Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 февраля 2014 г. по делу N 33-3473/14

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Булата А.В.,

судей Тимошенко Л.И., Першиной Н.В.,

по докладу судьи Першиной Н.В.,

при секретаре Костановой В.В.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Некрасова Я.А. на решение Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 21 ноября 2013 года.

Заслушав доклад судьи Першиной Н.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Маранян Т.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Некрасову Я.А., Евкарпиди К.Ф о взыскании денежных средств в размере " ... " , процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 79 921 рубль 87 копеек, компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей, взыскании согласно п. 5.6 договора 10 % от стоимости жилого помещения в размере 225 000 рублей, ссылаясь на то, что 11 апреля 2012 года между ней и Некрасовым Я.А. в лице представителя К.Ф. заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения. Цена договора составила " ... " . Данное условие договора выполнено ею в полном объеме. Срок выполнения обязательств ответчиками в данном договоре не указан, следовательно, данный предварительный договор заключен на один год. Истица указывает, что ответчики не выполняют взятые на себя обязательства. В подтверждение невыполнения условий предварительного договора К.Ф. написал расписку о выплате Маранян Т.Б. в связи с невозможностью выполнить взятые на себя обязательства денежных средств в размере " ... " и пени в размере 200 000 рублей. Также по условиям договора предусмотрена обязанность продавца (ответчика) выплатить истице 10 % от стоимости жилого помещения ( " ... " ), и проценты за пользование чужими денежными средствами, в связи с чем истица просила суд взыскать указанные денежные суммы с ответчиков в ее пользу.

Решением Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 21 ноября 2013 года исковые требования Маранян Т.Б. удовлетворены частично. Суд взыскал с Некрасова Я.А. в пользу Маранян Т.Б. " ... " , пени в размере 200 000 рублей, а также судебные расходы.

В апелляционной жалобе ответчик Некрасов Я.А. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и необоснованно удовлетворил исковые требования Маранян Т.Б ... Полагает, что суд неправомерно рассмотрел дело в отсутствие ответчика, не исследовал в полном объеме доказательства по делу.

В судебное заседание апелляционной инстанции надлежаще извещенные стороны не явились.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором, который должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

Как усматривается из материалов дела, 11 апреля 2012 года между Некрасовым Я.А. в лице представителя К.Ф. и Маранян Т.Б. заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения.

Цена договора составила " ... " (п. 4.1 договора).

Истица выполнила свои обязательства по оплате стоимости квартиры, перечислив в полном объеме ответчику денежные средства.

Срок выполнения обязательств в данном договоре купли-продажи не указан, следовательно, в силу ст. 429 ГК РФ данный предварительный договор заключен на один год.

В подтверждение невыполнения условий предварительного договора К.Ф. действуя в интересах Некрасова Я.А., написал расписку о выплате Маранян Т.Б. в связи с невозможностью выполнить взятые на себя обязательства денежных средств в размере " ... " и пени в размере 200 000 рублей.

Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Маранян Т.Б. о взыскании в полном объеме указанных в расписке денежных средств с Некрасова Я.А., поскольку К.Ф. действовал в его интересах и стороной обязательственных отношений не является (данные отношения возникли между истицей и Некрасовым Я.А.).

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела являются необоснованными, решение суда вынесено на основании совокупности представленных и исследованных судом доказательств.

Суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, проверил доказательства, имеющие значение для дела, применил закон, подлежащий применению к спорному правоотношению, выводы суда мотивированы, подтверждены имеющимися в деле доказательствами.

Доводы апелляционной жалобы о необоснованном рассмотрении дела без участия ответчика Некрасова Я.А. не могут быть приняты во внимание, поскольку как усматривается из материалов дела ответчик был надлежащим образом извещен судом о месте и времени судебного разбирательства, а в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При изложенных обстоятельствах, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, оснований для его отмены у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 21 ноября 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: