Определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 25 марта 2014 г. по делу N 33-1306/14

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе: председательствующего Задорневой Н.П.,

судей Меньшова С.В., Савина А.Н.,

с участием секретаря Марусич А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации г. Ессентуки на решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 19 декабря 2013 года,

по иску прокурора г. Ессентуки в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц, муниципального образования г. Ессентуки к Миловановой Е.А., администрации г. Ессентуки, комитету по муниципальной собственности г. Ессентуки о признании недействительным постановления главы г. Ессентуки, признании договора купли-продажи земельного участка ничтожной сделкой, применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение, возложении обязанности в передаче земельного участка и денежных средств, признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права на земельный участок,

заслушав доклад судьи Задорневой Н.П.,

УСТАНОВИЛА:

Прокурор г. Ессентуки обратился в суд с вышеуказанным иском, заявленным в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц, муниципального образования г.Ессентуки к Миловановой Е.А., администрации г. Ессентуки. В обоснование заявленных требований сослался на то, что в соответствии с постановлением главы г. Ессентуки N 2297 от 15 ноября 2011 года с Миловановой Е.А 02 марта 2012 года заключён договор купли-продажи земельного участка N 20, в соответствии с которым администрация г. Ессентуки продала за плату в собственность покупателю земельный участок с кадастровым N ... , общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, расположенный по адресу: г. Ессентуки, ул. ... , в районе городской поликлиники. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. В результате заключения договора купли-продажи в собственность Миловановой Е.А. передан земельный участок, расположенные в пределах особо охраняемой природной территории. Договор купли-продажи земельного участка противоречит действующему законодательству, предусматривающему ограничения в обороте и использовании земельных участков, относящихся к землям особо охраняемых природных территорий, в связи с чем вышеуказанный договор является ничтожной сделкой. Прокурор просил суд признать недействительным постановление главы г.Ессентуки N 2297 от 15 ноября 2011 года, договор купли-продажи земельного участка N 20 от 02 марта 2012 года ничтожной сделкой, применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение, обязав Милованову Е.А. возвратить муниципальному образованию г. Ессентуки земельный участок, а муниципальное образование возвратить Миловановой Е.А. полученные в качестве оплаты за указанный земельный участок денежные средства в сумме ... рублей ... копеек; признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.

Определением Ессентукского городского суда от 05 ноября 2013 года к участию в деле в качестве соответчика привлечён комитет по муниципальной собственности г. Ессентуки, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - Ессентукский межрайонный отдел УФСГР, кадастра и картографии по СК, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по СК г. Ставрополь.

Обжалуемым решением Ессентукского городского суда от 19 декабря 2013 года признано недействительным постановление главы города Ессентуки N 2297 от 15 ноября 2011 года, признан ничтожной сделкой договор купли-продажи земельного участка N 20 от 02 марта 2012 года, применены последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение, на Милованову Е.А. возложена обязанность возвратить муниципальному образованию г. Ессентуки земельный участок, а на муниципальное образование возложена обязанность вернуть Миловановой Е.А. полученные в качестве оплаты за земельный участок денежные средства в сумме ... рублей ... копеек. В удовлетворении требований прокурора о признании недействительной записи в ЕГРП от 15 марта 2013 года о государственной регистрации права собственности на участок, отказано.

В апелляционной жалобе администрация г. Ессентуки просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что представленный в собственность земельный участок не является особо охраняемой природной территорией, поскольку никаких сведений о нахождении участка в составе таких земель не имеется. Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что весь участок относится к землям населённых пунктов, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство. Иных сведений о нахождении спорного земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий в нём не содержится.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

До начала рассмотрения дела по существу от ответчика администрации г.Ессентуки поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы.

В соответствии со ст. 326 ГПК РФ ГПК РФ отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционной жалобы подаётся в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалобы суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по апелляционной жалобе.

Судебная коллегия, заслушав прокурора Ледовскую Н.В., не возражавшую в принятии отказа от апелляционной жалобы, поскольку он не противоречит требованиям закона, в связи с чем отсутствуют препятствия для его принятия, считает возможным его принять, с учетом того, что решение суда не обжаловано другими лицами.

Руководствуясь ст. ст. 224, 326 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ администрации г. Ессентуки от апелляционной жалобы на решение Ессентукского городского суда от 19 декабря 2013 года.

Производство по апелляционной жалобе прекратить.

Председательствующий

Судьи