Апелляционное определение Московского городского суда от 14 марта 2014 N 33-4313/14

Судья: Иваненко Ю.С. Дело N33-4313

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2014 г. г.Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Расторгуевой Н.С.,

судей Севастьяновой Н.Ю. и Малыхиной Н.В.,

при секретаре Неменок Н.П.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Севастьяновой Н.Ю. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Юсифова ЭС оглы - Анисимовой АП на решение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 27 февраля 2013 г., которым постановлено:

- признать Юсифова ЭС оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

установила:

Лунина Л.М. обратилась в суд с иском к Юсифову Э.С. оглы о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем одной комнаты в коммунальной квартире площадью 22,8 кв.м. жилой 15,6 кв.м. В квартире проживают истец, её сын Лунин Д.Ю. и внук В.Д., а также состоит на регистрационном учете бывший муж Юсифов Э.С. оглы. Поскольку ответчик длительное время не проживает в квартире и не несет расходы по оплате квартплаты, не является членом семьи нанимателя, совместное хозяйство с ней не ведет, регистрация носит формальный характер, просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Лунина Л.М. и третье лицо Лунин Д.Ю. поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Юсифов Э.С. оглы в судебное заседание не явился.

По делу судом постановлено указанное выше решение, обжалованное представителем ответчика Юсифова Э.С. оглы - Анисимовой А.П. по мотивам незаконности и необоснованности.

В апелляционной жалобе указывается на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, выразившееся в рассмотрении дела без надлежащего извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания. Ответчик не проживает в спорной квартире по причине конфликтных отношений, сложившихся у него с истцом вследствие её злоупотребления спиртными напитками, невозможности совместного проживания в спорной жилой комнате. Однако ответчик оплачивает коммунальные услуги за спорное жилое помещение и не отказывался от проживания в данной комнате.

В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции установлено ненадлежащее извещение судом первой инстанции ответчика Юсифова Э.С. оглы о рассмотрении дела, вследствие этого и на основании пункта 2 части 4 и части 5 статьи 330 ГПК РФ судебная коллегия пришла к выводу о наличии оснований для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции и вынесла апелляционное определение 26 февраля 2014 г.

При рассмотрении дела судебной коллегией по правилам производства в суде первой инстанции истец Лунина Л.М. и третье лицо Лунин Д.Ю. в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены.

Ответчик Юсифов Э.С. оглы в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, его представитель Анисимова А.П. иск не признала, суду пояснила, что ответчик не отказывался от своих прав по договору социального найма в отношении спорной комнаты, он оплачивал жилье и коммунальные услуги, хотя в комнате не проживает вынужденно, выезд носит временный характер, поскольку площадь комнаты составляет 15,6 кв.м., в ней проживает истец Лунина Л.М. со своим сыном Луниным Д.Ю., являющимся инвалидом второй группы, и внуком В.Д., между истцом и ответчиком конфликтные отношения, брак расторгнут в 1998 г. Другого жилого помещения в собственности и на условиях договора найма ответчик не имеет, проживает у знакомых, является инвалидом второй группы.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, спорная комната общей площадью 22,75 кв.м., жилой площадью 15,60 кв.м. расположена в двухкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: ***. По сведениям лицевого счета, в данной комнате состоят на регистрационном учете: истец Лунина Л.М. - с 19 января 1977 г., ответчик Юсифов Э.С. оглы - с 26 октября 1988 г., сын истца Лунин Д.Ю. - с 11 июля 1997 г., внук истца В.Д. - с 11 октября 2006 г. Указанное спорное жилое помещение предоставлено истцу Луниной Л.М. на основании ордера от 25 февраля 1997 г. и 1 декабря 2010 г. между Луниной Л.М. и ДЖП и ЖФ г.Москвы заключен договор социального найма в отношении спорной квартиры, по условиям которого совместно с истцом в квартиру вселяются в качестве членов её семьи - сын истца Лунин Д.Ю., В.Д. и бывший муж Юсифов Э.С. оглы.

Положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Приведенные нормы предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

На основании приведенных норм права юридически значимым обстоятельством при разрешении настоящего спора является факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Юсифов Э.С. оглы вселился в спорное жилое помещение 26 октября 1988 г., будучи супругом истца Луниной Л.М., проживал в нем до 1998 г. Не проживает в спорном жилом помещении вынужденно, поскольку расторг брака с истцом Луниной Л.М. 14 июля 1998 г., между бывшими супругами имеются конфликтные отношения. Спорное жилое помещение представляет собой одну жилую комнату площадью 15,60 кв.м., в которой проживают истец Лунина Л.М., её сын Лунин Д.Ю., внук истца несовершеннолетний В.Д., при этом истец, её сын и сам ответчик являются инвалидами второй группы. Вследствие этого заслуживают внимания доводы ответчика о невозможности его проживания в спорном жилом помещении, о вынужденном и временном характере его не проживания в комнате.

Кроме того, ответчик представил доказательства, подтверждающие осуществление им оплаты жилья и коммунальных услуг, тогда как по сведению единого жилищного документа истец и члены её семьи нерегулярно и не в полном объёме производят оплату жилья и коммунальных услуг.

Более того, заключая 1 декабря 2010 г. договор социального найма, истец Лунина Л.М. не оспаривала права пользования ответчика на спорное жилое помещение, включив его в договор в качестве члена своей семьи.

Другого жилого помещения на условиях договора социального найма или в собственности ответчик не имеет, является инвалидом второй группы.

Принимая во внимание приведенные обстоятельства, учитывая, что истцом не представлены доказательства добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и отказа от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Отменить решение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 27 февраля 2013 г.

Отказать Луниной ЛМ в удовлетворении исковых требований к Юсифову ЭС оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ***, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Председательствующий

Судьи: