Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 апреля 2012 г. по делу N 33-6966-12

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

судей Ждановой Т.В., Олькова А.В.,

по докладу судьи Внукова Д.В.,

при секретаре Миловой Е.Н.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Овсепян Л.И. на решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 06 февраля 2012 года.

УСТАНОВИЛА:

Овсепян В.И. обратился в суд с иском к Овсепян Л.И., в котором просил признать за ним право собственности на домовладение " номер обезличен " по " адрес обезличен " в составе жилого дома лит.А площадью 111,3 кв.м., в том числе жилой 51,9 кв.м., хозблока лит.Б площадью 46,0 кв.м., ванной лит.В, надворных построек сараи лит.Д, лит.З, лит.С, гараж лит.Г, навес лит.Г1, уборная лит.Г2; признать отсутствующими ранее зарегистрированные права общей долевой собственности Овсепян В.И. (1/3 доля) и Овсепян Л.И. (2/3 доли) на указанное домовладение; обязать Лазаревский отдел г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В обоснование иска истец ссылается на то, что его отец, инвалид ВОВ- Овсепян И.Х., проживал и был прописан в домовладении по " адрес обезличен " . В указанном домовладении также проживал он со своей семьей. Постановлением администрации Лазаревского района города Сочи N294/17 от 12 августа 1992 года Овсепяну И.Х., на состав семьи 4 человека (он, жена, дочь - она же ответчик Овсепян Л.И., внук) была предоставлена двухкомнатная благоустроенная квартира " номер обезличен " в доме " номер обезличен " по " адрес обезличен " с исключением отца из списков общей и льготной очереди на получение жилой площади, как инвалида ВОВ, страдающего открытой формой туберкулеза. Одновременно с предоставлением квартиры, этим же постановлением на Овсепяна И.Х. была возложена обязанность произвести отчуждение домовладения по " адрес обезличен " в течение года своему сыну Овсепяну В.И., т.е. ему. Во исполнение вышеуказанного постановления Овсепян И.Х. получил ордер и вселился в квартиру " номер обезличен " в доме " номер обезличен " по " адрес обезличен " . 26 января 1995 года Овсепян И.Х. умер. Встречное условие, предписанное постановлением администрации " адрес обезличен " N294/17 от 12 августа 1992 года, о переоформлении на него права на домовладение по " адрес обезличен " выполнено не было. Более того, 05.02.2010г. в архивном отделе администрации он (истец Овсепян В.И.) получил копию ранее неизвестного ему постановления Главы администрации Верхнелооского сельского округа N2/22 от 05.01.1997г., согласно которому жилой дом " номер обезличен " по " адрес обезличен " признан правомерным и зарегистрирован на праве собственности за умершим Овсепяном И.Х ... Считает, что постановление Главы администрации Верхнелооского сельского округа N2/22 от 05.01.1997г. является незаконным, так как, во-первых, нарушает его право на домовладение " номер обезличен " по " адрес обезличен " , установленное за ним постановлением администрации Лазаревского района города Сочи N294/17 от 12.08.1992г; во-вторых, приходит в прямое противоречие с требованиями постановления N294/17 от 12 августа 1992 года вышестоящего органа - администрации Лазаревского района города Сочи, согласно которому взамен предоставляемой отцу квартиры в п.Лазаревское домовладение в " адрес обезличен " подлежало переоформлению на него, а не на отца; в-третьих, является ничтожным, так как установило право на домовладение за умершим человеком. Овсепян И.Х. умер 26.01.1995г. Оспариваемое постановление N2/22 Главы администрации Верхнелооского сельского округа было издано 05.01.1997г., т.е. после смерти Овсепяна И.Х. Так как к моменту издания оспариваемого постановления Овсепян И.Х. умер, следовательно, он не мог приобрести никаких прав на домовладение. Постановление Главы администрации Верхнелооского сельского округа N2/22 от 05.01.1997г. издано неуполномоченным органом, поскольку признание домовладения правомерным отнесено к ведению администрации района, а не сельского округа. Оформление в 2007 году наследственных прав на домовладение " номер обезличен " по " адрес обезличен " имело место на праве общей долевой собственности ему, истцу Овсепяну В.И. (1/3 доля) и ответчице Овсепян Л.И. (2/3 доли) не после смерти отца, а после смерти их матери. О наличии постановления Главы администрации Верхнелооского сельского округа N2/22 от 05.01.1997г. ему в то время известно не было. Ответчица Овсепян Л.И. постаралась втайне оформить домовладение в селе на умершего отца, хотя знала, что дом полагалось оформить на брата. В итоге сестра получила отцовскую квартиру в п.Лазаревское, в которой прописана, и по наследству оформила на себя почти все домовладение в " адрес обезличен " , которое должно было остаться ему. Ввиду малограмотности он не придавал этому значения, поскольку продолжал пользоваться домовладением в " адрес обезличен " единолично. Однако в 2010 году сестра разделила домовладение так, что отобрала у него даже хоз. блок, который он построил сам своими руками. В архиве районной администрации он обнаружил постановление Главы Лооской сельской администрации и получил указанное постановление на руки только 05.02.2010г., что документально подтверждается. И только после получения оспариваемого постановления он имел возможность ознакомиться с ним, чтобы мотивированно, основываясь на фактах, а не предположениях, оспорить его. Указанное постановление он оспорил суде в установленный законом трехмесячный срок. Решением Лазаревского районного суда г Сочи от 19 июля 2010 года к делу N2-1411/10 удовлетворено его заявление и ему восстановлен процессуальный срок на обжалование постановления Главы администрации Верхнелооского сельского округа N2/22 от 05.01.1997г. "О правовой регистрации жилого дома " номер обезличен " по " адрес обезличен " гр.Овсепяна И.Х." и вышеуказанное постановление признано незаконным. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам " адрес обезличен " вого суда от " дата обезличена " решение Лазаревского районного суда г.Сочи от 19 июля 2010 года отменено. Постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от 27 июля 2011 года кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 сентября 2010г. отменено, а решение Лазаревского районного суда г.Сочи от 19 июля 2010 года оставлено без изменения. Следуя требованиям действительного и никем не отмененного Постановления администрации Лазаревского района города Сочи N294/17 от 12 августа 1992 года, домовладение " номер обезличен " по " адрес обезличен " подлежало оформлению на его имя еще при жизни отца, а потому необоснованно было включено в наследственную массу после его смерти. Ответчица Овсепян Л.И., унаследовавшая, после отца квартиру " номер обезличен " в доме " номер обезличен " по " адрес обезличен " , безосновательно приобрела право на домовладение, подлежащее предоставлению ему лично.

В судебном заседании истец Овсепян В.И. и его представитель Торосян Э.С. поддержали исковые требования и просили удовлетворить.

Ответчик Овсепян Л.И. в судебном заседании с иском не согласилась и просила прекратить производство по настоящему гражданскому делу по иску Овсепяна В.И. к ней о признании права на домовладение и признании права отсутствующим. В обоснование возражений против иска ссылается на то, что в соответствии с ч. 2 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда. Решением Лазаревского районного суда от 22 января 2010 года, оставленным без изменения кассационным определением Краснодарского краевого суда от 16 марта 2010 года, удовлетворены частично ее исковые требования к Овсепяну В.И., разделен жилой дом " адрес обезличен " с прекращением права общедолевой собственности Овсепян Л.И. и Овсепяна В.И ... Кроме того, определен порядок пользования земельным участком при жилом доме между ней и Овсепяном В.И. Также прекращено право собственности Овсепяна В.И. на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым " номер обезличен " с признанием результатов его межевания недействительными. Считает, что Овсепян В.И. ввел суд в заблуждение, не сообщив о том, что имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям и подал настоящий иск с вышеуказанными исковыми требованиями. В настоящее время указанное решение от 22 января 2010 года исполнено судебными приставами Лазаревского района. Установлены указанные в решении суда точные границы земельных участков, разделен дом.

Представитель Лазаревского отдела г.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дне в времени слушания дела.

Решением Лазаревского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 06 февраля 2012 года исковое заявление Овсепяна В.И. к Овсепян Л.И. о признании права собственности на домовладение, признании права отсутствующим - удовлетворено.

Суд признал за Овсепяном В.И. право собственности на домовладение " номер обезличен " по " адрес обезличен " " адрес обезличен " в составе жилого дома лит.А., площадью 111,3 кв.м., в т.ч. жилой 51,9 кв.м., хозблока лит.Б., площадью 46,0 кв.м., ванной лит.В., надворных построек сараи лит.Д., лит.З, лит.С., гараж лит.Г., навес лит.Г1, уборная лит.Г2.

Этим же решением, суд признал отсутствующими ранее зарегистрированные права общедолевой собственности Овсепян В.И. (1/3 доля) и Овсепян Л.И. (2/3 доли) на объекты недвижимого имущества расположенные по адресу: " адрес обезличен " .

Обязали Лазаревский Отдел по городу Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за Овсепяном В.И. вышеуказанное право и аннулировать прежние записи государственной регистрации прав общедолевой собственности " номер обезличен " от 02.03.2007г. и " номер обезличен " от 15.02.2007г.

В апелляционной жалобе Овсепян Л.И. просит отменить решение, отказать в полном объеме в удовлетвори исковых требований Овсепяна В.И., прекратить производство по делу. Указала, что решение вынесено по недостаточно полным, всесторонне и объективно исследованным материалам дела, противоречащим собранным по делу доказательствам.

В заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда стороны не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения по доводам, изложенным в жалобе.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Лазаревского района города Сочи N294/17 от 12 августа 1992 года Овсепяну И.Х., на состав семьи 4 человека (он, жена, дочь - она же ответчик Овсепян Л.И., внук) была предоставлена двухкомнатная благоустроенная квартира " номер обезличен " в доме " номер обезличен " по " адрес обезличен " с исключением отца из списков общей и льготной очереди на получение жилой площади, как инвалида ВОВ, страдающего открытой формой туберкулеза.

Одновременно с предоставлением квартиры, этим же постановлением на Овсепяна И.Х. была возложена обязанность произвести отчуждение домовладения по " адрес обезличен " в течение года своему сыну Овсепяну В.И., т.е. истцу.

Во исполнение вышеуказанного постановления Овсепян И.Х. получил ордер и вселился в квартиру " номер обезличен " в доме " номер обезличен " по " адрес обезличен " " адрес обезличен " .

26 января 1995 года Овсепян И.Х. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 26 января 1995 года.

Встречное условие, предписанное постановлением администрации Лазаревского района города Сочи N294/17 от 12 августа 1992 года, о переоформлении на него права на домовладение по " адрес обезличен " выполнено не было.

Как установлено в судебном заседании, 05.02.2010г. в архивном отделе администрации истец Овсепян В.И. получил копию ранее неизвестного ему постановления Главы администрации Верхнелооского сельского округа " номер обезличен " от 05.01.1997г., согласно которому жилой дом " адрес обезличен " признан правомерным и зарегистрирован на праве собственности за умершим Овсепяном И.Х..

Решением Лазаревского районного суда от 22 января 2010 года, оставленным без изменения кассационным определением Краснодарского краевого суда от 16 марта 2010 года, произведен раздел в натуре домовладения " адрес обезличен " с прекращением права общей долевой собственности Овсепян Л.И. и Овсепяна В.И., определен порядок пользования земельным участком при жилом доме, прекращено право собственности Овсепяна В.И. на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым " номер обезличен " и признаны недействительными результаты его межевания.

Решением Лазаревского районного суда г Сочи от 19 июля 2010 года к делу " номер обезличен " удовлетворено исковое заявление Овсепяна В.И. к администрации Верхнелооского сельского округа, третье лицо - Овсепян Л.И., которым заявителю восстановлен процессуальный срок на обжалование постановления Главы администрации Верхнелооского сельского округа N2/22 от 05.01.1997г. "О правовой регистрации жилого дома " адрес обезличен " гр.Овсепяна И.Х." и вышеуказанное постановление признано незаконным.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 сентября 2010г. решение Лазаревского районного суда г.Сочи от 19 июля 2010 года отменено.

Постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от 27 июля 2011 года кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 сентября 2010г. отменено, а решение Лазаревского районного суда г.Сочи от 19 июля 2010 года оставлено без изменения.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что ввиду издания незаконного постановления Главы администрации Верхнелооского сельского округа N2/22 от 05.01.1997г. в отношении умершего к тому времени Овсепяна И.Х., спорное домовладение было включено в наследственную массу, что позволило ответчице приобрести право долевой собственности на него, а впоследствии выделить в судебном порядке свою долю домовладения в натуре, в то время как данное домовладение в целом подлежало оформлению на Овсепяна В.И. при жизни отца.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе о необходимости прекращения производства по делу, не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку при вынесении решения от 22 января 2010 года суд исходил из презумпции прав сторон на спорное домовладение, что являлось основанием к разделу имущества в натуре, в то время как предметом рассматриваемого спора является отсутствие права ответчицы на домовладение, как таковое.

Кроме того, доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку собранных по делу доказательств, а именно Овсепян Л.И. выражает несогласие с постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от 27 июля 2011 года.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 06 февраля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Овсепян Л.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: