Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 марта 2014 г. по делу N 33-5718/14

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Иваненко Е.С.

судей Гончаровой С.Ю., Ждановой Т.В.

по докладу судьи Ждановой Т.В.

с участием прокурора Шаповаловой О.Ю.

при секретаре Мешвез М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Чехович Н.П. на решение Отрадненского районного суда от 15.01.2014 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация муниципального образования Отрадненский район обратилась в суд с иском к Чехович Н.П. о выселении из служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда муниципального образования Отрадненский район и снятии с регистрационного учета по месту жительства. Заявленные требования истец мотивировал тем, что 08.06.2010 г. между администрацией муниципального образования Отрадненский район и Чехович Н.П. был заключен договор найма служебного жилого помещения N " ... " , в соответствии с которым истец (наймодатель) предоставил ответчику (наниматель) и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение - квартиру " ... " по " ... " " " ... " " ... " Краснодарского края, находящуюся в муниципальной собственности муниципального образования Отрадненский район, в связи с работой нанимателя в должности заведующей женской консультацией - врача акушера-гинеколога МУЗ "Отрадненская ЦРБ" на период существования трудовых отношений между МУЗ "Отрадненская ЦРБ" и Чехович Н.П. Принадлежность указанного жилого помещения муниципальному образованию подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии " ... " , выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 08.07.2011 г. Приказом и.о. главного врача МБУЗ "Отрадненская ЦРБ" N " ... " от " ... " г. действие трудового договора от " ... " " ... " с ответчиком прекращено; Чехович Н.П. уволена с 28 сентября 2012 года по основанию, предусмотренному п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ. 29.03.2013 г. истцом в адрес Чехович Н.П. было направлено уведомление об освобождении жилого помещения, однако до настоящего времени данное требование истца не исполнено. Нарушенные права муниципального образования подлежат защите путем выселения Чехович Н.П. из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; возложения на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Отрадненском районе обязанности по снятию Чехович Н.П. с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Решением Отрадненского районного суда от 15.01.2014 г. иск администрации муниципального образования Отрадненский район удовлетворен.

В апелляционной жалобе Чехович Н.П. просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на то, что у суда, с учетом установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела не имелось оснований к удовлетворению иска администрации муниципального образования Отрадненский район. Выводы суда первой инстанции основаны на ненадлежащей оценке представленных сторонами доказательств и являются ошибочными.

В возражениях относительно апелляционной жалобы глава муниципального образования Отрадненский район просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, ссылаясь на несостоятельность доводов ответчика о наличии оснований к его отмене. В обоснование возражений представитель истца указывает, что выводы суда основаны на полной и всесторонней оценке имеющихся в деле доказательств и соответствуют обстоятельствам, установленным в ходе судебного разбирательства. При рассмотрении и разрешении дела суд правильно определил правоотношения сторон, верно истолковал и применил нормы материального права при точном соблюдении норм процессуального права, и пришел к обоснованному выводу о наличии оснований к удовлетворению иска.

В возражениях относительно апелляционной жалобы помощник прокурора Отрадненского района, участвовавший в деле, полагает необходимым решение суда первой инстанции оставить без изменения, указывая, что доводы ответчика о его неосведомленности об условиях пользования служебным жилым помещением не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно нее, заслушав объяснения представителя администрации муниципального образования Отрадненски район по доверенности - Нетреба И.В. и заключение прокурора Шаповаловой О.Ю., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Оспаривая законность и обоснованность обжалуемого судебного постановления, Чехович Н.П. в апелляционной жалобе ссылается на то, что судом первой инстанции не было дано надлежащей оценки отсутствию сведений о ее осведомленности о срочном характере пользования спорным жилым помещением.

Между тем, указанный довод ответчика не может быть принят судебной коллегией во внимание.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещения) относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации, либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Пунктом 1 статьи 99 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (п. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).

На основании ч. 1 ст. 104 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений, либо пребывание на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что подписанный Чехович Н.П. от имени нанимателя договор найма служебного жилого помещения " ... " от " ... " с администрацией муниципального образования Отрадненский район (копия на л.д. 3-4) предусматривает предоставление жилого помещения - квартиры " ... " по " ... " " ... " Краснодарского края, Чехович Н.П. во временное владение и пользование за плату для проживания в нем в связи с замещением ей должности заведующего женской консультацией - врача акушера-гинеколога МУЗ "Отрадненская ЦРБ".

В силу п. 5 и условий раздела IV указанного договора найма, срок его действия ограничивается периодом существования трудовых отношений между МУЗ "Отрадненская ЦРБ" и Чехович Н.П. и состоит в прямой зависимости от действия трудового договора между ними.

Принимая во внимания вышеизложенное, а также учитывая наличие в деле допустимых письменных доказательств прекращения трудовых отношений между МУЗ "Отрадненская ЦРБ" и Чехович Н.П. (копия приказа и.о. главного врача МБУЗ "Отрадненская ЦРБ" N 1321 " ... " от " ... " на л.д. 6), суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о наличии оснований к удовлетворению иска администрации муниципального образования Отрадненский район.

Учитывая обстоятельства, установленные судебной коллегией в ходе проверки законности и обоснованности обжалуемого судебного постановления, оснований к удовлетворению апелляционной жалобы Чехович Н.П. и к отмене решения Отрадненского районного суда от 15.01.2014 г. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Отрадненского районного суда от 15.01.2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Чехович Н.П. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: