Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 января 2014 г. по делу N 33-1213/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Морозовой Н.А., Цехомской Е.В.,

по докладу судьи Лободенко К.В.,

при секретаре Ткач И.И.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Скачко Татьяны Александровны на решение Анапского районного суда Краснодарского края от 14 октября 2013 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Скачко Т.А. обратилась в суд с иском к Анапскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Шулаевой В.И. о признании недействительным зарегистрированного права собственности, аннулировании регистрационной записи в ЕГРП, признании права собственности и восстановлении регистрационной записи в ЕГРП. В обоснование требований указала, что 09.07.2013 года ею получена выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на свою "номер обезличен" квартиры, расположенной по адресу "адрес обезличен" . Согласно данной выписке, с 06.07.2013 года собственником ее половины стала Шулаева В.И. Никаких уведомлений о погашении Росреестром регистрации права собственности заявительницы на квартиру и земельный участок она не получала.

Обжалуемым решением Анапского районного суда от 14 октября 2014 года в удовлетворении исковых требований Скачко Т.А. отказано.

В апелляционной жалобе Скачко Т.А. просит решение суда первой инстанции отменить и вынести по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указано, что решение незаконно и необоснованно, поскольку вынесено при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Шулаевой В.И. по доверенности Котиковой Е.В., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права "номер обезличен" от 18.06.2012 года Скачко Т.А. является правообладателем "номер обезличен" доли квартиры, расположенной по адресу "адрес обезличен" и правообладателем "номер обезличен" долей земельного участка по "адрес обезличен" . Основанием возникновения права Скачко Т.А. на указанные объекты недвижимости является решение постоянно действующего Третейского суда N26/12 от 30.03.2012 года, акт приема-передачи квартиры и земельного участка от 30.03.2012 года.

Определением Славянского городского суда Краснодарского края от 03.08.2012 года отменено решение постоянно действующего Третейского суда г. Славянск-на-Кубани от 30.03.2012 года по иску Скачко Т.А. к Шулаевой С.В. о признании права собственности.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11.09.2012 г. года определение Славянского городского суда от 03.08.2012 года оставлено без изменения.

Решением Анапского районного суда от 10.10.2012 года иск Шулаевой В.И. удовлетворен. Договор дарения "номер обезличен" доли квартиры "адрес обезличен" заключенный 06.07.2011 года между Шулаевой В.И. и Шулаевой С.В., отменен. Применены последствия отмены дарения, суд обязал Росреестр аннулировать запись о регистрации перехода права собственности по договору дарения от 06.07.2011 года от Шулаевой В.И. к Шулаевой С.В. на долю квартиры и земельного участка. Иск в части прекращения права собственности на "номер обезличен" долю указанной квартиры за Скачко Т.А. оставлен без рассмотрения. За Шулаевой В.И. признано право собственности на "номер обезличен" долю квартиры "адрес обезличен" , на филиал Росреестра возложена обязанность произвести государственную регистрацию перехода права собственности на "номер обезличен" долю.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15.01.2013 года решение Анапского районного суда от 10.10.2012 года оставлено без изменения.

В соответствии с вышеуказанным решением суда погашены свидетельства "номер обезличен" от 02.08.2011 года о праве общей долевой собственности "номер обезличен" Шулаевой С.В. на квартиру "адрес обезличен" и общую долевую собственность "данные изъяты" долей земельного участка по этому же адресу.

Согласно выписке из "номер обезличен" от 04.09.2013 года, собственником квартиры "номер обезличен" является Шулаева В.И. На основании выписки из "номер обезличен" от 04.09.2013 года, Шулаева В.И. является собственником "номер обезличен" долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по "адрес обезличен" . Данный факт так же подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права "номер обезличен" от 08.07.2013 года и "номер обезличен" от 08.07.2013 года.

В силу правовых положений ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании ст. 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как усматривается из материалов дела, Шулаева В.И. купила у Янгуловой С.А. квартиру "адрес обезличен" , что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от 29.04.2011 года, и долю земельного участка. Право собственности на указанную квартиру и земельный участок было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю. Шулаева В.И. от своего права на спорную квартиру в установленном законом порядке не отказывалась. Решение третейского суда г.Славянск-на-Кубани от 30.03.2013 года, которым признано за Скачко Т.А. право собственности на "номер обезличен" долю спорного имущества отменено определением Славянского городского суда от 03.08.2012 года, какой-либо сделки между Шулаевой С.В. и Скачко Т.А. не заключалось.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о об отсутствии у Скачко Т.А. права на спорное имущество.

Доводы жалобы не могут быть приняты в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и направлены на ошибочное толкование норм материального и процессуального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

Судебная коллегия считает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьями 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Анапского районного суда от 14 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Скачко Т.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи