Апелляционное определение СК по гражданским делам Владимирского областного суда от 18 февраля 2014 г. по делу N 33-411/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего Крайновой И.К.

и судей Сергеевой И.В., Астровко Е.П.

при секретаре Зиначевой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 18 февраля 2014 года дело по частной жалобе ООО "Грамада" на определение Кольчугинского городского суда Владимирской области от 12 ноября 2013 года, которым постановлено:

Отменить запрет Управлению Росреестра по Владимирской области проводить регистрационные действия в отношении жилого помещения, а именно: квартиры ****, наложенный определением Октябрьского районного суда города Владимира от **** года.

Заслушав доклад судьи Сергеевой И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Кольчугинского городского суда Владимирской области от **** исковые требования Евсеевой Л.А. удовлетворены, торги по реализации квартиры, расположенной по адресу ****, проведенные **** ООО "Грамада", признаны недействительными; договор купли-продажи N **** от **** между ООО "Грамада" и Легковой Т.Г. признан недействительным; прекращена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права собственности на квартиру Легковой Т.Г. и о регистрации договора купли-продажи квартиры от **** года.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от **** решение Кольчугинского городского суда Владимирской области от **** отменено. По делу вынесено новое решение, которым исковые требования Евсеевой Л.А. удовлетворены. Торги по реализации квартиры, расположенной по адресу **** признаны недействительными. Договор купли-продажи N **** от **** между ООО "Грамада" и Легковой Т.Г. признан недействительным, прекращена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права собственности на квартиру Легковой Т.Г. и о регистрации договора купли-продажи квартиры от **** года. С ООО "Грамада" и Легковой Т.Г. в пользу Евсеевой Л.А. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины взыскано по **** руб. с каждого. ООО "Грамада" обязано вернуть Легковой Т.Г. денежные средства внесенные ею по договору купли-продажи квартиры **** от **** в размере **** руб.

В ходе рассмотрения дела определением Октябрьского районного суда г.Владимира от **** по делу применены обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Владимирской области совершать регистрационные действия в отношении вышеназванного жилого помещения.

Евсеева Л.А. обратилась с заявлением об отмене мер обеспечения иска, указывая, что до Легковой Т.Г. право собственности на квартиру было зарегистрировано за ней (Евсеевой Л.А.). В настоящее время оформить свои права на квартиру она не может, в связи с имеющимся запретом на регистрационные действия.

В судебном заседании Евсеева Л.А. заявленные требования поддержала.

Представитель Легковой Т.Г. Семенова Н.А. возражала против отмены мер обеспечения иска до окончания всех расчетов по решению суда. Пояснила, что взысканная апелляционным определением денежная сумма перечислена Легковой Т.Г., однако судом еще не рассмотрено заявление об индексации этой суммы. Полагала до разрешения заявления об индексации присужденных по решению суда денежных сумм отмена обеспечительных мер не возможна.

Представитель ООО "Грамада" Ладьина И.В. в судебном заседании полагала заявление удовлетворению не подлежащим. В обоснование возражений указала, что в случае отмены обеспечительных мер будут созданы условия для реализации квартиры Евсеевой Л.А., и невозможности взыскания денежных средств с Евсеевой Л.А. в пользу ООО "Грамада".

Легкова Т.Г., судебный пристав-исполнитель ОСП **** УФССП по **** Земскова О.А., представитель ОАО "Банк Уралсиб", извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Судом постановлено указанное выше определение.

В частной жалобе ООО "Грамада" просит определение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы в отсутствие участвующих в деле лиц, не извещавшихся в соответствии с частью 2 статьи 333 ГПК РФ о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Удовлетворяя заявление Евсеевой Л.А. об отмене обеспечительных мер по делу, суд исходил из того, что определение суда апелляционной инстанции от **** в части взыскании с ООО "Грамада" в пользу Легковой Т.Г. **** руб. исполнено.

В тоже время проведение каких-либо регистрационных действий в отношении спорной квартиры, в том числе, государственная регистрация права собственности на квартиру за заявителем, невозможны в виду судебного запрета.

При таких обстоятельствах, суд пришел к обоснованному выводу о том, что меры обеспечения иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Владимирской области проводить регистрационные действия в отношении спорной квартиры подлежат отмене.

Доводы ООО "Грамада" о том, что отмена обеспечительных мер сделает невозможным взыскание с Евсеевой Л.А. в пользу ООО "Грамада" **** руб. не могут служить основанием к отмене обжалуемого определения, при том, что ООО "Грамада" не лишено права требовать обеспечения своего иска.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что определение является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения частной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Кольчугинского городского суда Владимирской области от 14 февраля 2013 года - оставить без изменения, частную жалобу ООО "Грамада" - без удовлетворения.

Председательствующий :подпись

Судьи:подписи