Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 20 января 2014 г. по делу N 33-52/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.

судей Мариуца О.Г. и Ивановой Т.И.,

при секретаре Кульбака О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 20 января 2014 года апелляционную жалобу Деделева Игоря Георгиевича на решение Дмитровского городского суда Московской области от 22 октября 2013 года по делу по иску Деделева Игоря Георгиевича к Садоводческому некоммерческому товариществу "Родник-2" о признании права в общей совместной собственности на земельный участок и признании частично недействительным решения общего собрания членов СНТ "Родник-2" от 09.06.2013 года по четвертому вопросу,

заслушав доклад судьи Мариуца О.Г.,

объяснения Деделева И.Г.,

УСТАНОВИЛА:

Деделев И.Г. обратился в суд к СНТ "Родник-2" с указными исковыми требованиями.

В обосновании заявленных требований указал, что имеет в собственности земельный участок N88 площадью 600 кв.м, изначально расположенный в границах СТ "Родник", которое впоследствии было пере именовано СТ "Родник-2". Постановлением Главы администрации Дмитровского района Московской области от 08.02.1994г. N 231 из районного фонда запаса СТ "Родник-2" в коллективную-совместную собственность был предоставлен земельный участок площадью 3,28га, СТ "Родник-2" было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В последующем СТ "Родник-2" без осуществление процедуры реорганизации было переименовано в СНТ "Родник-2", в связи с чем, по мнению истца, к садоводам СНТ "Родник-2" не перешли права и обязанности на земельный участок площадью 3,28 га, что в свою очередь привело к лишению садоводов, в том числе и истца, права в общей собственности на данный участок. Полагает, что имеются основания для признания за ним права совместной собственности на земельный участок площадью 3,28 га. Указал, что из указанного земельного участка в 2007 году было сформировано дополнительно 10 земельных участков, а решением общего собрания от 09.06.2013 года данные участки решено продать. Уточнив исковые требования, просит признать за ним право совместной собственности на земельный участок площадью 3,28 га, расположенный в кадастровых кварталах "данные изъяты" и "данные изъяты" вблизи "данные изъяты" , признать недействительным решения общего собрания членов СНТ "Родник-2" от 09 июня 2013 года по четвертому вопросу - о принятии решения о продаже земельных участков.

В судебное заседание Деделев И.Г. явился, свои требования поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ "Родник-2" против иска возражал.

Решением Дмитровского городского суда Московской области от 22 октября 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, Деделев И.Г. в апелляционной жалобе просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Как следует из материалов дела, 10.02.1993года было создано СТ "Родник-2" и на основании решения исполкома Дмитровского горсовета от 23.02.1990 года за N 466/5 проведена его регистрация(л.д. 12)

Вступившим 22.11.2011г. в законную силу решением Дмитровского городского суда Московской области по делу N 2-2442/11 установлено, истец Деделев И.И. являлся членом СТ "Родник-2" с 1989 года, имеет на праве собственности земельный участок N 88 площадью 600 кв.м. Согласно протокола общего собрания членов СНТ "Родник-2" от 28.05.2011 года Деделев И.И. был исключен из членов СНТ. Указанным решением по иску Деделева И.Г. к СНТ "Родник-2" об определении доли и признании права собственности на 1/156 долю в собственной собственности на земельный участок площадью 3,28 га и иное имущество, обязании ответчика осуществить государственную регистрацию права общей собственности на спорное имущество было отказано (л.д. 49-53).

На общем собрании членов СТ "Родник-2" 01.08.1999 года был принят устав в новой редакции с указанием наименования товарищества - СНТ "Родник-2". Устав в новой редакции был зарегистрирован в регистрационном органе, о чем 22.05.200 года выдано свидетельство(л.д. 13).

Разрешая спор, суд обоснованно исходил из положений п.п.1,2 Устава в новой редакции, из которого следует, что СНТ "Родник-2" является правопреемником СТ "Родник-2", зарегистрированного решением исполкома Дмитровского горсовета народных депутатов N 466/5 от 23 февраля 1990 года, а новая редакция устава разработана в связи с приведением его в соответствие с ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В связи с этим суд правильно признал необоснованными доводы Деделева И.Г. о неправомерности государственной регистрации Устава СНТ "Родник-2" в новой редакции и отсутствия у ответчика правопреемства в отношении прав и обязанностей СТ "Родник-2".

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Дмитровского района Московской области от 08.02.1994г. N 231 садоводческому товариществу "Родник-2" в коллективно-совместную собственность был предоставлен земельный участок 3,28 га. Садоводческому товариществу "Родник-2" выдано свидетельство на право собственности на указанный земельный участок(л.д. 30).

Разрешая спор, сод обоснованно исходил из положений статьи 4 Федерального закона от 15.04.1998г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", по смыслу которой в совместной собственности членов товарищества может находиться только то имущество общего пользования, которое приобретено или создано таким товариществом за счет целевых взносов.

Суд правильно указал, что спорный земельный участок площадью 3,28 га не приобретался товариществом за счет целевых взносов, он был предоставлен бесплатно, а поэтому совместной собственностью членов СНТ участок не является.

В соответствии с абзацем 2 пункта 4 статьи 14 и пунктом 2 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

С учетом изложенного, суд пришел к правильному выводу об отказе в иске, поскольку спорный земельный участок исходя из положений Федерального закона N 66-ФЗ подлежит передаче в собственность СНТ.

Является также правильным решение суда и в части отказа в удовлетворении требований о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ "Родник-2" от 09 июня 2013 года о принятии решения о продаже земельных участков, сформированных из участка площадью 3,28 га. Судебная коллегия при этом учитывает, что членом СНТ "Родник-2" истец не является, а поэтому оспариваемое решение не может рассматриваться как нарушающее его права и интересы.

Доводы апелляционной жалобы не содержат указания на факты, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу. Требования ст. 67 ГПК РФ судом выполнены, выводы суда мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела и не противоречат положениям закона, регулирующего спорные правоотношения. Судебная коллегия полагает, что обжалуемое решение не подлежит отмене или изменению по доводам жалобы, которые не содержат новых обстоятельств, имеющих правовое значение для разрешения спора, в целом отражают процессуальную позицию истца по делу и по существу направлены на переоценку правильных выводов суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дмитровского городского суда Московской области от 22 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи