Апелляционное определение Московского городского суда от 16 января 2014 N 33-964/14 (ключевые темы: собственность на земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения - земельная доля - сельскохозяйственное производство - категории земель)

Апелляционное определение Московского городского суда от 16 января 2014 N 33-964/14

Судья: Городилов А.Д. Дело N 33-964

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 января 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Л.А.

судей Вишняковой Н.Е, Ефимовой И.Е.

при секретаре Королевой С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ефимовой И.Е.

дело по апелляционной жалобе Григорян Э.П. на решение Мещанского районного суда г. Москвы от 02 августа 2013 года, которым постановлено:

Иск Григоряна Э.П. к Кольцову В.В. о признании общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок категория земель: "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование: "для сельскохозяйственного производства", кадастровый номер: ***, общая площадь: *** кв.м., расположенный по адресу: Московская область,***, ЗАО Агроплеменная фирма "Искра" от 18 февраля 2011 года недействительным - оставить без удовлетворения.

установила:

Истец Григорян Э.П. обратился в суд с иском к ответчику Кольцову В.В. о признании общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок категория земель: "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование: "для сельскохозяйственного производства", кадастровый номер: ***, общая площадь: *** кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, ЗАО Агроплеменная фирма "Искра" от 18 февраля 2011 года недействительным. В обоснование исковых требований Григорян Э.П. указал, что его не пустили на собрание, тем самым лишив его права принять участие в собрании.

Истец Григорян Э.П. - в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Кольцов В.В. - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности Гаврилина Д.В., который в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменные возражения, в которых указал, что общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, было проведено в соответствии с нормами ст.ст. 13, 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101 -ФЗ от 24.07.2002 г. Собрание состоялось по адресу и времени указанном в извещении от 18 января 2011 года в официальном печатном издании Московской области "Ежедневные Новости. Подмосковье" N 5 (2451). Помещение Ответчику было предоставлено ОАО "Экспериментальный научно-исследовательский институт металлорежущих станков" и пропуск лиц на территорию ОАО "ЭНИМС" осуществлялся сотрудниками ОАО "ЭНИМС" согласно перечню документов указанном в извещении.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит истец, по доводам указанным в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца Григорян Э.П., представителя ответчика по доверенности Гаврилина Д.В, обозрев доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит оставлению без изменения как постановленное в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами по делу.

Судом по делу установлено, что истец Григорян Э.П. и ответчик Кольцов В.В. являются собственниками обще долевой собственности на земельный участок категория земель: "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование: "для сельскохозяйственного производства", кадастровый номер: 50:09:0000000:126., расположенный по адресу: Московская область, ***, ЗАО Агроплеменная фирма "Искра". Доля в праве Григорян Э.П. составляет *** , а доля Кольцова В.В. составляет *** .

18 января 2011 года в официальном печатном издании Московской области "Ежедневные Новости. Подмосковье" N 5 (2451). Кольцовым В.В. опубликовано извещение о провидении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок-категория земель: "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование: "для сельскохозяйственного производства", кадастровый номер: ***, общая площадь - *** кв.м., расположенный по адресу: Московская область, ***, ЗАО Агроплеменная фирма "Искра".

Дата и время проведения собрания: 18 февраля 2011 года с 11 ч. 0 минут до 12 ч. 30 минут (время начала регистрации участников - 10 часов 00 минут). Место проведения собрания: г. Москва, ***, 3-й этаж, конференц-зал.

Для участия в собрании участникам долевой собственности необходимо было иметь при себе в оригиналах и копиях: физическим лицам - документы, удостоверяющие личность гражданина: собственникам - документы, удостоверяющие право собственности на земельную долю: представителю участника общей долевой собственности - доверенность, подтверждающую полномочия, оформленную в установленном законодательством РФ порядке.

Судом также установлено, что собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категория земель: "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование: "для сельскохозяйственного производства", кадастровый номер: ***, общая площадь: *** кв.м., расположенный по адресу: Московская область, *** район, ЗАО Агроплеменная фирма "Искра" состоялось 18 февраля 2011 года, кворум имелся, собрание правомочно, решения по всем вопросам приняты единогласно, что подтверждается протоколом общего собрания собственников от 18.02.2011 года.

Согласно ст.ст. 13, 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101 -ФЗ от 24.07.2002 г., Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.

Участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники долевой собственности на этот земельный участок, присутствующие на таком собрании и владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок. Принятое решение оформляется - протоколом.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции , дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и руководствуясь Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101 -ФЗ от 24.07.2002 г., правомерно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку из представленных в суд материалов дела усматривается , что истец был надлежащим образом извещен о проведении собрания, кворум на собрании имелся, решения приняты легитимным составом участников , обладавших более чем

50 % долей присутствующих на собрании участников. Допустимых доказательств, истцом в нарушении ст. 56 ГПК РФ об ограничении доступа и чинения препятствий в доступе на собрание не представлено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи, с чем решение суда первой инстанции, является законным и отмене не подлежит.

Довод апелляционной жалобы истца о том, что судом не были рассмотрены уточненные исковые требования от 16.12.2012 года ( л.д. 35-36) не соответствует действительности , опровергается самим текстом решения суда.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм закона, иную оценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Мещанского районного суда г. Москвы от 02 августа 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Григорян Э.П.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: