Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 12 февраля 2014 г. по делу N 33-3358/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Клубничкиной А.В., Фетисовой Е.С.,

при секретаре Шабановой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 12 февраля 2014 года частную жалобу СНТ N 1 Красная Горка на определение Подольского городского суда Московской области от 10 декабря 2013 года, которым производство по делу по иску СНТ N 1 Красная Горка к Митрофанову Анатолию Яковлевичу, ФБУ "Кадастровая палата по Московской области", Регистрационная палата по г. Подольску об истребовании земельного участка из незаконного владения, снятии участка с кадастрового учета, аннулировании свидетельства о регистрации права собственности, прекращено.

Заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.

объяснения Митрофанова А.Я., его представителя Сучкова П.А., представителей СНТ " Красная горка" - Курочкина А.С. и Хрипунова Ю.И.

УСТАНОВИЛА:

СНТ N1 Красная Горка обратилось в суд с иском к Митрофанову Анатолию Яковлевичу, ФБУ "Кадастровая палата по Московской области", Регистрационная палата по г.Подольску, просили суд: истребовать 498 кв.м. земель общего пользования, находящихся в совместно-коллективной собственности из незаконного владения Митрофанова А.Я.; снять участок N85, принадлежащий Митрофанову А.Я., с кадастрового учета; аннулировать свидетельство о регистрации собственности на землю в размере 1120 кв.м. с последующей заменой на отведенные Митрофанову А.Я. Постановлением главы Администрации N166 от 26.01.1995 года площадью в размере 622 кв.м.

Представитель истца председатель СНТ N1 Красная Горка Курочкин А.С., а также представляющий интересы СНТ N1 Красная Горка адвокат Хрипунов А.С. в судебное заседание явились, иск просили удовлетворить.

Ответчик Митрофанов А.Я., а также представляющий его интересы по доверенности Сучков П.А., в судебное заседание явились.

Ответчик - представитель ФБУ "Кадастровая палата по Московской области" в судебное заседание не явился, извещены.

Ответчик - представитель Регистрационной палаты по г.Подольску в судебное заседание не явился, извещены.

В судебном заседании представитель Митрофанова А.Я. по доверенности Сучков П,В. просил прекратить производство по делу, в связи с тем, что иск заявлен в защиту интересов других лиц без подтвержденных на то полномочий, поскольку земельный участок общего пользования СНТ не принадлежит СНТ N1 Красная горка, а находится в собственности физических лиц, членов СНТ.

Представитель истца возражал против удовлетворения ходатайства.

Определением суда производство по делу прекращено.

В частной жалобе СНТ " Красная горка" просит об отмене определения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Прекращая производство по делу, суд сослался на то, что у СНТ

" Красная горка" отсутствуют полномочия на предъявления такого иска, поскольку земля общего пользования не принадлежит СНТ, а находится в совместной собственности физических лиц.

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда.

Из представленных материалов усматривается, что решением общего собрания от 28 июля 2013 года председателю СНТ поручено обратиться в суд в интересах членов СНТ о возврате земель общего пользования.

При таких обстоятельствах определение суда нельзя признать законным и оно подлежит отмене.

Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Подольского городского суда Московской области от 10 декабря 2013 года отменить, дело возвратить в суд для рассмотрения по существу.

Председательствующий

Судьи