Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 27 февраля 2014 г. по делу N 33-334/2014

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.,

судей Ауловой Т.С., Ошманкевича Р.А.,

при секретаре Старцевой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании 27 февраля 2014 года дело по апелляционной жалобе ТСЖ "Покровский, 7" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от "Дата обезличена" , по которому

в иске ТСЖ "Покровский бульвар, 7" к Гапоненко С.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и ремонт и содержание общего имущества дома по не жилому помещению "Адрес обезличен" , взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, возврате государственной пошлины, отказано.

В иске Гапоненко С.Г. к ТСЖ " Покровский, 7" и ООО "ГЖЭК" о проведении перерасчета за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества дома, взыскании излишне уплаченной суммы за отопление, взыскании неустойки и морального вреда, отказано.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.А., объяснения представителя ТСЖ "Покровский, 7" Яковлевой Т.В., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Гапоненко С.Г. обратилась первоначально в суд с иском к ООО "ГЖЭК" и ТСЖ "Покровский, 7" о произведении перерасчета по потреблению тепла в нежилом помещении "Адрес обезличен" за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" г., признании расчета, произведенного ТСЖ за отопление недействительным, взыскании неустойки в размере ... руб. и морального вреда в размере ... руб. Впоследствии истица неоднократно уточняла свои требования, в последних требованиях просила произвести перерасчет за неоказанные и непредоставленные жилищно-коммунальные услуги, а также излишне уплаченные сверх установленной общей площади помещения за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" - за содержание и ремонт жилого помещения на сумму ... руб., за потери тепла ... руб., за обслуживание общедомового счетчика ... руб., за регистрацию ТСЖ - ... руб., за отчисления в резервный фонд ... руб., за коммунальное освещение ... руб. и за отопление ... руб., итого сумма перерасчета составила ... руб.

ТСЖ "Покровский, 7" обратилось с встречным иском к Гапоненко С.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию общего имущества дома с Гапоненко С.Г. в размере ... руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб. с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" и возврат пошлины ... руб.

В судебном заседании стороны на своих требованиях настаивали, с требованиями противоположной стороны были не согласны.

Третьи лица ОАО "ТГК N 9", ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", ОАО АЭК "Комиэнерго", надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали.

Суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ТСЖ "Покровский, 7" не согласно с решением суда, просит его отменить как незаконное и необоснованное.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Проверив законность решения суда в порядке ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Гапоненко С.Г. принадлежит на праве собственности нежилое помещение "Адрес обезличен" площадью ... кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, зарегистрированного в УФРС по РК от "Дата обезличена"

"Дата обезличена" нежилое помещение продано Гапоненко С.Г. по договору купли-продажи ФИО8 , который "Дата обезличена" зарегистрировал свое право собственности на это нежилое помещение.

Согласно пояснениям представителя ТСЖ "Покровский, 7", за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" у Гапоненко С.Г. имеется задолженность по оплате за помещение в размере ... руб. с учетом сделанного перерасчета за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... руб. за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" .

Разрешая спор, суд первой инстанции, проанализировав установленные по делу обстоятельства во взаимосвязи с нормами действующего законодательства, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Покровский бульвар, 7".

Указанный вывод суда соответствует требованиям закона и основан на исследованных в судебном заседании доказательствах.

Так, с учетом того, что иск ТСЖ "Покровский, 7" к Гапоненко С.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг первоначально был предъявлен только "Дата обезличена" г., судебная коллегия соглашается с выводом суда о необходимости исчислять срок исковой давности с "Дата обезличена" г.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание, что согласно данным ТСЖ "Покровский, 7" за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" ФИО1 уплачено ... руб., а начислено - ... руб., а также учитывая то, что ТСЖ вопреки требованию апелляционной инстанции не предоставило расчетов по начисленным платежам Гапоненко С.Г. за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" г., судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии у Гапоненко С.Г. задолженности перед ТСЖ.

При этом судом правомерно отвергнуты доводы ТСЖ "Покровский, 7" относительно того, что уплаченные Гапоненко С.Г. в "Дата обезличена" деньги пошли на погашение предыдущей задолженности, поскольку доводы Гапоненко С.Г. о том, что она вносила только текущие платежи, и согласия на то, чтобы внесенные суммы шли на погашение задолженности, наличие которой она отрицала, не давала, не опровергнуты.

Доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, поскольку не свидетельствуют о наличии предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. При таких обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от "Дата обезличена" оставить без изменения, а апелляционную жалобу ТСЖ "Покровский, 7" - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-