обследования жилого дома по ... от 02.06.2011 г., составленному Межведомственной комиссией по признанию жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, дом признан подлежащим сносу с расселением жителей.

Аварийность и непригодность для постоянного проживания в указанном доме подтверждается и распоряжением Окружной администрации г. Якутска от 15.06.2011 г. N ... , что не оспаривается ответчиком.

Между тем, до настоящего времени отселение граждан, в том числе и семьи Самусевых, из указанного жилого дома не произведено, жилое помещение по договору социального найма ему не предоставлено.

Самусев Г.А. с семьей с 20 июля 2012 года состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Согласно ч. 1 ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления площади установлена решением Якутской Городской думы и составляет 12 кв. м.

Ввиду регистрации по указанному месту жительства Самусеву Г.А., А., М., П., Т., И., в том числе Ч., _______ года рождения, зарегистрированной _______ года, суд обоснованно указал на обязанность ответчика по предоставлению жилого помещения на состав семьи из 7 человек.

Таким образом, суд первой инстанции законно и обоснованно пришел к выводу, что обязанность по предоставлению жилья возлагается на Окружную администрацию г. Якутска. Семья Самусевых имеет право на внеочередное получение по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям в черте г. Якутска.

Доводы указанные в апелляционной жалобе получили оценку в решении суда, поскольку в ней ответчик по существу повторяет то, на что ссылался при рассмотрении дела судом первой инстанции.

Руководствуясь ст. ст. 327, 328, 329, 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 18 декабря 2013 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Н.Д. Дьяконова

Судьи С.А. Местникова

О.Н. Бережнова