судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Назаренко О.Н.,
судей Семёшиной Д.В., Ждановой О.И.,
по докладу Семёшиной Д.В.,
при секретаре Соловьёве К.К.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Козлачковой Т.С. на решение Тимашевского районного суда от 03 декабря 2013 года.
Заслушав доклад судьи Семёшиной Д.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Козлачкова Т.С. обратилась в суд в суд с иском к Михайленко Ю.В. о признании недействительной сделки - договора купли-продажи земельного участка с жилым домом и строениями от 22.12.2010 года, заключенного между " Ф.И.О. "5 и Михайленко Ю.В., просила признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости. В обоснование требований ссылалась на то, что денежные средства, вырученные от продажи своей квартиры в г. Краснодаре, передала своему сыну Михайленко Ю.В. для приобретения жилого дома в г. Тимашевске для нее, что подтверждено распиской. 22.12.2010 ответчик купил дом по " ... " , в котором она зарегистрирована и проживает. Об оформлении дома на имя сына ей стало известно в сентябре 2013 года, когда жена сына - " Ф.И.О. "6 поставила вопрос о разделе совместного имущества, в состав которого включила и дом, в котором она проживает. Считает, что договор купли-продажи заключен под влиянием обмана со стороны сына, оформившего дом на свое имя, и в соответствии со ст. 179 ГК РФ сделка должна быть признана недействительной.
Решением Тимашевского районного суда от 03 декабря 2013 года в иске отказано.
В апелляционной жалобе истица просит отменить решение, так как судом не учтены ее доводы о приобретении жилого дома на ее денежные средства. Об оформлении дома сыном на свое имя она не знала и не могла предполагать, так как не обладает специальными познаниями в вопросах оформления недвижимости. Супруги Михайленко не имели средств для приобретения дома, так как " Ф.И.О. "6 не работала " ... " . У них имеется жилой дом, оформленный на имя " Ф.И.О. "6 , который приобретен на средства от продажи имущества по прежнему месту проживания в " ... " . Для истицы жилой дом является единственным местом для проживания и в случае раздела имущества между бывшими супругами Михайленко она лишится этого дома.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения истицы и ее представителя, объяснения ответчика и третьего лица, судебная коллегия приходит к следующему .
Как установлено судом, 21.12.2010 года истица продала квартиру в " ... " за " ... " руб. В этот же день Михайленко Ю.В. написал расписку о получении от Козлачковой Т.С. " ... " руб. на покупку для нее жилого дома с участком в " ... " . 22.12.2010 года он заключил договор купли-продажи дома с " Ф.И.О. "7 от своего имени и 18.01.2011 года получил свидетельства о регистрации права на жилой дом и на земельный участок по " ... " .
В соответствии с ч.1 ст.179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечен
