Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 31 марта 2014 г. по делу N 33-6906/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Ивановой Т.И.,

судей: Шилиной Е.М., Киреевой И.В.,

при секретаре Долгове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 31 марта 2014 года апелляционную жалобу Федичкиной Ольги Владимировны на решение Одинцовского городского суда Московской области от 09 декабря 2013 года по делу по иску Федичкиной Ольги Владимировны к администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области об изменении правоотношений,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения Федичкиной О.В. и ее представителя по доверенности Аристова О.И., представителя администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области по доверенности Сборнова С.С.,

УСТАНОВИЛА:

Федичкина О.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области о заключении договора социального найма жилого помещения на комнату площадью 13,6 кв.м., расположенную в двухкомнатной квартире по адресу: "данные изъяты"

В обоснование исковых требований указала, что на основании постановления главы администрации от 21.02.2012 г. N 150 ей во временное пользование по срочному договору найма жилого помещения была предоставлена спорная комната (срок договора продлен 25.03.2013г. до 25.03.2016 г.). Зарегистрирована по месту жительства по адресу: Республика Мордовия, село Старая Рябка, ул. Молодежная, д.15, где имеет долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. 15.07.2013 г. обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако получила отказ. Считает, что вселилась в спорную жилую комнату на законных основаниях, иного жилого помещения по договору социального найма не имеет, следовательно администрация незаконно заключила с ней срочный договор найма жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Представитель ответчика иск не признал.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 09 декабря 2013 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Федичкина О.В. просит решение отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, заслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилая комната площадью 13,7 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: "данные изъяты" является муниципальной собственностью администрации г.п. Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области.

Федичкина О.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: "данные изъяты" и имеет в собственности в порядке приватизации долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом.

С 2005 года истица является сотрудником МУЗ "Одинцовская ЦРБ". Согласно постановлению администрации Одинцовского муниципального района ей предоставлялось койко - место в двух комнатной квартире "данные изъяты" временно сроком на один год.

На основании постановления главы администрации от 21.02.2012 г. N150 по ходатайству Управления здравоохранения истице предоставлена приближенная к месту работы (МУЗ "Одинцовская ЦРБ") во временное (срок договора продлен 25.03.2013г. по 25.03.2016г.) пользование по срочному договору найма жилого помещения спорная жилая комната.

Согласно ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что основанием для заключения договора социального найма жилого помещения является решение органа местного самоуправления.

Отказывая в удовлетворении иска, суд обоснованно, с учетом положений ст..ст. 10,11,57,49 ЖК РФ указал, что правовые основания для заключения с истицей договора социального найма на спорную комнату отсутствуют.

Федичкина О.В. на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в администрации г.п. Одинцово не состояла и не состоит, малоимущей не признана, в порядке очередности ей жилое помещение не распределялось, решение органом местного самоуправления о предоставлении ей жилого помещения не принималось, спорная комната была предоставлена на условиях договора краткосрочного найма, то есть для временного проживания, что не является основанием для признания права пользования жилым помещением и права на заключение договора социального найма.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда, что само по себе предоставление комнаты по срочному договору во временное пользование без соблюдения порядка предоставления жилого помещения не может в силу вышеприведенных положений закона рассматриваться как предоставление жилья по договору социального найма. При этом правомерность (или неправомерность) такого предоставления жилого помещения истцу на существо спорных правоотношений не влияет, поскольку достоверно установлено, что по договору социального найма спорная комната не предоставлялась и не могла быть предоставлена из-за отсутствия к тому законных оснований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, полагает, что они соответствуют положениям материального закона, постановлены с соблюдением требований норм процессуального права, соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Доводы жалобы истицы направлены на иную оценку представленных доказательств по делу, не опровергают выводов судебного решения, поэтому основанием для отмены законного и обоснованного решения являться не могут.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 09 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Федичкиной Ольги Владимировны - без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи: