Определение Московского городского суда от 04 марта 2014 N 4г-994/14

Судья Московского городского суда Тихенко Г.А., рассмотрев кассационную жалобу ответчика БорисовойВ.И., поступившую в экспедицию Московского городского суда 30 января 2014 года, на решение Хамовнического районного суда города Москвы от 29 июля 2013 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2013 года по гражданскому делу по иску Борисовой С.Г. к Борисову А.С., Борисовой В.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении, по встречному иску Борисова А.С. к Борисовой С.Г. о признании договора купли-продажи недействительным, возврате квартиры в собственность,

установил:

Борисова С.Г. обратилась в суд с иском к Борисову А.С., Борисовой В.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.

Борисов А.С. обратился в суд с встречным иском к Борисовой С.Г. о признании договора купли-продажи недействительным, возврате квартиры в собственность, ссылаясь на нарушение своих прав.

Решением Хамовнического районного суда города Москвы от 29 июля 2013 года постановлено:

Признать Борисова А.С., ***, и Борисову В.И., ***, прекратившими право пользования на жилое помещение: квартиру 31 дома 7 по ***в городе Москве, и выселить их из указанного жилого помещения.

В остальной части иска отказать.

В удовлетворении встречного иска Борисова А.С. к Борисовой С.Г. о признании договора купли-продажи недействительным и возвращении квартиры в собственность отказать.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2013 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ответчик Борисова В.И. ставит вопрос об отмене указанных судебных постановлений, считая их незаконными и необоснованными.

Письмом судьи Московского городского суда от 10 февраля 201 года настоящее дело истребовано в Московский городской суд, куда оно поступило 18 февраля 2014 года.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Подобных нарушений из представленных документов по доводам жалобы по материалам дела не усматривается.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру расположенную по адресу: г.Москва,***., д. 7, кв. 31, которая принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07.06.2008г.

В соответствии с п. 12 договора купли-продажи от 07.06.2008г., заключенным между ответчиком Борисовым А.С., от имени которого по доверенности действовала его дочь Борисова Е.А., и истцом Борисовой С.Г., на Борисова А.С. и Борисову В.И. возлагалась обязанность в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности сняться с регистрационного учета в спорной квартире.

Истец Борисова С.Г. и ответчик Борисов А.С. состояли в браке по 24 апреля 2002 года; 28 февраля 2003 года ответчики Борисов А.С. и Борисова В.И. вступили в брак.

Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств пришел к выводу, что требования Борисовой С.Г. о признании ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой и выселении подлежат удовлетворению, поскольку Борисов А.С. является бывшим собственником спорной квартиры и утрачивает право владения, пользования и распоряжения квартирой в связи с переходом права собственности на квартиру другому лицу и отсутствии соглашения о сохранении за ним права пользования квартирой; ответчик Борисова В.И. утрачивает право пользования спорной квартирой в силу того, что право пользования спорной квартирой возникло у нее как у члена семьи Борисова А.С., в связи с чем с переходом права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу такое права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника подлежит прекращению.

Отказывая Борисову А.С. в удовлетворении встречного иска, суд первой инстанции исходил из того, что договор купли-продажи спорной квартиры от 07.06.2008г. был заключен между истцом и ответчиком Борисовым А.С. в простой письменной форме, при этом от имени ответчика Борисова А.С. договор подписан третьим лицом Борисовой Е.А., действовавшей по доверенности от 09.05.2008г.

Из пояснений третьего лица Борисовой Е.А. следует, что сделка совершена с согласия ответчика Борисова А.С.; денежные средства от продажи квартиры третье лицо Борисова Е.А. получила от истца и перечислила в счет погашения долга ответчика Борисова А.С. судебному приставу-исполнителю; договор купли-продажи прошел государственную регистрацию в сентябре 2008 года, поскольку только определением суда от 18.09.2008г. был снят арест со спорной квартиры.

Кроме того, рассматривая заявление Борисовой С.Г. о пропуске Борисовым А.С. срока исковой давности, суд первой инстанции пришел к выводу о его удовлетворении, поскольку о заключении договора купли-продажи от 07.06.2008г. ответчик Борисов А.С. должен был узнать не позднее 27.09.2008 г. (27.09.2008 г. Борисовым А.С. собственноручно подписан акт приема-передачи квартиры, что не оспорено им в суде первой инстанции), а встречный иск подан Борисовым А.С. 07.03.2013г. Доказательств уважительных причин пропуска срока исковой давности Борисовым А.С. не представлено.

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении встречных исковых требований.

Доводы кассационной жалобы о том, что к моменту заключения договора купли-продажи спорной квартиры Борисова В.И. уже не являлась членом семьи Борисова А.С. и у нее возникло право бессрочного пользования спорной квартирой на законе не основаны, поскольку право пользования спорной квартирой у Борисовой В.И. возникло по воле Борисова А.С. в связи с заключением брака между ответчиками; в таком случае право пользования спорной квартирой у Борисовой В.И. прекратилось в связи с переходом права собственности на спорную квартиру от Борисова А.С. к Борисовой С.Г. и отсутствии соглашения о сохранении за Борисовым А.С. и Борисовой В.И. права пользования спорной квартирой.

Доводы жалобы были предметом рассмотрения суда первой и второй инстанций и не свидетельствуют о наличии нарушений закона, которые могут повлечь отмену судебных постановлений, направлены на иное толкование закона и переоценку доказательств, которые были исследованы судом по правилам ст. 67 ГПК РФ. Суд кассационной инстанции не вправе давать иную, отличную от суда первой инстанции оценку представленным доказательствам.

Как усматривается из обжалуемых судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьей 387 ГПК РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 381, ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы ответчика Борисовой В.И. на решение Хамовнического районного суда города Москвы от 29 июля 2013 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2013 года по гражданскому делу по иску Борисовой С.Г. к Борисову А.С., Борисовой В.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении, по встречному иску Борисова А.С. к Борисовой С.Г. о признании договора купли-продажи недействительным, возврате квартиры в собственность с делом - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья

Московского городского суда Тихенко Г.А.