Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 марта 2014 г. по делу N 33-4125/14

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Ефименко Е.В.

и судей Казакова Д.А., Борисихиной С.А.

по докладу судьи Ефименко Е.В.

при секретаре Богосьян Ж.Р.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе заместителя начальника Управления пенсионного фонда РФ в г.Армавире Андреевой Н.С. на решение Армавирского городского суда от 03.12.2013 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА

Лысова А.Б. обратилась в суд с иском о признании незаконным отказа Управления пенсионного фонда РФ в г.Армавире в удовлетворении ее заявления в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала для приобретения 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: " ... " , и об обязании перечислить средства материнского (семейного) капитала в размере " ... " с индивидуального лицевого счета Лысовой А.Б. на приобретение 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: " ... " на расчетный счет продавца Лысова А.С. " ... " , открытый им в " ... " Сбербанк России".

В обоснование требований Лысова А.Б. указала, что ее семья состоит из 4-х человек: она, ее дети: сын Лысов Р.А., 2001года рождения, сын Лысов А.А., 2009 года рождения, бывший супруг Лысов А.С., с которым она с 08.08.2011 года состоит в фактических брачных отношениях, и который является родным отцом ее детей. В связи с рождением второго ребенка у нее возникло право на получение средств материнского капитала, ей был выдан соответствующий государственный сертификат серия МК -2 N0279509 от 01.04.2009 года за N259. Размер средств материнского капитала уточнен в справке, выданной ответчиком, и составляет " ... " . В связи с чем, ее был заключен договор купли-продажи 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: " ... " , в общую долевую собственность ее и детей. Согласно данного договора, покупная цена 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка составила " ... " , часть денежных средств в сумме " ... " оплачена ею из личных средств. Она обратилась к ответчику с заявлением о погашении оставшейся суммы за счет материнского капитала, однако получила отказ. Данный отказ считает незаконным.

Обжалуемым решением Армавирского городского суда от 03.12.2013 года признан незаконным отказ Управления пенсионного фонда РФ в г.Армавире в удовлетворении заявления Лысовой А.Б. о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий на приобретение 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка по договору купли-продажи от 30.09.2013 года. Управление пенсионного фонда РФ в г.Армавире обязано направить средства материнского капитала Лысовой А.Б. в размере " ... " на приобретение 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: " ... " по договору купли-продажи от 30.09.2013 года, заключенному между Лысовым А.С. и Лысовой А.Б., действующей в своих интересах и в интересах малолетних детей Лысова Р.А. и Лысова А.А., на расчетный счет продавца Лысова А.С. " ... " , расположенный в " ... " ОАО "Сбербанк России".

В апелляционной жалобе заместитель начальника Управления пенсионного фонда РФ в г.Армавире Андреева Н.С. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, указав, что данное решение является незаконным, поскольку суд при рассмотрении дела неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела.

Исследовав материалы дела, проверив и обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, судебная коллегия считает необходимым отменить решение Армавирского городского суда от 03.12.2013 года и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении требований, заявленных Лысовой А.Б., по следующим основаниям.

Удовлетворяя требования, заявленные Лысовой А.Б., суд первой инстанции исходил из того, что совершенная Лысовой А.Б., действующей, в том числе, и в интересах детей, сделка по приобретению доли в правое общей собственности на 1/2 долю домовладения и 1/2 долю земельного участка соответствует требованиям закона, целям улучшения жилищных условий членов семьи и не влечет нарушение их прав.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия не может согласиться.

Так, из материалов дела следует, что Лысова А.Б. имеет двух несовершеннолетних детей: Лысов Р.А., 2001 года рождения и Лысов А.А., 2009 года рождения.

01.04.2009 года Лысовой А.Б. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал Серии МК-2 N0279509, согласно которому она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в размере " ... "

Согласно справке начальника Управления пенсионного фонда РФ в г.Армавире о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки N488 от 22.07.2013 года, объем средств материнского (семейного) капитала на 1 января текущего года с учетом индексации составляет " ... " .

