Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 20 марта 2014 г. по делу N 33-1276/2014

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Архаровой Л.В.,

судей Захваткина И.В., Орловой И.А.,

при секретаре Чебыкиной Е.М.,

рассмотрев в судебном заседании 20 марта 2014 года дело по апелляционной жалобе администрации МОГО "Сыктывкар" на заочное решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 13 января 2014 года, которым администрация МОГО "Сыктывкар" обязана заключить с Кладовым С.Б. с учетом Кладова О.Б. , Кладова В.Б. договор социального найма квартиры по адресу: "Адрес обезличен"

заслушав доклад судьи Захваткина И.В., объяснения истца Кладова С.Б., представителя администрации МОГО "Сыктывкар" Чешихиной Е.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кладов С.Б. обратился в суд с иском к Кладову О.Б., администрации МОГО "Сыктывкар" о заключении договора социального найма квартиры по адресу: "Адрес обезличен"

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Кладов В.Б.

Суд принял указанное выше решение, на которое администрацией МОГО "Сыктывкар" подана апелляционная жалоба с требованиями об отмене решения в связи с его незаконностью и необоснованностью.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес обезличен" входит в состав муниципального жилищного фонда.

В "Дата обезличена" , указанная квартира была предоставлена ФИО на условиях социального найма с учетом сыновей Кладова С.Б., Кладова О.Б., Кладова В.Б.

"Дата обезличена" ФИО умер.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Кладов С.Б. и Кладов О.Б.

Кладов В.Б. после освобождения из мест лишения свободы на регистрационный учет не встал, фактически проживает в спорном жилье.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов свой семьи и нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Разрешая настоящий спор и руководствуясь приведенными нормами, суд первой инстанции нашел обоснованными требования истца о заключении с ним договора социального найма спорной квартиры.

При этом суд исходил из того, что Кладов С.Б. наравне со своими братьями Кладовым О.Б. и Кладовым В.Б. приобрел право пользования квартирой расположенной по адресу: "Адрес обезличен" , в качестве члена семьи нанимателя ФИО в связи с чем имеет право на проживание в квартире на условиях социального найма.

Учитывая, что Кладов О.Б. и Кладов В.Б. уклоняются от заключения договора социального найма, возражений суду о заключении с истцом договора социального найма не предоставили, суд обоснованно удовлетворил заявленные требования Кладова С.Б.

Заключение договора социального найма с Кладовым С.Б. не нарушает прав и законных интересов Кладова О.Б. и Кладова В.Б., поскольку наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к отсутствию согласия Кладова О.Б. и Кладова В.Б. на заключение с истцом договора социального найма и подлежат отклонению, поскольку факт уклонения от дачи такого согласия установлен в судебном порядке и его отсутствие не является препятствием для заключения договора социального найма.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, применил закон, подлежащий применению, и постановил правильное по существу решение, оснований для отмены которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 13 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МОГО Сыктывкар - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи