Апелляционное определение Московского городского суда от 20 февраля 2014 N 33-3515/14

Судья: Новикова О.А.

Дело N11-3515

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 февраля 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Строгонова М.В.,

судей Суминой Л.Н., Михалевой Т.Д., при секретаре Кондрашовой Т.В., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Суминой Л.Н. гражданское дело по частной жалобе представителя КБ "БТФ" ООО по доверенности Москвиной И.Г. на определение судьи Преображенского районного суда г.Москвы от 30 октября 2013 года, которым постановлено:

заявление удовлетворить;

наложить арест на квартиру, расположенную по адресу: ***************************;

определение подлежит немедленному исполнению,

установила:

ООО КБ "Юниаструм Банк" обратилось в суд с иском к Бегларян И.Э., Бегларян Б.В. о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество.

30.10.2013 г. представителем истца заявлено ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на квартиру N 92, расположенную по адресу: **************************, ссылаясь на то, что в настоящее время стороной ответчика совершены действия, направленные на реализацию заложенного имущества, в связи с чем непринятие мер по обеспечению иска может сделать невозможным или затруднить исполнение решения суда.

Судом постановлено приведенное выше определение, об отмене которого как незаконного просит представитель ООО КБ "БТФ" по доверенности Москвина И.Г по доводам частной жалобы, в соответствии с которыми, судьей не принята во внимание выписка из ЕГРП, из которой видно, что обременение в виде залога на вышеназванную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано не было; отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений об ипотеке свидетельствует о незаключенности договора об ипотеке и об отсутствии прав залога у истца; на дату вынесения обжалуемого определения указанная квартира ответчикам не принадлежала.

Проверив материалы дела, полагая возможным в порядке ч.2 ст. 333 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие иных участвующих в деле лиц, выслушав объяснения представителя ООО КБ "БТФ" по доверенности Москвиной И.Г., поддержавшей вышеприведенные доводы частной жалобы в полном объеме, обсудив доводы данной жалобы, судебная коллегия находит определение судьи по настоящему делу подлежащим отмене по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 139, 140 ГПК РФ, по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска; обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда; мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц, запрещение ответчику совершать определенные действия.

Удовлетворяя заявление представителя истца КБ "Юниаструм Банк" (ООО) о наложение ареста на квартиру, судья, руководствуясь ст.139 ГПК РФ, исходила из того, что непринятие данных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Данный вывод судьи судебная коллегия считает необоснованным, а определение - незаконным, поскольку удовлетворяя заявление о применении мер по обеспечению иска, судья не учел подпункт 1 ст. 140 ГПК РФ, в соответствии с которой арест может быть наложен на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц, в связи с чем на основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истец должен представить доказательства, подтверждающие принадлежность квартиры именно ответчику. Иной подход к разрешению данного вопроса создавал бы угрозу произвольного наложения ареста на любое имущество без выяснения вопроса об относимости и участии в споре владельца имущества, представляя неограниченные возможности для злоупотребления правом, что недопустимо в силу ст. 10 ГК РФ.

Вместе с тем, из письменных материалов дела, в том числе из свидетельства о государственной регистрации права от 02.08.2013 года (л.д.107), выписки из ЕГРП от 19.11.2013 г. (л.д.110), усматривается, что квартира N ************************** по адресу: **************************, на праве собственности принадлежит ООО КБ "Банк Торгового Финансирования", обременение в виде залога на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Кроме того, приобщенным к материалам дела в суде апелляционной инстанции решением Арбитражного суда Московской области от 07 февраля 2014 года в удовлетворении иска ООО КБ "Юниаструм Банк" к Мытищинскому отделу УФРС по Московской области об обязании внести запись об ипотеке в силу закона на объект долевого участия в завершенной стадии строительства - квартиру N ************************** по адресу: **************************, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество датой свидетельства о государственной регистрации права собственности Бегларян И.Э. на данную квартиру отказано.

При таких обстоятельствах, обжалуемое определение подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.

Учитывая, что арест может быть наложен на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц, тогда как квартира N **************************, расположенная по адресу: **************************, ответчикам не принадлежит, обременение в виде залога ООО КБ "Юниаструм Банк" на вышеназванную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, судебная коллегия полагает необходимым в удовлетворении ходатайства о принятии мер по обеспечению заявленного иска отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение судьи Преображенского районного суда г.Москвы от 30 октября 2013 года отменить.

В удовлетворении ходатайства представителя КБ "Юниаструм Банк" (ООО) по доверенности Зиятдиновой О.Н. о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на квартиру N **************************, расположенную по адресу**************************, отказать.

Председательствующий:

Судьи: