Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 26 февраля 2014 г. по делу N 33-4380/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Быковской Е.В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Засориной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 26 февраля 2014 года апелляционную жалобу Трантровой Александры Вячеславны на решение

Люберецкого городского суда Московской области

01 октября 2013 года

по делу по иску Трантровой Марии Вячеславовны к Трантровой Александре Вячеславовне, Трантровой Галине Николаевне о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи,

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,

объяснения адвоката Сабуровой М.Б., адвоката Кульчицкого М.В., Трантровой А.В., Трантровой Г.Н.

УСТАНОВИЛА

Трантрова М.В. обратилась с иском с иском к Трантровой А.В., Трантровой Г.Н. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты" не чинении препятствий в пользовании указанной квартирой, обязании выдать ключи от входной двери в квартиру и двери в подъезд.

В обоснование иска указала, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Ответчикам Трантрова А.В. и Трантрова Г.В. принадлежит по 1/4 доли в данной квартире на праве собственности.

Ответчики чинят ей препятствия во вселении в квартиру, проживанию в ней, не выдают ключи от квартиры и подъезда.

Ответчики Трантрова А.В., Трантрова Г.Н. иск не признали и указали, что истец не принимала попыток во вселение, она намерена продать свою долю в квартире, ключей у истца от двери нет, но она может их изготовить, а ключи от подъезда ответчики не обязаны ей передавать. Кроме того, согласно решению Люберецкого городского суда Московской области от 28 февраля 2013 года определен порядок пользования квартирой между собственниками, в связи с чем, оснований для вселения и пользования всей квартирой у истца не имеется.

Третье лицо Бусов В.В. просил удовлетворить требования истца.

Решением суда Трантрова М.В. вселена в квартиру, расположенную по адресу: Московская область, "данные изъяты"

Трантровы А.В., Г.Н. обязаны не чинить препятствий Трантровой М.В. в пользовании комнатой N 2 площадью 10,8 кв.м. и примыкающим к ней балконом размером 0,8 кв.м., местами общего пользования: кухней, ванной, туалетом, коридором, встроенным шкафом в указанной квартире, а также передать ключи от входной двери в квартиру.

В удовлетворении иска в части требований о вселении и нечинении препятствий в пользовании комнатой N 1 площадью 15,9 кв.м., обязании выдать ключи от подъезда дома отказано.

В апелляционной жалобе Трантрова А.В. просит решение суда отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда в части удовлетворения исковых требований следует отменить и в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме в связи со следующим.

Удовлетворяя исковые требования суд исходил из того, что истица является собственником доли квартиры, решением суда определен порядок пользования квартирой, а со стороны ответчиков чиняться препятствия.

В обоснования выводом о чинения препятствий суд сослался на то, что в судебном заседании ответчики не отрицали, что у истицы не имеется ключей от спорной квартиры и они не готовы ей их передать, у сторон имеются конфликтные и неприязненные отношения.

Однако, данный вывод суда не подтверждается материалами дела, в протоколе судебного заседания об этом ничего не сказано. Кроме того, как усматривается из протокола судебного заседания от 01 октября 2013 г., представитель ответчиков указал, что определен порядок пользования, они не препятствуют, одна комната им определена, истцы вселяться попыток не применяли, действия ответчиков направлены на злоупотребление правом, по поводу ключей в ЖЭК они не обращались (л.д.64, 66).

Каких-либо других доказательств в подтверждение выводом суда о чинении ответчиками препятствий истице вселиться на спорную жилплощадь, в материалах дела не имеется и истицей не представлено.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира, принадлежащая сторонам на праве собственности, расположена по адресу Московская область, город Люберцы, ул. Побратимов, д.15, кв.93.

На данной жилплощади проживали и зарегистрированы ответчики Трантрова А.В. и Трантрова Г.Н.

Истица Трантрова М.В. проживает на другой жилплощади, а также имеет регистрацию по другому месту жительства.

Решением суда от 28 февраля 2013 года определен порядок пользования квартирой, истице выделена в пользование комната площадью 10,8 кв.м, балкон, ответчикам комната площадью 15,9 кв.м; места общего пользования выделены в общее пользование.

Т.е. только с момента вступления данного решения в законную силу у истицы возникло право на вселение в квартиру.

Трантрова М.В. обратилась в суд с иском о вселении, обязании нечинить препятствия в пользовании квартирой и обязании передать ключи 22 мая 2013 года.

Доказательств, что в период с момента вступления решение суда от 28февраля 2013 года в законную силу и по 22 мая 2013 года истица пыталась вселиться в квартиру, а со стороны ответчиков были препятствия, не представлено.

Отсутствие ключей от квартиры не является подтверждением того, что ответчики чинят истице препятствия во вселении, т.к. доказательств, что истица обращалась к ответчикам по вопросу предоставления ключей от квартиры или предоставить ей возможность изготовить ключи от квартиры, также не представлено.

При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным.

С учетом того, что никаких доказательств в подтверждение исковых требований не представлено, в том числе и в апелляционную инстанцию, судебная коллегия находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 01 октября 2013 года отменить в части удовлетворения исковых требований Трантровой М.В. о вселении, обязании Трантровых А.В., Г.Н. нечинить препятствий в пользовании комнатой площадью 10,8 кв.м, балконом, местами общего пользования и передать ключи от входной двери в квартиру отменить, постановить новое решение, в данной части исковых требований Трантровой М.В. отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Апелляционную жалобу удовлеторить.

Председательствующий:

Судьи: