Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 февраля 2014 г. по делу N 33-984/2013

Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда

в составе председательствующего Кудрявцевой Е.Н.

судей Новиковой Ю.В., Ждановой О.И.

по докладу Новиковой Ю.В.

при секретаре Желдаковой Н.П.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Воробьевой Валентины Павловны на решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 27 декабря 2013 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Воробьева В.П. обратилась в суд с иском к Савчук О.И. о признании недействительной сделки кули-продажи и применении последствий ничтожной сделки, ссылаясь на то, что 14.05.2008 года между ней и Савчук О.И. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры "адрес обезличен" , принадлежавшей ей на праве собственности. 22.05.2013 г. ее внук Малюк А.В., действуя по доверенности в ее интересах, заключил с Савчук О.И. основной договор купли-продажи указанного жилого помещения, право собственности на который Савчук О.И. оформила в установленном законом порядке. В момент заключения сделки купли-продажи квартиры она страдала тяжелым заболеванием, и не могла самостоятельно передвигаться. Ей необходим был посторонний уход. К ней обратилась Савчук О.И. с предложением осуществлять за ней уход в обмен на передачу ей в собственность квартиры. В качестве доказательств своих намерений, Савчук О.И. уплатила ей "данные изъяты" руб. После заключения сделки, в период времени с мая 2008 г. по сентябрь 2010 г., Савчук О.И. ухаживала за ней, покупала лекарства. С октября 2010 г. Савчук О.И. перестала исполнять свои обязательства.

Указывала, что сделка по отчуждению квартиры заключения ею вследствие стечения тяжелых обстоятельств, по причине необходимости получения ею постороннего ухода.

Ответчик исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 27 декабря 2013 года в удовлетворении требований отказано.

В апелляционной жалобе Воробьева В.П. полагает решение суда первой инстанции незаконным и необоснованным, вынесенным без учета фактических обстоятельств дела.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда ввиду следующего.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от 22.05.2008 г. Савчук О.И. является собственником квартиры N 100 в доме "адрес обезличен" . Указанная квартира приобретена ею у Воробьевой В.П., выдавшей доверенность на право продажи своему внуку Малюку А.В.

Разрешая возникший спор, и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции сослался на то, что заключенный сторонами договор соответствует закону, не содержит условий о пожизненном содержании с иждивением, совершен после уплаты покупателем продавцу денежных средств. С момента совершения сделки до обращения в суд с иском прошло более пяти лет, доказательств уважительности пропуска истцом срока исковой давности, не представлено. Оснований для признания сделки недействительной не установлено.

С указанным выводом согласна и судебная коллегия, считая обжалуемое решение обоснованным и законным.

Действительно, истица выдала Малюк А.В. нотариально заверенную доверенность на право продажи спорной однокомнатной квартиры за цену и на условиях по своему усмотрению. Указанная сделка совершена в 2008 г. Каких-либо доказательств, позволивших бы суду признать указанную сделку недействительной, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено. А потому в удовлетворении иска отказано правильно.

Юридически значимые для дела обстоятельства определены верно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих за собой отмену судебного постановления, судом не допущено.

Оснований к отмене обжалуемого решения судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия:

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 27 декабря 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Воробьевой Валентины Павловны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: