Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 21 января 2014 г. по делу N 33-43/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего Джиоева П.Г.,

судей Григорян М.А. и Ортабаева М.Б.,

при секретаре Дадьяновой Э.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кумаритова М.М. об оспаривании действий Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания по апелляционной жалобе Кумаритова М.М. на решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 29 октября 2013 года, которым постановлено:

Отказать ввиду необоснованности в удовлетворении заявления Кумаритова М.М. об оспаривании и признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания, по исполнению определения Советского районного суда г.Владикавказа от 8 июля 2013 о наложении ареста на недвижимое имущество: нежилые помещения под литерами "А, Б, Д" и земельный участок площадью 2,0669га, расположенные по адресу: ... а также о возложении на указанный орган власти обязанности снять арест с упомянутого имущества.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда РСО-Алания Джиоева П.Г., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

УСТАНОВИЛА:

Кумаритов М.М. обратился в суд с заявлением, в котором просил признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания (далее - Росрегистрация) по наложению ареста на недвижимое имущество в виде нежилых помещений лит. "А", "Б", "Д" и земельного участка площадью 2,0669га, расположенных по адресу ... и возложении обязанности снять арест.

В обоснование заявления указал, что Росрегистрацией во исполнение определения судьи Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 8 июля 2013 года наложен арест на имущество должника Тегкаева С.И. нежилые помещения лит. "А", "Б", "Д" и земельный участок площадью 2,0669 га, расположенные по адресу: ... Поскольку с 1 августа 2013 года указанное имущество принадлежит ему на праве собственности, то указанные действия Росрегистрации являются незаконными.

В судебном заседании представитель заявителя Рудь Г.Г. заявление поддержала.

Представитель Росрегистрации Лолаева Д.Б. просила отказать в удовлетворении заявления.

Судом первой инстанции 29 октября 2013 года постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился Кумаритов М.М.

В апелляционной жалобе заявитель просит решение суда отменить, считая его неправильным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение районного суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении ареста на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации ограничения права, которая проводится без заявления правообладателя. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня государственной регистрации ограничения права обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для государственной регистрации ограничения права.

Как следует из материалов дела, в порядке подготовки к судебному разбирательству гражданского дела по иску Наниева А.Ш. к Тегкаеву С.И. о взыскании суммы долга определением судьи Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 8 июля 2013 года наложен арест на нежилые помещения лит. "А", "Б", "Д" и земельный участок площадью 2,0669 га, расположенные по адресу: ...

1 августа 2013 года проведена государственная регистрация ареста на указанное имущество.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Кумаритов М.М. на основании договора купли-продажи от ... года является собственником нежилых помещений лит. "А", "Б", "Д" и земельного участка площадью 2,0669 га, расположенных по адресу: ...

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований Кумаритова М.М., поскольку регистрирующим органом при совершении оспариваемых заявителем регистрационных действий каких-либо нарушений требований Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" допущено не было, регистрация ареста на недвижимое имущество была произведена на основании соответствующего документа - определения судьи.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они не опровергаются доводами апелляционной жалобы и подтверждены материалами дела.

Оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 29 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кумаритова М.М. - без удовлетворения.

Председательствующий П.Г. Джиоев

Судьи М.А. Григорян

М.Б. Ортабаев

Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции Советским районным судом г.Владикавказа РСО-Алания под председательством судьи Тедтоева А.С.