Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 28 марта 2014 г. по делу N 11-3388/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Малоедовой Н.В. судей Щербаковой Е.А., Чаус И.А.

с участием прокурора Малышевой О.П. при секретаре Юсупове Р.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 28 марта 2014 года в городе Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе Кононовой Г.А. на решение Калининского районного суда г.Челябинска от 03 декабря 2013 года по иску Кононовой О.Ф. к Кононовой Г.А. о вселении, встречному иску Кононовой Г.А. к Кононовой О.Ф. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Малоедовой Н.В. об обстоятельствах дела, пояснения Кононовой Г.А., её представителя Кузнецовой И.Е., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения представителей Кононовой О.Ф.- Кононова А.И., Епанихина С.П., относительно доводов апелляционной жалобы, заключение прокурора, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кононова О.Ф. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Кононовой Г.А. о вселении в квартиру по адресу: г.Челябинск, ул. ****, д. ****, кв. ****. В обоснование заявленных требований указала, что в апреле 2007 года продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: г.Челябинск, ул. ****, д. **** кв. ****, условием продажи данного жилого помещения являлось то, что она будет постоянно проживать вместе с К.И.И. и Кононовой Г.А. в квартире N **** дома N **** по ул. **** в г.Челябинске, после чего вселилась в указанную квартиру для постоянного проживания. С указанного времени она проживала с Кононовыми одной семьей. **** г. её сын К.И.И. умер. После его смерти Кононова Г.А., являясь супругой К.И.И., оформила право собственности на жилое помещение за собой. В июне 2013 года она временно, на летний период, поехала в гости к сыну Кононову А.И. по адресу: г.Челябинск, пер. ****, д. ****, по просьбе Кононовой Г.А., взяв с собой только необходимые носильные вещи. Через месяц, когда она решила вернуться в спорное жилое помещение для проживания, ответчик отказалась пускать ее в квартиру, пояснив, что она является собственником квартиры и больше не желает с ней проживать. Ключей от квартиры у неё не имеется, в связи с чем, свободный доступ в жилое помещение ограничен.

При рассмотрении дела ответчик Кононова Г.А. предъявила встречный

иск о выселении Кононовой О.Ф. из квартиры по адресу: г.Челябинск, ул. ****, д. **** кв. ****, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование встречного иска указала, что данное жилое помещение принадлежало ей и супругу Кононову И.И. на основании договора приватизации. В 2007 году в квартиру была вселена мать её супруга К.И.И., умершего **** года - Кононова О.Ф. Наследство после его смерти, в состав которого входила спорная квартира, приняла она. В настоящее время семейные отношения с Кононовой О.Ф. прекращены, она членом ее семьи не является, выехала из квартиры и проживает у своего сына Кононова А.И. по адресу: г.Челябинск, пер. ****, д. ****. Там ей обеспечены условия проживания и постоянный уход, в котором она нуждается по состоянию здоровья и возрасту. Она обеспечить ей данные условия не может, поскольку работает. Кроме того, между ними сложились неприязненные отношения, в силу которых их проживания в одном жилом помещении невозможно.

Истец (ответчик по встречному иску) Кононова О.Ф. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала, её представители Кононов А.И. и Епанихин С.П. в судебном заседании исковые требования Кононовой О.Ф. поддержали, по существу указали на обстоятельства, изложенные в иске. Встречные исковые требования Кононовой Г.А. не признали, представили письменные возражения, в которых указали, что Кононова О.Ф. была вселена в спорное жилое помещение с согласия собственника и членов его семьи, в том числе Кононовой Г.А., следовательно, приобрела равные с ними права пользования квартирой. Ее правовое положение после смерти собственника не изменилось. Проживание Кононовой О.Ф. в доме N **** по пер. **** носит временный характер и связано с тем, что в мае 2013 года Кононова Г.А. уезжала в гости за пределы Челябинской области. При этом все принадлежащие ей личные вещи до настоящего времени находятся в спорной квартире, что свидетельствует о том, что на иное постоянное место жительства она не уезжала и не отказывалась от права пользования спорной квартирой.

Ответчик Кононова Г.А. в судебном заседании исковые требования Кононовой О.Ф. не признала, поддержала заявленный ею встречный иск по доводам и основаниям, изложенным в нем. Представитель ответчика Кузнецова И.Е. в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя.

Суд постановил решение, которым удовлетворил исковые требования Кононовой О.Ф. Вселил Кононову О.Ф. в квартиру, расположенную по адресу: г.Челябинск, ул. ****, д. ****, кв. ****. В удовлетворении встречного иска Кононовой Г.А. о выселении Кононовой О.Ф. без предоставления другого жилого помещения отказал.

В апелляционной жалобе Кононова Г.А. просит решение суда

отменить. Указывает, что ответчик Кононова О.Ф. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в 2007 году была вселена в указанное жилое помещение К.И.И. в качестве члена его семьи, является его матерью, при этом Кононова Г.А. не давала согласие на её вселение, было достигнуто лишь устное соглашение о совместном проживании, предоставлена комната до момента её выздоровления, согласие на регистрацию нельзя приравнивать к признанию за Кононовой О.Ф. права пользования спорной квартирой, регистрация не порождает каких-либо прав на жилье, суд не учел, что в связи со смертью К.И.И. семейные отношения с Кононовой О.Ф. прекращены, родственником Кононовой Г.А. она не является, также суд не принял во внимание, что Кононова О.Ф. не находилась на иждивении Кононовой Г.А. и К.И.И., общее хозяйство между ними не ведется, в спорной квартире Кононова О.Ф. не проживает, выехала к своему сыну Кононову А.И., Кононова Г.А. по состоянию здоровья не может оказывать надлежащий уход и помощь Кононовой О.Ф., их совместное проживание невозможно ввиду неприязненных отношений и ухудшения её состояния здоровья.

Кононова О.Ф. о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции извещена, не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Судебная коллегия на основании ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ признала возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав объяснения Кононовой Г.А., её представителя Кузнецовой И.Е., представителей Кононовой О.Ф.- Кононова А.И., Епанихина СП., заключение прокурора, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира N **** дома N **** по ул. **** в г.Челябинске находилась в собственности К.И.И., Кононовой Г.А. на основании договора N **** безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 17 июня 1993 г. **** г. К.И.И. умер. После его смерти наследство в виде права на долю в общей совместной собственности на квартиру N **** дома N **** по ул. ****, в г. Челябинске приняла Кононова Г.А. Право собственности Кононовой Г.А. зарегистрировано в установленном порядке (л.д.8,26,28,31-33,45).

На момент рассмотрения дела в квартире N **** дома N **** по ул. **** в г.Челябинске зарегистрированы Кононова Г.А. и мать К.И.И. - Кононова О.Ф. Последняя была вселена в спорную квартиру К.И.И. в 2007 году в качестве члена семьи с согласия супруги Кононовой Г.А., проживала в указанном жилом помещении до мая 2013 года, выехала по просьбе Кононовой Г.А. на период её отпуска за пределы г.

з

Челябинска в дом своего сына Кононова А.И. по адресу: г. Челябинск, пер. ****, д. 4 (л.д.9,10,19-23,29,46).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела сторонами не оспариваются.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Удовлетворяя исковые требования о вселении Кононовой О.Ф. в жилое помещение, суд первой инстанции исходил из того, что Кононова О.Ф. приобрела право пользования квартирой N **** дома N **** по ул. **** в г.Челябинске, добровольно от права пользования жилым помещение не отказывалась, при этом лишена возможности пользоваться указанным жилым помещением в результате действий Кононовой Г.А.

Установив, что Кононова О.Ф., являлась матерью одного из собственников жилого помещения, была вселена в квартиру N **** дома N **** по ул. **** в г.Челябинске в качестве члена семьи собственников, после смерти К.И.И. её правовое положение не изменилось, она продолжала проживать с Кононовой О.Ф. в спорной квартире одной семьей, после смерти сына отказалась от доли на наследство по закону в пользу Кононовой Г.А., в мае 2013 года выехала из спорного жилого помещения по просьбе Кононовой Г.А. на период её отпуска, вещи из указанной квартиры не забирала, впоследствии Кононова Г.А. отказала во вселении Кононовой О.Ф. в указанное жилое помещение, суд первой инстанции пришел к обоснованным выводам о том, что Кононова О.Ф. приобрела право пользования жилым помещением, её выезд носит временный и вынужденный характер.

Судебная коллегия с указанными выводами суда согласна, они мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам, требованиям закона.

Отказывая в удовлетворении встречного иска о выселении Кононовой О.Ф. из квартиры N **** дома N **** по ул. **** в

4

г.Челябинске без предоставления другого жилого помещения, суд исходил из того, что семейные отношения между Кононовой О.Ф. и Кононовой Г.А. не прекратились. Признавая решение суда в указанной части правильным, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о том, что Кононова О.Ф. является членом семьи Кононовой Г.А. до настоящего времени.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из пояснений Кононовой Г.А. следует, что она на протяжении 6 лет осуществляла уход за Кононовой О.Ф., в настоящее время Кононова О.Ф. членом её семьи не является, семейные отношения между ними прекратились, родственные отношения отсутствуют, общего хозяйства не ведется, Кононова О.Ф. проживает с сыном Кононовым А.И. в другом жилом помещении, она не имеет возможности по состоянию здоровья и не намерена осуществлять заботу и уход за Кононовой О.Ф.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что семейные отношения между Кононовой Г.А. и Кононовой О.Ф. прекращены, Кононова О.Ф. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения. Учитывая факт совместного непроживания сторон в жилом помещении с мая 2013 г., доказательств, свидетельствующих о

5

сохранении семейных отношений, в материалах дела не имеется. Сам по себе вынужденный характер выезда о сохранении семейных отношений не свидетельствует, поскольку отношения между сторонами испортились, забота и уход за Кононовой О.Ф. Кононова Г.А. осуществлять перестала, взаимная поддержка друг другу не оказывается.

Поскольку у Кононовой О.Ф. отсутствуют основания приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением, спорное жилое помещение, в котором она проживала с 2007 года является для неё единственным местом жительства, учитывая, что имущественное положение Кононовой О.Ф., её возраст 91 год, состояние здоровья, не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением, судебная коллегия полагает необходимым сохранить за Кононовой О.Ф. как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, право пользования квартирой N **** дома N **** по ул. **** в г.Челябинске на 5 лет.

Учитывая, что сохранение права пользования жилым помещением на определенный срок, не предполагает удовлетворение исковых требований о выселении из жилого помещения, требования Кононовой Г.А. о выселении Кононовой О.Ф. из квартиры N **** дома N **** по ул. **** в г.Челябинске без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Кононова О.Ф. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, была вселена как член семьи своим сыном К.И.И., Кононова Г.А. не давала согласия на вселение ответчика в качестве члена семьи, между ними было достигнуто устное соглашение о совместном проживании, предоставлена комната до момента её выздоровления, согласие на регистрацию нельзя приравнивать к признанию за Кононовой О.Ф. права пользования спорной квартирой, регистрация не порождает каких-либо прав на жилье, семейные отношения Кононовой О.Ф. с К.И.И. были прекращены в связи с его смертью, отмену решения суда не влекут, поскольку указанные доводы были предметом обсуждения суда первой инстанции, им в решении суда дана надлежащая оценка, оснований не соглашаться с которой у судебной коллегии не имеется.

Вселившись в жилое помещение в качестве члена семьи К.И.И. и проживая с согласия его супруги Кононовой Г.А. до мая 2013 г., Кононова О.Ф. являясь членом семьи собственников, приобрела право пользования жилым помещением, указанное право после смерти К.И.И. не прекратилось.

Доводы жалобы на то, что Кононова О.Ф. проживает с сыном Кононовым А.И., переехала к нему на постоянное место жительство, вселилась к нему как член семьи сына, несостоятельны, поскольку из

б

пояснений Кононовой Г.А. следует, что в мае 2013 года в связи с выездом на период отпуска за пределы г. Челябинска она обратилась к Кононову А.И. с просьбой забрать истицу к себе на время её отсутствия, в связи с этим Кононова О.Ф. на указанный период переехала для проживания в дом своего сына по адресу: г. Челябинск, ул. ****, ****. Указанные обстоятельства подтвердили Кононова О.Ф. и Кононов А.И. Таким образом, Кононова О.Ф. вселилась в дом сына для временного проживания, права пользования указанным жилым помещением не приобрела.

Невозможность совместного проживания из-за сложившихся неприязненных отношений, ухудшение состояние здоровья ответчика, возможность сохранения права пользования жилым помещением с учетом баланса интересов сторон не исключает.

При указанных выше обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости дополнить резолютивную часть решения суда указанием на сохранение за Кононовой О.Ф. права пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Челябинск, ул. ****, д. ****, кв. ****, сроком на 5 (пять) лет.

Руководствуясь ст.ст. 328,329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда г.Челябинска от 03 декабря 2013 года изменить, дополнив резолютивную часть решения абзацем следующего содержания:

Сохранить за Кононовой О.Ф. право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Челябинск, ул. ****, д. ****, кв. ****, сроком на 5 (пять) лет.

В остальной части это же решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Кононовой Г.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

7