Апелляционное определение Московского городского суда от 06 марта 2014 N 33-7024/14

Судья Бабенко О.И.

Гр. дело N 33-5319

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 марта 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Шубиной И.И.,

судей Баталовой И.С., Мареевой Е.Ю.,

с участием прокурора Подвысоцкой Т.И.,

при секретаре Фомичевой А.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шубиной И.И. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Нелюбина И.В. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2013 года, которым постановлено:

Выселить Нелюбина ****из жилого помещения по адресу: г. **** без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Нелюбина ****госпошлину в доход бюджета г. Москвы в размере ****руб.,

установила:

Истец ДЖП и ЖФ г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением к Нелюбину И.В. о выселении, указав, что Нелюбину И.В. было предоставлено жилое помещение по адресу: ****на основании договора найма жилого помещения в общежитии. Распоряжением Территориального управления Росимущества по г. Москве от 09 июля 2008 года N 933 "О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП "ФТ-Центр" в собственность г. Москвы" было принято решение о прекращении права хозяйственного ведения ФГУП "ФТ-Центр" и передаче в собственность г. Москвы жилого здания по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, д. 53, корп. 3, включая спорное жилое помещение.

Согласно акту приема-передачи от 17 марта 2011 года ФГУП "ФТ-Центр" передало жилые помещения в здании общежития по адресу: ****, в собственность г. Москвы. Согласно предписанию ГУП ДЕЗ Академического района ответчику необходимо освободить занимаемое жилое помещение.

Решением Гагаринского районного суда от 08 февраля 2012 г. отказано в удовлетворении требований Нелюбина И.В. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 апреля 2012 г. указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба Нелюбина И.В. - без удовлетворения. Ответчик добровольно освободить жилое помещение отказался.

Представитель истца по доверенности Платущихина И.Н. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Нелюбин И.В. в судебном заседании против заявленных требований возражал.

Представитель третьего лица ФГУП "ФТ-Центр" по доверенности Сидоров А.А. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Нелюбин И.В. по доводам апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя истца ДЖП и ЖФ г. Москвы, представителя третьего лица ФГУП "ФТ-Центр", извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, выслушав ответчика Нелюбина И.В., заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства.

Разрешая дело, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 304, 295, 299 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ.

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, помещение общежития расположенного по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, д. 53, корп. 3 согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15 апреля 2008 года принадлежат Российской Федерации на праве собственности. 22 апреля 2008 года в ЕГРП зарегистрировано право хозяйственного ведения ФГУП "ФТ-Центр" на указанные жилые помещения.

Распоряжением Территориального управления Росимущества по г. Москве от 09 июля 2008 года N 933 "О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП "ФТ-Центр" в собственность г. Москвы" принято решение о прекращении права хозяйственного ведения ФГУП "ФТ-Центр" на жилое задние по адресу: **** (за исключением площадей помещений и другого имущества задания, принадлежащих иным лицам на праве собственности, и помещений площадью 1595,4 кв. м, указанных в приложении к настоящему распоряжению).

Согласно акту приема-передачи от 17 марта 2011 года ФГУП "ФТ-Центр" передало жилые помещения в здании общежития по вышеуказанному адресу в собственность г. Москвы, то есть через три года после издания распоряжения Территориального управления Росимущества по г. Москве от 09 июля 2008 года N 933.

Право хозяйственного ведения ФГУП "ФТ-Центр" на спорное жилое помещение прекратилось с момента издания указанного распоряжения, при этом до момента передачи спорного жилого помещения в собственность г. Москвы их собственником оставалась РФ в лице Росимущества.

Также судом было установлено, что Нелюбин И.В. состоял в трудовых отношениях ФГУП "ФТ-Центр" на основании трудового договора от 19 октября 2009 г. (л.д. 74-81), на момент рассмотрения дела в указанной организации не работает.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 08 февраля 2012 г. отказано в удовлетворении требований Нелюбина И.В. к ДЖП и ЖФ по г. Москве о признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 апреля 2012 г. указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба Нелюбина И.В. - без удовлетворения.

В адрес ответчика неоднократно направлялись требования об освобождении жилого помещения, устанавливался срок для освобождения спорного помещения (л.д. 30), однако ответчик, не смотря на предписания, не освободил жилое помещение.

Учитывая, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение после издания распоряжения Территориального управления Росимущества по г. Москве от 09 июля 2008 года N 933 "О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП "ФТ-Центр" в собственность г. Москвы", согласно которому право ФГУП "ФТ-Центр" на здание по адресу: ****было прекращено, а согласия на распоряжение жилым помещением Росимущество либо г. Москва в лице его уполномоченных органов не давали, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что правовых оснований для проживания Нелюбина И.В. на жилой площади по адресу: г**** не имеется, в связи с чем исковые требования о выселении удовлетворил.

Доводы жалобы о том, что на момент заключения договора найма жилого помещения 09 июля 2010 г. право хозяйственного ведения ФГУП "ФТ-Центр" прекращено не было, не состоятелен, поскольку собранные по делу доказательства подтверждают, что распоряжением Территориального управления Росимущества по г. Москве от 09 июля 2008 г. N 933 "О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП "ФТ-Центр" в собственность г. Москвы" принято решение о прекращении права хозяйственного ведения ФГУП "ФТ-Центр" и передаче в собственность г. Москвы указанного общежития, именно с этого момента было прекращено право хозяйственного ведения ФГУП "ФТ-Центр".

Довод жалобы о том, что ответчик занимает спорное жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, т.е. на законных основаниях, также не служит основанием для отмены решения, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ФГУП "ФТ-Центр" не вправе было заключать договоры найма, поскольку правом распоряжения жилым помещением не обладало, полномочий выступать от имени собственника у него не имелось.

Кроме того, указанные доводы были предметом исследования в суде первой инстанции при рассмотрении исковых требований Нелюбина И.В. и Коровяковой И.А. к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма 8 февраля 2012 г.. Указанный довод также был проверен и судом апелляционной инстанции 20 апреля 2012 г..

Довод жалобы о том, что при вынесении решения судом не были учтены положения постановления Правительства Москвы N 743-ПП от 19 декабря 2012 г. "О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность г. Москвы", согласно которым отсутствие регистрации на спорной жилплощади не является основанием для отказа нового собственника заключать с ответчиком договор и последующего выселения, не может повлечь отмену решения суда, поскольку основаниями для предъявления иска явились незаконные действия ФГУП "ФТ-Центр" при заключении договора найма жилого помещения с Нелюбиным И.В. при отсутствии согласия на то собственника имущества.

При разрешении спора судом первой инстанции верно установлены все значимые для дела обстоятельства, верно применены нормы материального права.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены постановленного решения, поскольку направлены на иное толкование закона, иную оценку доказательств по делу, которым дана надлежащая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: