Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 11 февраля 2014 г. по делу N 33-140/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего Лишуты И.В.

судей Григорян М.А. и Козаевой Т.Д.

при секретаре Кудзоевой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Бдайциева Ф.М. на решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 10 сентября 2013 года, которым постановлено:

Исковые требования Аккацева А.Г., Аккацевой Л.Г. и Алборовой И.Г. к Бдайциеву Ф.М. о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить Бдайциева Ф.М. из незаконно занимаемой им квартиры N ... , расположенной в доме ... , корпусе N ... , на ...

Обязать УФМС России по РСО- Алания снять Бдайциева Ф.М. с регистрационного учета по адресу: ...

Заслушав доклад судьи Верховного Суда РСО-Алания Козаевой Т.Д., объяснения представителя Аккацева А.Г., Аккацевой Л.Г. и Алборовой И.Г. - Кушнира С.В. и заключение прокурора Бязрова И.Ф. об оставлении решения без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

УСТАНОВИЛА:

Аккацев А.Г., Аккацева Л.Г. и Алборова И.Г. обратились в суд с иском к Бдайциеву Ф.М. о выселении и снятии с регистрационного учета. Иск обоснован тем, что им на основании решения Советского районного суда г.Владикавказа РСО- Алания от 12.09.2012 года принадлежит на праве собственности (по 1/3 доли каждому) квартира N ... в доме N ... , в корпусе ... , по ... , РСО- Алания. Однако в настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает Бдайциев Ф.М., каких-либо законных прав на указанную квартиру ответчик не имеет. Являясь собственниками упомянутого недвижимого имущества, не могут в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом, ввиду действий ответчика, чем нарушаются их права собственности, гарантированные нормами закона.

В порядке досудебного урегулирования спора, ответчику было направлено требование о том, чтобы он в срок до ... включительно, добровольно освободил указанную квартиру и снялся с регистрационного учета.

Указанное требование до настоящего времени не исполнено в связи, с чем они вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением.

Истцы Аккацев А.Г., Аккацева Л.Г. и Алборова И.Г. будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов Струнин М.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ... года, N ... в судебном заседании уточнил исковые требования и просил выселить Бдайциева Ф.М. из квартиры N ... , в доме N ... , в корпусе ... , по ... , г. ... и обязать УФМС РСО- Алания по ... снять его с регистрационного учета из указанной квартиры.

Ответчик Бдайциев Ф.М. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - УФМС России по РСО- Алания Туаева И.Э., действующая на основании доверенности N ... от ... года, будучи надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления и направить копию решения в их адрес.

Помощник прокурора Северо-Западного МО гор. Владикавказа РСО-Алания Шаталова Н.В., в судебном заседании исковые требования поддержала и показала, что истцы являются собственниками указанной квартиры, ответчик членом семьи истцов не является. На основании вступившего в законную силу решения Советского районного суда г.Владикавказа РСО- Алания от 12.09.2012 года, указанная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит истцам. Считает исковые требования истцов законными и подлежащими удовлетворению. Просила исковые требования истцов удовлетворить.

По данному делу судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился Бдайциев Ф.М. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания находит решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Разрешая спор и удовлетворяя требования Аккацева А.Г., Аккацевой Л.Г. и Алборовой И.Г., суд первой инстанции исходил из того, что права истцов как собственников нарушены, они лишены возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им квартирой.

Судебная коллегия с данными выводами суда согласилась по следующим основаниям.

Судом установлено, что Аккацеву А.Г., Аккацевой Л.Г. и Алборовой И.Г., на праве общей долевой собственности принадлежит квартира N ... , находящаяся по адресу: ...

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301, ст. 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Бдайциев Ф.М. зарегистрирован в указанной выше квартире с ... года и проживает в ней по настоящее время.

Соглашение относительно пользования квартирой N ... , находящейся по адресу: ... , между собственниками и ответчиком отсутствует. Договор найма, договор безвозмездного пользования квартирой также отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так, судом установлено, что ответчик зарегистрирован, пользуется и проживает в указанной квартире без законных на то оснований, и добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета не желает.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о выселении Бдайциева Ф.М. из указанной выше квартиры и снятии его с регистрационного учета.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания находит, что судом первой инстанции постановлено законное и обоснованное решение с соблюдением требований материального и процессуального закона, апелляционная жалоба не содержит доводов, являющихся основанием для отмены судебного постановления.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 10 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бдайциева Ф.М. - без удовлетворения.

Председательствующий Лишута И.В.

Судьи Григорян М.А.

Козаева Т.Д.

Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции Советским районным судом г.Владикавказа РСО-Алания под председательством судьи Кехваева Г.С.