Решение Забайкальского районного суда Забайкальского края от 30 января 2014 г.

Решение Забайкальского районного суда Забайкальского края от 30 января 2014 г.
(Извлечение)

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Трифонова В.А.,

при секретаре Поповой Ю.А.,

с участием истца Землякова А.Н.,

рассмотрев гражданское дело N 2-61/2014 по иску Землякова А.Н. к производственно-сельскохозяйственному кооперативу "Дружба" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Земляков А.Н. обратился в Забайкальский районный суд с указанным иском, ссылаясь на следующее:

В его открытом, непрерывном и добросовестном владении с 1994 года находится недвижимое имущество - квартира в жилом доме, расположенном по адресу: "адрес". Жилье предоставлено ему в связи с работой в совхозе "Дружба", в настоящее время ликвидированном. Государственная регистрация права на жилье не произведена, иных лиц, претендующих на него не имеется.

Ссылаясь на статьи 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит суд признать за ним право собственности на это недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Определением суда от 24 января 2014 года по делу произведена замена ненадлежащего ответчика - производственно-сельскохозяйственный кооператив "Дружба" на администрацию городского поселения "Забайкальское".

В судебном заседании истец Земляков А.Н. заявленные требования поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика по доверенности от 01 января 2014 года N 10 Кобылкина Е.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия и отсутствии возражений по существу.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему:

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании статьи 11 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как видно из материалов дела, Земляков А.Н. более 19 лет, с 22 декабря 1994 года проживает в квартире в жилом доме, расположенном по адресу: "адрес".

Государственная регистрация права на жилье не произведена, иных лиц, претендующих на него не имеется, в реестре муниципального имущества квартира не значится.

Проживающие совместно с истцом члены его семьи - жена Землякова С.А., совершеннолетние дочери Землякова А.А. и Землякова Ю.А. представили суду заявления об отказе от права собственности, спора между ними по этом поводу не имеется.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные требования.

По правилам части 4 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 500 руб. подлежит возврату ему из местного бюджета, поскольку ответчик освобожден от ее уплаты как орган местного самоуправления согласно подпункту 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Землякова А.Н. к администрации городского поселения "Забайкальское" о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Земляковым А.Н. право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: "адрес".

Вернуть Землякову А.Н. из местного бюджета государственную пошлину в размере 500 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Забайкальского районного суда

В.А.Трифонов