Согласно материалам дела, с целью использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий Лысова А.Б. приобрела 1/2 долю домовладения и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: " ... " Стоимость недвижимости составила " ... " , часть денежных средств в размере " ... " была оплачена Лысовой А.Б. из собственных средств. Согласно договору купли-продажи от 30.09.2013 года 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка по указанному адресу переданы в общую долевую собственность Лысовой А.Б., Лысова А.А. и Лысова Р.А. в равных долях по 1/6 доле каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 01.10.2013 года. Вторым сособственником 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка является ее супруг Лысов А.С.

Вышеуказанный земельный участок составляет " ... " расположен на землях населенного пункта, на данном земельном участке находится жилой дом литер А,а,а1, общей площадью " ... " жилой площадью " ... " благоустроенная летняя кухня литер Г, площадью " ... " сарай и иные хозяйственные постройки.

02.10.2013 года Лысова А.Б. обратилась в Управление пенсионного фонда РФ в г.Армавире с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на приобретение жилья по договору купли-продажи от 30.09.2013 года.

Уведомлением Управления пенсионного фонда РФ в г.Армавире от 09.10.2013 года Лысовой А.Б. отказано в удовлетворении заявления в связи с тем, что согласно представленному договору купли-продажи от 30.09.2013 года и свидетельствам о государственной регистрации, ею приобретается доля жилого помещения. В соответствии с требованиями ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" N 256-ФЗ, оснований для удовлетворения ее заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно пп. 1 п. 1 ст.10 указанного Федерального закона, средства материнского капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу.

На основании ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещение признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч. 1 ст.16 ЖК РФ).

Таким образом, исходя из смысла вышеприведенных норм, следует, под жилым помещением следует понимать пригодное для постоянного проживания граждан изолированное жилое помещение, являющееся самостоятельным объектом гражданских прав, либо долю в праве собственности жилого объекта, выделенную в натуре, то есть индивидуального - определенный объект недвижимости, а не долю в праве собственности на это имущество.

При рассмотрении дела судебной коллегией установлено, Лысовой А.Б. не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие, что приобретенная ею 1\2 доля домовладения, переданная в общую долевую собственность Лысовой А.Б., Лысова А.А. и Лысова Р.А. в равных долях по 1/6 доле каждому, распложенная по адресу: " ... " отвечает требованиям ст.ст.15,16 Жилищного кодекса РФ.

Вышеуказанные обстоятельства и требования действующего законодательства оставлены судом первой инстанции при рассмотрении дела без внимания и соответствующей правовой оценки.

С учетом вышеизложенных обстоятельств судебная коллегия считает необходимым решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований, заявленных Лысовой А.Б.

В соответствии с требованиями ст.252 ГК РФ Лысова А.Б. вправе выделить свою долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре, после чего обратиться с заявлением в ГУ Управление пенсионного фонда РФ в г.Армавире об использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения, части жилого дома либо квартиры, образовавшихся в результате выдела доли в натуре из общего имущества.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Апелляционную жалобу заместителя начальника Управления пенсионного фонда РФ в г.Армавире Андреевой Н.С. - удовлетворить.

Решение Армавирского городского суда от 03.12.2013 года - отменить.

В удовлетворении требований Лысовой А.Б. к Управлению пенсионного фонда РФ в г.Армавире о признании незаконным отказа в удовлетворении ее заявления в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала для приобретения 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: " ... " и об обязании Управление пенсионного фонда РФ в г.Армавире перечислить средства материнского (семейного) капитала в размере " ... " с индивидуального лицевого счета Лысовой А.Б. на приобретение 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: " ... " на расчетный счет продавца Лысова А.С. " ... " , расположенный в " ... " ОАО "Сбербанк России" - отказать.

Председательствующий

Судьи