Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 07 апреля 2014 г. по делу N 33-7645

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего Брыкова И.И.,

судей Наумова А.А., Ситниковой М.И.,

при секретаре Портнове Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 07 апреля 2014 года апелляционную жалобу СНТ "Ягодка" на решение Шатурского городского суда Московской области от 12 февраля 2014 года по делу по исковому заявлению СНТ "Ягодка" к Живину Ю. Н. , Невеселой Т. В. , Сачевой Н. К. об установлении сервитута,

заслушав доклад судьи Брыкова И.И., объяснения Живина Ю.Н., Сачевой Н.К.,

УСТАНОВИЛА:

Истец СНТ "Ягодка" обратилось в суд с иском к ответчикам Живину Ю.Н., Невеселой Т.В., Сачевой Н.К. об установлении сервитута. Свой иск мотивировало теми обстоятельствами, что Живин Ю.Н., Невеселая Т.В., Сачева Н.К. не являются членами СНТ "Ягодка", выбыв из него по собственному желанию. 30.07.13 г. Живин Ю.Н., Невеселая Т.В., Сачева Н.К. отказались от пользования объектами инфраструктуры товарищества. Собранием членов СНТ "Ягодка" от 10.08.13 г. принято решение о запрете Живину Ю.Н., Невеселой Т.В., Сачевой Н.К. пользоваться инфраструктурой товарищества, в том числе, и подъездной дорогой. Для обеспечения проезда и прохода Живина Ю.Н., Невеселой Т.В., Сачевой Н.К. к их земельным участкам необходимо установление частичного сервитута. Просило установить для Живина Ю.Н., Невеселой Т.В., Сачевой Н.К. сервитут на земельный участок СНТ "Ягодка", расположенный по адресу: "данные изъяты" , для проезда от главных въездных ворот СНТ "Ягодка" до их земельных участков.

Ответчик Живин Ю.Н. иск не признал, ссылаясь на те обстоятельства, что СНТ "Ягодка" является ненадлежащим истцом; что границы земельного участка СНТ "Ягодка" не установлены, и право собственности СНТ "Ягодка" на землю не зарегистрировано; что дорога, о пользовании которой заявлен иск, построена, в том числе, и на его средства; что на пользование за плату объектами инфраструктуры СНТ "Ягодка" должен быть договор.

Представитель ответчика Невеселой Т.В. иск не признал, присоединившись к доводами Живина Ю.Н.

Ответчик Сачева Н.К. иск также не признала, присоединившись к доводам Живина Ю.Н.

Решением Шатурского городского суда Московской области от 12.02.14 г. в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с решением суда, истец СНТ "Ягодка" подало на него апелляционную жалобу, в которой просит его отменить.

Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.

Разбирательством по делу установлено, что постановлением главы администрации Шатурского района Московской области N 1668 от 11.11.92 г. СНТ "Ягодка" в коллективную совместную собственность выделен земельный участок площадью 20,47 га в "данные изъяты" .

Ответчики Живин Ю.Н., Невеселая Т.В., Сачева Н.К. являются собственниками земельных участком, расположенных на территории СНТ "Ягодка".

Свое решение суд мотивировал теми обстоятельствами, что применительно к п.4 ст.274 ГК РФ СНТ "Ягодка" не является лицом, которое вправе требовать установления сервитута для Живина Ю.Н., Невеселой Т.В., Сачевой Н.К.; что неплатежи Живина Ю.Н., Невеселой Т.В., Сачевой Н.К. за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Ягодка" могут быть взысканы в судебном порядке.

Судебная коллегия соглашается с таким решением суда, поскольку оно основано на фактических обстоятельствах дела и действующем законодательстве.

В соответствии с п.1 ст.274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Следовательно, обременение сервитутом возможно только чужого участка, не принадлежащего истцу.

Истец же заявил требование об установлении сервитута в отношении выделенного ему в коллективную собственность земельного участка для ответчиков. Такое исковое требование не имеет правовой основы.

С учетом изложенного, у судебной коллегии нет оснований для отмены решения суда.

Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, суд правильно применил и истолковал закон, нарушений норм процессуального права судом не допущено.

Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, не ставят под сомнение законность решения суда и не опровергают выводов суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Шатурского городского суда Московской области от 12 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ "Ягодка" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: